Denna moderna lägenhet med två sovrum och två badrum ligger i Nueva Andalucía, ett livligt distrikt väster om Marbella. Fastigheten erbjuder en genomtänkt planlösning med ett öppet vardagsrum som sträcker sig sömlöst ut till en rymlig terrass. Härifrån kan du njuta av utsikten över de omgivande trädgårdarna och havet. Anläggningen har en gemensam takpool med panoramautsikt, perfekt för avkoppling. Lägenheten säljs fullt möblerad med nya, moderna möbler, redo att flytta in. Den inkluderar också en privat parkeringsplats i garaget och ett förråd. Alla viktiga bekvämligheter finns på gångavstånd.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €) erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en attraktiv prissättning från 399 000 €. Den är prissatt under Acqua Gardens, vilket gör den till ett potentiellt mer tillgängligt alternativ, särskilt med tanke på omedelbar tillgänglighet och fullständig möblering. Aby Upper, även i Estepona (från 320 000 €), är billigare men kan variera i termer av läge eller utrustning. Fastigheten som beskrivs här i Nueva Andalucía utmärker sig genom sitt specifika läge väster om Marbella, som erbjuder omedelbar närhet till Puerto Banús och välkända golfbanor. Medan Estepona och Benalmádena har sina egna fördelar, drar Nueva Andalucía nytta av närheten till Marbellas exklusiva utbud och 'Golf Valley'. Lägenheten som erbjuds här kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till kusten och är nyckelfärdig, vilket kan skilja den från rena nybyggnadsprojekt som fortfarande är under uppbyggnad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde nära Marbella. Omedelbar närhet till kusten och enkel tillgång till bekvämligheter som stormarknader och apotek präglar läget. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av tjänster, vilket underlättar vardagen. Fastigheten är en del av ett komplex med gemensamma faciliteter.
Denna lägenhet uppfyller behoven av modernt boendekomfort i en välansluten miljö. De två sovrummen och två badrummen erbjuder utrymme för par eller små familjer. Terrassen utökar boytan utomhus, idealisk för avkopplande stunder. Närheten till golfbanor, stränder och fritidsaktiviteter riktar sig till aktiva boende.
Lägenheten är utformad som ett nybyggnadsprojekt och är i skick 'Färdig', vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Detta innebär att inga byggförseningar förväntas och att fastigheten uppfyller nuvarande byggstandarder. Försäljningen inkluderar modern möblering, vilket underlättar inflyttningen och framhäver lägenhetens stil.
Denna lägenhet ligger i ett stadsområde, vilket innebär att den kanske inte erbjuder den absoluta lugnet i en lantlig miljö. Omedelbar närhet till bekvämligheter och trafikleder kan medföra buller. Det finns ingen privat pool på markplan; istället finns en gemensam pool på taket. Lägenheten är inte i ett rått nybyggnadsskick, utan redo att bebos.
Denna lägenhet passar bra för köpare som söker en modern och bekväm bostad i en livlig kustregion i Spanien. Den är idealisk för personer eller par som värdesätter ett läge där de flesta dagliga ärenden kan göras till fots, vare sig det gäller stormarknaden, apoteket eller en av de många restaurangerna. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor. Strandälskare kommer också att hitta vad de söker, då flera stränder är inom räckhåll. Fastigheten är ett bra val för dem som söker en omedelbart inflyttningsklar lägenhet, inklusive möbler, och som vill njuta av bekvämligheterna med en gemensam pool med havsutsikt. Den är också attraktiv för investerare som vill hyra ut en möblerad fastighet i ett populärt turistområde.
Lägenheten kännetecknas av en modern och högkvalitativ finish, fokuserad på komfort och estetik. Den 85 m² stora boytan är optimalt utnyttjad. Stora skjutdörrar öppnar vardagsrummet mot den täckta terrassen, vilket ger ljus och en känsla av rymd. Utrustningen inkluderar två badrum, troligen modernt kaklade och med moderna sanitetsarmaturer. Fastigheten säljs fullt möblerad med nya, moderna möbler, vilket garanterar ett enhetligt och stilrent helhetsintryck. Extra komfort erbjuds av inbyggda garderober i sovrummen. Anläggningen har en gemensam takpool med utsikt över havet och bergen. En privat parkeringsplats i garaget och ett förråd kompletterar bekvämligheterna.
