Tämä Nueva Andalucían, Málagan, asunto tarjoaa modernin asumisympäristön 107 m² tilassa. Kahdella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella ja kahdella terassilla se yhdistää mukavuuden ja tyylikkään suunnittelun. Sen sijainti meren rannalla, kaupunkien palveluiden ympäröimänä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banúsista, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille. Se edustaa mahdollisuutta uudelle kodille tai tuottoisalle sijoitukselle Costa del Solilla.
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä asunto sijoittuu hinta-alueeltaan keski- tai yläsegmenttiin. Nueva Andalucían sijainti lähellä Puerto Banúsia on erityisen houkutteleva ostajille, jotka arvostavat eksklusiivista ympäristöä ja kaupunkien palveluita. Vaikka Esteponan ja Benalmádenan mainitut kohteet tarjoavat myös rannikkosijainteja, tämä asunto hyötyy Nueva Andalucían vakiintuneesta infrastruktuurista ja maineesta haluttuna luksuskiinteistöjen osoitteena. Läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin on toinen myyntivaltti, joka on vahvasti esillä tällä alueella. Varustus ja remontoitu kunto lisäävät houkuttelevuutta, vaikka Benalmádenan hinnat ovat korkeammat ja Esteponan kohteet yleensä halvempia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Marbellasta länteen sijaitsevassa Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto on suoraan rannikolla urbaanissa ympäristössä. Läheisyys Puerto Banúsiin ja rantaan korostaa sen vetovoimaa Välimeren elämäntavan ystäville. Kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen.
Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu asunto on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille. Kaksi terassia tarjoavat lisätilaa ulkona ja näkymät. Hyvin varusteltu keittiö ja hiljattain tehty remontti vastaavat nykyaikaisia asumisvaatimuksia.
Kyseessä on olemassa oleva, hiljattain remontoitu asunto. Uudesta rakennusprojektista tai tulevista rakennusvaiheista ei ole tietoa. Asunto on muuttovalmis ja tarjotaan kalustettuna.
Projekti ei tarjoa tietoja yksityisestä puutarhasta tai huonekohtaisesta ilmastoinnista. Erityisiä takuita remontin jälkeen tai yksityiskohtaisia rakennusasiakirjoja koskevia tietoja ei ole saatavilla. Kuvaus ei sisällä tietoja pysäköintipaikoista tai varastotiloista.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa suoralla pääsyllä palveluihin ja rantaan. Se soveltuu henkilöille, jotka haluavat hyvin yhdistetyn kakkosasunnon tai loma-asunnon vuokrapotentiaalilla. Läheisyys golfkentille tekee siitä houkuttelevan myös golfareille. Perheet, jotka arvostavat modernia ja mukavaa asumisratkaisua eläväisessä ympäristössä, löytävät täältä etsimänsä. Pysyvänä asuntonakin asunto on vaihtoehto hyvän infrastruktuurin ja ympärivuotisen palvelujen saatavuuden ansiosta.
Asunto on hiljattain remontoitu ja esitetään modernissa kunnossa. Uudet PVC-ikkunat ja -lasit eristyksellä edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. Ilmastointi on kanavoitu koko asuntoon, mikä takaa tasaisen lämpötilan säädön. Keittiö on täysin varusteltu. Sisätilaan kuuluu kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on suunniteltu ensuite-kylpyhuoneeksi. Pinnat ja materiaalit vastaavat nykyisiä standardeja tämän hintaluokan remontoitujen asuntojen osalta. Yksityiskohtia tietyistä merkeistä tai käytettyjen materiaalien laadusta ei ole määritelty tarkemmin.
Asuntoa tarjotaan hintaan 570 000 €. Se on täysin kalustettu ja muuttovalmis. Sijainti kysytyllä alueella ja äskettäin tehty remontti tekevät siitä sijoituksen haluttuun alueeseen. 107 m² asuintila jakautuu kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Yksityiskohdat lisäkuluista, kuten yhtiövastikkeista tai kiinteistöveroista, eivät ole määriteltyjä. Kuvaus korostaa sen houkuttelevuutta kakkosasuntoina ja sijoittajille, jotka odottavat korkeaa tuottoa ja kysyntää.
