Este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece un ambiente de vida moderno en 107 m². Con dos dormitorios, dos baños y dos terrazas, combina confort y diseño elegante. Su ubicación junto al mar, rodeado de comodidades urbanas y a pocos minutos a pie de Puerto Banús, lo convierte en una opción atractiva para compradores exigentes. Representa una oportunidad para una nueva residencia o una inversión lucrativa en la Costa del Sol.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena en Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento se posiciona en el segmento de precio medio-alto. La ubicación en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús, es especialmente atractiva para compradores que valoran un entorno exclusivo y las comodidades urbanas. Mientras que las propiedades mencionadas en Estepona y Benalmádena también ofrecen ubicaciones costeras, este apartamento se beneficia de la infraestructura establecida y la reputación de Nueva Andalucía como una dirección codiciada para propiedades de lujo. La proximidad a campos de golf de primera clase es otro argumento de venta, fuertemente marcado en esta región específica. El equipamiento y el estado reformado contribuyen al atractivo, aunque los precios en Benalmádena sean más altos y las propiedades en Estepona tiendan a ser más baratas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, este apartamento se encuentra directamente en la costa, en un entorno urbano. La proximidad a Puerto Banús y a la playa subraya su atractivo para los amantes del estilo de vida mediterráneo. Todos los servicios necesarios son fácilmente accesibles a pie.
Con dos dormitorios y dos baños, el apartamento es ideal para parejas o familias pequeñas. Las dos terrazas ofrecen espacio exterior adicional y vistas. La cocina bien equipada y la reciente renovación satisfacen las exigencias de la vida moderna.
Se trata de un apartamento existente recientemente reformado. No hay información sobre un nuevo proyecto de construcción o futuras fases de obra. El apartamento está listo para entrar a vivir y se ofrece amueblado.
El proyecto no proporciona información sobre un jardín privado o aire acondicionado individual por habitación. No se dispone de detalles sobre garantías específicas posteriores a la renovación o documentación de construcción detallada. La descripción no incluye información sobre plazas de aparcamiento o trasteros.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo con acceso directo a servicios y a la playa. Es ideal para personas que desean una segunda residencia bien comunicada o una propiedad vacacional con potencial de alquiler. La proximidad a los campos de golf también lo hace atractivo para los golfistas. Las familias que valoran una solución de vivienda moderna y cómoda en un entorno vibrante encontrarán aquí su lugar. Como residencia permanente, el apartamento también es una opción gracias a la buena infraestructura y la disponibilidad de servicios durante todo el año.
El apartamento ha sido recientemente reformado y se presenta en un estado moderno. Las nuevas ventanas y cerramientos de PVC con doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. El aire acondicionado está distribuido por conductos en toda la vivienda, asegurando una regulación homogénea de la temperatura. La cocina está totalmente equipada. La distribución interior incluye dos baños, uno de ellos concebido como baño en suite. Los acabados y materiales corresponden a las normas actuales para apartamentos reformados de esta gama de precios. No se especifican detalles sobre marcas concretas o la calidad de los materiales utilizados.
El apartamento se ofrece a un precio de 570.000 €. Está completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Dada su ubicación en una zona cotizada y su reciente estado de reforma, representa una inversión en una región codiciada. Los 107 m² de superficie habitable se distribuyen en dos dormitorios y dos baños. No se especifican detalles sobre gastos adicionales como cuotas de comunidad o impuestos sobre la propiedad. La descripción subraya su atractivo para segundas residencias e inversores, anticipando una alta rentabilidad y demanda.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial de alto nivel caracterizada por su proximidad al mar y al famoso Puerto Banús. El entorno es urbano, pero ofrece una alta calidad de vida gracias a la cercanía de la costa y los verdes campos de golf. La disponibilidad inmediata de tiendas, restaurantes y servicios a poca distancia hace que el día a día sea muy cómodo. El apartamento se encuentra en una urbanización cerrada con piscina comunitaria, lo que proporciona mayor privacidad y relajación. La orientación este garantiza una agradable luz matutina en las terrazas. El centro histórico de Marbella es fácilmente accesible en coche y ofrece más atracciones culturales y gastronómicas.
Nueva Andalucía, situada al sur de la montaña La Concha, ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la naturaleza. El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una alta densidad de servicios: supermercados, restaurantes, cafés y farmacias son accesibles a pie. El paseo marítimo de Puerto Banús, con sus puertos deportivos y boutiques exclusivas, se encuentra a pocos pasos. Para los amantes del golf, varios campos de renombre se encuentran en las inmediaciones. La región es conocida por su gran número de horas de sol y su clima templado, que permite actividades al aire libre durante todo el año.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una reconocida zona residencial al oeste de Marbella en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata de la costa, el puerto deportivo de Puerto Banús y una infraestructura urbana con tiendas y restaurantes.
Nueva Andalucía es una zona residencial exclusiva al oeste de Marbella, situada en la Costa del Sol. Es conocida por su combinación de proximidad a la costa, campos de golf de renombre e infraestructuras urbanas. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la animada atmósfera de Marbella y Puerto Banús y la tranquilidad de las zonas residenciales. La conexión con las ciudades circundantes de la Costa del Sol es buena, lo que facilita la exploración de la región. El posicionamiento geográfico es típico de los lugares de residencia preferidos de esta costa, donde las propiedades de lujo se encuentran con un impresionante entorno natural.
La accesibilidad del apartamento es excelente. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, fácilmente accesible a pie. Asimismo, los supermercados y una farmacia están a pocos minutos a pie. Los campos de golf más cercanos, como el Golf Los Naranjos, están a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es accesible a unos 45 km en línea recta, lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, el desplazamiento sin coche también está bien organizado.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias agradables durante todo el año, que oscilan entre 12°C y 27°C. Históricamente, la región disfruta de unas 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de sol. El agua del mar alcanza temperaturas agradables en verano, por lo que la temporada de baño dura unos cinco meses. El apartamento está situado a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que subraya su proximidad a la costa. La naturaleza llana del terreno cerca de la playa facilita los paseos y las rutas en bicicleta.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a varias playas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de renombre como el Golf Los Naranjos y el Real Club de Golf Las Brisas en las inmediaciones. Los centros deportivos y las actividades acuáticas complementan la oferta de ocio. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús completa la oferta para los amantes de la vida marítima.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una zona residencial exclusiva al oeste de Marbella, situada en la Costa del Sol. Es conocida por su combinación de proximidad a la costa, campos de golf de renombre e infraestructuras urbanas. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la animada atmósfera de Marbella y Puerto Banús y la tranquilidad de las zonas residenciales. La conexión con las ciudades circundantes de la Costa del Sol es buena, lo que facilita la exploración de la región. El posicionamiento geográfico es típico de los lugares de residencia preferidos de esta costa, donde las propiedades de lujo se encuentran con un impresionante entorno natural.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL235779
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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