Lägenheten erbjuds från 399 000 € och är omedelbart tillgänglig, då den är i skick 'Färdig'. Denna prissättning placerar fastigheten i mellansegmentet av marknaden för Nueva Andalucía. Lägenheten har två sovrum och två badrum, med en boyta på 85 m². Detta ger ett bra förhållande mellan pris och kvadratmeter för ett läge nära stranden och med god infrastruktur. Tillgängligheten är aktuell, och intressenter bör utnyttja möjligheten, eftersom sådana objekt i detta läge och till detta pris kan försvinna snabbt. Enheten säljs fullt möblerad, vilket påverkar inköpspriset och möjliggör omedelbar inflyttning.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', är ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Denna lägenhet ligger i en stadsmiljö som erbjuder utmärkta förbindelser till vardagen. Butiker som stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort. Läget är perfekt för dem som uppskattar stadslivet men ändå vill vara nära havet och naturen. Vardagslivet präglas av mångfalden av erbjudanden: en kaffe på morgonen på ett av de närliggande caféerna, en golfrunda på eftermiddagen på en av de välkända banorna och en kvällspromenad längs Puerto Banús strandpromenad. Själva fastigheten erbjuder ett privat utomhusområde genom terrassen, medan den gemensamma takpoolen utgör en ytterligare rekreationszon. Närheten till internationella skolor och sportcenter gör området attraktivt även för familjer.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo på en av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol. Denna lägenhet ligger omedelbart vid kusten och i en stadsmiljö som erbjuder en mängd tjänster och fritidsaktiviteter. Du kan göra nästan allt till fots: stormarknader, apotek, restauranger och caféer ligger bara några steg bort. Den berömda marinan i Puerto Banús, med sina lyxbutiker och restauranger, är också lättillgänglig. För natur- och sportälskare finns det många golfbanor i närheten samt stränder för avkoppling och bad. Området är väl anslutet, med Málaga flygplats cirka 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. De 10 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativa mobilitetsalternativ.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett livligt distrikt väster om Marbella på Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till kusten, Puerto Banús och ett flertal golfbanor, som ger regionen smeknamnet 'Golf Valley'. Den urbana miljön med bekvämligheter inom gångavstånd är tydligt synlig.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Detta läge erbjuder en balans mellan Marbellas livlighet och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Närheten till kusten och goda anslutningar till motorväg A-7 kopplar effektivt regionen till andra viktiga städer som Estepona i väster och Málaga i öster. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Nueva Andalucía är en integrerad del av denna attraktiva livsstil. Omgivningen präglas av en blandning av lyxvillor, moderna lägenhetskomplex och förstklassiga fritidsanläggningar.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Den ligger bara 301 meter från stranden Playa de Puerto Banús. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är endast cirka 45 km (fågelvägen), vilket möjliggör snabba resor. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) finns inom gångavstånd. Golfare hittar flera banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i närheten. Anslutningen till kollektivtrafiken är väl utbyggd med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket minskar behovet av bil, även om parkeringsplatser finns i garaget. En laddningsstation för elfordon ligger bara 368 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som är behagliga året runt, vanligtvis mellan 12°C och 27°C, med ett genomsnitt på 19,1°C per år. Området drar nytta av imponerande 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med solsken. Badvädret varar cirka 5 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Lägenhetens läge på endast 7 meter över havet och den plana terrängen mot stranden (0,0 % lutning) gör den lättillgänglig och behaglig att gå till. Den omgivande naturen erbjuder gröna golfbanor och närheten till det blå Medelhavet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenhetens kustläge erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. Vattensportsaktiviteter är möjliga tack vare närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Flera sportcenter, inklusive Polideportivo San Pedro (2,5 km), erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter för aktiva boende.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Detta läge erbjuder en balans mellan Marbellas livlighet och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Närheten till kusten och goda anslutningar till motorväg A-7 kopplar effektivt regionen till andra viktiga städer som Estepona i väster och Málaga i öster. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Nueva Andalucía är en integrerad del av denna attraktiva livsstil. Omgivningen präglas av en blandning av lyxvillor, moderna lägenhetskomplex och förstklassiga fritidsanläggningar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL052677
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
