Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων βρίσκεται στην καρδιά της Νέας Ανδαλουσίας, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα. Με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και Địa Trungειάτικης ζωής. Η πρόσφατη κατασκευή του εξασφαλίζει μοντέρνα χαρακτηριστικά και υψηλή ποιότητα φινιρίσματος, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι σε αυτήν την περιζήτητη περιοχή.
Η Νέα Ανδαλουσία, ως κατοικημένη περιοχή δυτικά της Marbella, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ του κοσμοπολίτικου glamour του Puerto Banús και της ηρεμίας των κατοικιών. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου έργα όπως το Acqua Gardens ξεκινούν από υψηλότερες τιμές (418.800 €) και το Aby Upper προσφέρει χαμηλότερες τιμές (320.000 €), η Νέα Ανδαλουσία φαίνεται να τοποθετείται στο μέσο εύρος, προσφέροντας μια καλή σχέση ποιότητας-τιμής για την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης εγκαταστάσεις. Το Alba Benalmadena στην Benalmádena, με τιμή εκκίνησης 699.000 €, αντιπροσωπεύει ένα πολύ υψηλότερο σημείο τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικής τοποθεσίας ή χαρακτηριστικών. Η περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας επωφελείται από την ώριμη υποδομή της Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας σε διεθνείς σχολές και εξαιρετικές συνδέσεις μεταφορών, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια καθιερωμένη μεσογειακή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, με την παραλία σε κοντινή απόσταση και πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους και η θέση του εντός της Νέας Ανδαλουσίας διευκολύνουν την πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Προσφέρει μια λειτουργική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως δεύτερη κατοικία. Η άνεση της άμεσης πρόσβασης σε ανέσεις και η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα καλύπτουν όσους επιθυμούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας ολοκληρωθεί πρόσφατα. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, απολαμβάνοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα χωρίς την αναμονή που συνδέεται με τα υπό κατασκευή έργα.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα. Δεν διαθέτει θέα στο βουνό. Η άμεση γειτνίαση με αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής στην ακτή της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία του να έχουν καταστήματα, εστιατόρια και τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν τον εαυτό τους κοντά σε μερικά από τα πιο διάσημα γήπεδα της περιοχής. Επίσης, η άμεση δυνατότητα χρήσης του ακινήτου μετά την αγορά το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία χωρίς αναμονή. Η θέση του το καθιστά επίσης κατάλληλο για επενδυτική μίσθωση, εκμεταλλευόμενο την υψηλή ζήτηση στην περιοχή.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική κατάσταση και φινίρισμα, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή του ως «μοντέρνο και πολυτελές». Η έμφαση δίνεται σε φωτεινούς και ανοιχτούς χώρους, με μεγάλες συρόμενες πόρτες που οδηγούν σε ευρύχωρες βεράντες, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και τους κήπους. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένα, επώνυμα, μοντέρνα έπιπλα, υποδεικνύοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και την αισθητική. Επιπλέον, η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης στο γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει στην πρακτικότητα και την ποιότητα του ακινήτου. Ο κοινόχρηστος χώρος της ταράτσας με πισίνα ενισχύει την αίσθηση της πολυτέλειας και της άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 399.000 €. Δεδομένου ότι πρόκειται για έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει. Οι τιμές στην περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας, όπως υποδεικνύεται από συγκρίσιμα έργα όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), παρουσιάζουν μια διακύμανση που εξαρτάται από τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, την τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής κάθε ακινήτου. Η τιμή των 399.000 € τοποθετεί αυτό το διαμέρισμα στο μέσο εύρος της αγοράς για την περιοχή.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και κοντινής πρόσβασης στη Μεσόγειο. Καθημερινά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο στην κοντινή παραλία, μόλις 2,2 χιλιόμετρα μακριά, ή να κάνουν μια βόλτα στην κοντινή μαρίνα. Η αφθονία των εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ στην περιοχή, όπως το Golf Los Naranjos, την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας των 3.856 ωρών ετησίως και η περίοδος κολύμβησης 5 μηνών ενισχύουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία σημαίνει πρόσβαση σε μια πλούσια γκάμα δραστηριοτήτων. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 1,9 χλμ από νοσοκομείο και 64 μέτρα από φαρμακείο παρέχουν επιπλέον ασφάλεια. Η εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες όπως η Puerto Deportivo José Banús (0,7 χλμ) και η δυνατότητα πρόσβασης σε διεθνή σχολεία ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και όσους αναζητούν έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ διευκολύνει την μετακίνηση.
Η τοποθεσία αυτή εντός της Νέας Ανδαλουσίας, κοντά στην ακτή και σε αστικές ανέσεις, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα. Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει την πυκνή αστική ανάπτυξη και την ισορροπία μεταξύ κατοικίας και ψυχαγωγίας.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της πόλης της Marbella, σε μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές της υπηρεσίες και στον διεθνή της αερολιμένα. Η γειτνίαση με το Puerto Banús, ένα από τα πιο διάσημα λιμάνια της Μεσογείου, προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP) να απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ το Gibraltar (GIB) είναι στα 52 χλμ. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Puerto Banús (301 μ.) και την Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos βρίσκεται σε απόσταση 2,0 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ στα 353 μ. και φαρμακείο στα 64 μ. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής βελτιώνει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το επίσημο "κολυμβητικό" εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar). Αυτά τα στοιχεία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και ήπιο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2,2 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι περιζήτητη, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ), The Range golf lessons (2,0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ) σε πολύ κοντινή απόσταση. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της πόλης της Marbella, σε μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές της υπηρεσίες και στον διεθνή της αερολιμένα. Η γειτνίαση με το Puerto Banús, ένα από τα πιο διάσημα λιμάνια της Μεσογείου, προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL052677
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
