Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder et moderne boligmiljø på 107 m². Med to soveværelser, to badeværelser og to terrasser kombinerer den komfort og elegant design. Dens beliggenhed ved havet, omgivet af urbane bekvemmeligheder og kun få minutters gang fra Puerto Banús, gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere. Den repræsenterer en chance for et nyt hjem eller en lukrativ investering på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne lejlighed sig prismæssigt i mellem- til øvre segment. Beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús, er særligt attraktiv for købere, der værdsætter et eksklusivt miljø og urbane faciliteter. Mens de nævnte ejendomme i Estepona og Benalmádena også tilbyder kystbeliggenhed, drager denne lejlighed fordel af den etablerede infrastruktur og ry for Nueva Andalucía som en eftertragtet adresse for luksusejendomme. Nærheden til golfbaner i verdensklasse er et yderligere salgsargument, som er stærkt fremtrædende i netop denne region. Udførelsen og den renoverede stand bidrager til tiltrækningskraften, selvom priserne i Benalmádena er højere, og ejendommene i Estepona generelt er billigere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, vest for Marbella, ligger denne lejlighed direkte ved kysten i et urbant miljø. Nærheden til Puerto Banús og stranden understreger dens tiltrækningskraft for elskere af middelhavslivsstilen. Alle nødvendige faciliteter er let tilgængelige til fods.
Med to soveværelser og to badeværelser er lejligheden ideel for par eller små familier. De to terrasser tilbyder yderligere uderum og udsigt. Det veludstyrede køkken og den nylige renovering opfylder moderne boligbehov.
Dette er en eksisterende, nyligt renoveret lejlighed. Der er ingen oplysninger om et nyt byggeprojekt eller fremtidige byggeperioder. Lejligheden er klar til indflytning og tilbydes møbleret.
Projektet giver ingen oplysninger om en privat have eller individuel aircondition pr. rum. Der er ingen detaljer om specifikke garantier efter renovering eller detaljeret bygningsdokumentation. Beskrivelsen inkluderer ingen oplysninger om parkeringspladser eller opbevaringsrum.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en middelhavslivsstil med direkte adgang til faciliteter og stranden. Den er ideel for personer, der ønsker et godt forbundet fritidshus eller en feriebolig med udlejningspotentiale. Nærheden til golfbaner gør den også attraktiv for golfspillere. Familier, der værdsætter en moderne og komfortabel boligløsning i et levende miljø, vil finde, hvad de søger her. Som permanent bolig er lejligheden også en mulighed takket være god infrastruktur og tilgængelighed af faciliteter året rundt.
Lejligheden er for nylig blevet renoveret og fremstår i moderne stand. Nye PVC-vinduer og -glas med isolering bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Aircondition er kanaliseret gennem hele boligen, hvilket sikrer en ensartet temperaturregulering. Køkkenet er fuldt udstyret. Den indre planløsning inkluderer to badeværelser, hvoraf det ene er designet som et ensuite-badeværelse. Overflader og materialer svarer til de gældende standarder for renoverede lejligheder i denne prisklasse. Detaljer om specifikke mærker eller kvaliteten af de anvendte materialer er ikke specificeret.
Lejligheden udbydes til en pris af 570.000 €. Den er fuldt møbleret og klar til indflytning. Med sin beliggenhed i et eftertragtet område og dens nylige renoveringstilstand repræsenterer den en investering i en efterspurgt region. De 107 m² boligareal er fordelt på to soveværelser og to badeværelser. Detaljer om omkostninger som fællesudgifter eller ejendomsskatter er ikke specificeret. Beskrivelsen fremhæver dens appel for fritidshuse og investorer, som forventer høj rentabilitet og efterspørgsel.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et eksklusivt boligområde præget af sin nærhed til havet og den berømte Puerto Banús. Omgivelserne er urbane, men tilbyder takket være nærheden til kysten og de grønne golfbaner en høj livskvalitet. Den umiddelbare tilgængelighed af butikker, restauranter og faciliteter på korte afstande gør hverdagen meget behagelig. Lejligheden ligger i et lukket boligkompleks med fælles swimmingpool, hvilket giver ekstra privatliv og afslapning. Den østlige orientering sikrer behageligt morgenlys på terrasserne. Marbellas historiske centrum er let tilgængeligt med bil og tilbyder yderligere kulturelle og gastronomiske tilbud.
Nueva Andalucía, beliggende syd for bjerget La Concha, tilbyder en blanding af byliv og nærhed til naturen. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af en høj tæthed af faciliteter: supermarkeder, restauranter, caféer og apoteker er tilgængelige til fods. Strandpromenaden i Puerto Banús med sine marinaer og eksklusive butikker ligger kun en kort gåtur væk. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed. Regionen er kendt for sit høje antal solskinstimer og sit milde klima, der muliggør udendørsaktiviteter året rundt.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et velkendt boligområde vest for Marbella ved Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til kysten, marinaen Puerto Banús og en urban infrastruktur med butikker og restauranter.
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, beliggende på Costa del Sol. Det er kendt for sin kombination af kystnærhed, anerkendte golfbaner og urban infrastruktur. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem den livlige atmosfære i Marbella og Puerto Banús og roen i boligområder. Forbindelsen til de omkringliggende byer på Costa del Sol er god, hvilket letter udforskningen af regionen. Den geografiske placering er typisk for de foretrukne bopladser langs denne kyst, hvor luksusboliger møder en imponerende naturkulisse.
Lejlighedens tilgængelighed er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og er derfor let tilgængelig til fods. Ligeledes ligger supermarkeder og et apotek kun få minutters gang derfra. De nærmeste golfbaner, såsom Golf Los Naranjos, ligger ca. 2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er tilgængelig ca. 45 km i luftlinje, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er det også nemt at komme rundt uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der er behagelige året rundt og varierer mellem 12°C og 27°C. Regionen har historisk set omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med solskin. Havvand når behagelige temperaturer om sommeren, så badesæsonen varer ca. fem måneder. Lejligheden ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket understreger dens nærhed til kysten. Det flade terræn nær stranden gør det nemt at gå og cykle.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til flere strande. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige velkendte baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhed. Sportscentre og vandsportsaktiviteter supplerer fritidstilbuddet. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús fuldender udbuddet for elskere af det maritime liv.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, beliggende på Costa del Sol. Det er kendt for sin kombination af kystnærhed, anerkendte golfbaner og urban infrastruktur. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem den livlige atmosfære i Marbella og Puerto Banús og roen i boligområder. Forbindelsen til de omkringliggende byer på Costa del Sol er god, hvilket letter udforskningen af regionen. Den geografiske placering er typisk for de foretrukne bopladser langs denne kyst, hvor luksusboliger møder en imponerende naturkulisse.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL235779
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