Nueva Andalucía, Marbellasta länteen sijaitseva alue, on korkeatasoinen asuinalue, jolle on ominaista läheisyys mereen ja kuuluisaan Puerto Banúsiin. Ympäristö on urbaani, mutta tarjoaa rannikon ja vihreiden golfkenttien läheisyyden ansiosta korkeaa elämänlaatua. Kauppojen, ravintoloiden ja palveluiden välitön saatavuus lyhyiden etäisyyksien päässä tekee arjesta erittäin mukavaa. Itse asunto sijaitsee aidatussa yhteisössä, jossa on yhteinen uima-allas, mikä tarjoaa lisäyksityisyyttä ja rentoutumista. Itään suuntautuminen takaa miellyttävän auringonvalon terasseilla. Marbellan historiallinen keskusta on helposti saavutettavissa autolla ja tarjoaa lisää kulttuurisia ja gastronomisia elämyksiä.
Nueva Andalucía, La Concha -vuoren eteläpuolella sijaitseva alue, tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja läheisyyttä luontoon. Asunnon välitön ympäristö on tunnettu korkeasta palvelutiheydestään: supermarketit, ravintolat, kahvilat ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä. Puerto Banúsin rantakatu, jossa on huvivenesatamat ja eksklusiiviset liikkeet, on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Golfin ystäville useat tunnetut kentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alue tunnetaan suuresta aurinkotuntien määrästä ja leudosta ilmastostaan, joka mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit ympäri vuoden.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, tunnetulla asuinalueella Marbellasta länteen Costa del Solilla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rannikkoon, Puerto Banúsin huvivenesatamaan ja kaupunkien infrastruktuuriin, jossa on kauppoja ja ravintoloita.
Nueva Andalucía on eksklusiivinen asuinalue Marbellasta länteen, Costa del Solilla. Se tunnetaan rannikon läheisyyden, maineikkaiden golfkenttien ja kaupunkien infrastruktuurin yhdistelmästä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaan ilmapiirin sekä asuinalueiden rauhallisuuden välillä. Yhteydet Costa del Solin ympäröiviin kaupunkeihin ovat hyvät, mikä helpottaa alueen tutkimista. Maantieteellinen sijainti on tyypillinen tämän rannikon suosituille asuinalueille, joissa luksuskiinteistöt kohtaavat vaikuttavan luonnonmaiseman.
Asunnon saavutettavuus on erinomainen. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä, joten se on helposti saavutettavissa kävellen. Samoin supermarketit ja apteekki ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on noin 45 km lentoteitse, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta liikkuminen ilman autoa on myös hyvin järjestetty.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, ja keskilämpötilat ovat miellyttäviä ympäri vuoden, vaihdellen 12°C ja 27°C välillä. Alueella on historiallisesti noin 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät aurinkoiset jaksot. Merivesi saavuttaa miellyttäviä lämpötiloja kesällä, joten uintikausi kestää noin viisi kuukautta. Asunto sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä korostaa sen läheisyyttä rannikkoon. Rannan lähellä olevan maaston tasaisuus helpottaa kävelyretkiä ja pyöräilyä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja monet tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskukset ja vesiurheilumahdollisuudet täydentävät vapaa-ajan tarjontaa. Lähistöllä olevat huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús, täydentävät tarjontaa merielämän ystäville.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on eksklusiivinen asuinalue Marbellasta länteen, Costa del Solilla. Se tunnetaan rannikon läheisyyden, maineikkaiden golfkenttien ja kaupunkien infrastruktuurin yhdistelmästä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaan ilmapiirin sekä asuinalueiden rauhallisuuden välillä. Yhteydet Costa del Solin ympäröiviin kaupunkeihin ovat hyvät, mikä helpottaa alueen tutkimista. Maantieteellinen sijainti on tyypillinen tämän rannikon suosituille asuinalueille, joissa luksuskiinteistöt kohtaavat vaikuttavan luonnonmaiseman.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL235779
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
