Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en modern boendemiljö på 107 m². Med två sovrum, två badrum och två terrasser kombinerar den komfort och elegant design. Dess läge vid havet, omgivet av stadens bekvämligheter och bara några minuters promenad från Puerto Banús, gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare. Den representerar en möjlighet för ett nytt hem eller en lönsam investering på Costa del Sol.
Jämfört med andra objekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet prismässigt i mellan- till övre segmentet. Läget i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús, är särskilt attraktivt för köpare som värdesätter en exklusiv miljö och stadens bekvämligheter. Medan de nämnda objekten i Estepona och Benalmádena också erbjuder kustnära lägen, drar denna lägenhet nytta av den etablerade infrastrukturen och ryktet för Nueva Andalucía som en eftertraktad adress för lyxbostäder. Närheten till golfbanor i världsklass är ytterligare ett säljargument, som är starkt framträdande i just denna region. Utförandet och det renoverade skicket bidrar till attraktionskraften, även om priserna i Benalmádena är högre och objekten i Estepona tenderar att vara billigare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía, väster om Marbella, ligger denna lägenhet direkt vid kusten i en urban miljö. Närheten till Puerto Banús och stranden understryker dess dragningskraft för älskare av medelhavslivsstilen. Alla nödvändiga tjänster finns inom bekvämt gångavstånd.
Med två sovrum och två badrum är lägenheten idealisk för par eller små familjer. De två terrasserna erbjuder ytterligare utomhusutrymme och utsikt. Det välutrustade köket och den nyligen genomförda renoveringen uppfyller moderna boendekrav.
Detta är en befintlig, nyligen renoverad lägenhet. Det finns ingen information om ett nytt byggprojekt eller framtida byggfaser. Lägenheten är inflyttningsklar och erbjuds möblerad.
Projektet ger ingen information om en privat trädgård eller individuell luftkonditionering per rum. Det finns inga detaljer om specifika garantier efter renovering eller detaljerad byggdokumentation. Beskrivningen inkluderar ingen information om parkeringsplatser eller förråd.
Denna lägenhet passar köpare som söker en medelhavslivsstil med direkt tillgång till bekvämligheter och stranden. Den är lämplig för personer som önskar ett välanslutet fritidshus eller en semesterbostad med uthyrningspotential. Närheten till golfbanor gör den också attraktiv för golfare. Familjer som uppskattar en modern och bekväm boendelösning i en levande miljö hittar här vad de söker. Även som permanentbostad är lägenheten ett alternativ tack vare god infrastruktur och tillgång till tjänster året runt.
Lägenheten har nyligen renoverats och presenteras i ett modernt skick. Nya PVC-fönster och -glas med isolering bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Luftkonditioneringen är kanaliserad genom hela bostaden, vilket säkerställer en jämn temperaturreglering. Köket är fullt utrustat. Den inre planlösningen inkluderar två badrum, varav ett är designat som ett en-suite-badrum. Ytskikt och material motsvarar de nuvarande standarderna för renoverade lägenheter i denna prisklass. Detaljer om specifika märken eller kvaliteten på de använda materialen är inte specificerade.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 570 000 €. Den är fullt möblerad och inflyttningsklar. Med tanke på läget i ett eftertraktat område och det nyligen genomförda renoveringsskicket representerar den en investering i en efterfrågad region. De 107 m² boyta fördelas på två sovrum och två badrum. Detaljer om kringkostnader som samfällighetsavgifter eller fastighetsskatter är inte specificerade. Beskrivningen lyfter fram dess attraktionskraft för fritidshus och investerare, som förväntar sig hög lönsamhet och efterfrågan.
Nueva Andalucía, belägen väster om Marbella, är ett exklusivt bostadsområde som präglas av sin närhet till havet och den berömda Puerto Banús. Omgivningen är urban, men erbjuder tack vare närheten till kusten och de gröna golfbanorna en hög livskvalitet. Den omedelbara tillgången till butiker, restauranger och tjänster på korta avstånd gör vardagen mycket bekväm. Lägenheten ligger i ett gated community med gemensam pool, vilket ger extra privatliv och avkoppling. Östlig orientering säkerställer behagligt morgonljus på terrasserna. Marbellas historiska stadskärna är lättillgänglig med bil och erbjuder ytterligare kulturella och gastronomiska erbjudanden.
Nueva Andalucía, belägen söder om berget La Concha, erbjuder en blandning av stadsliv och närhet till naturen. Lägenhetens omedelbara omgivning präglas av en hög densitet av tjänster: stormarknader, restauranger, kaféer och apotek finns inom gångavstånd. Puerto Banús strandpromenad med sina fritidsbåtshamnar och exklusiva butiker ligger bara en kort promenad bort. För golfentusiaster finns flera välkända banor i omedelbar närhet. Regionen är känd för sitt höga antal soltimmar och sitt milda klimat, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett välkänt bostadsområde väster om Marbella vid Costa del Sol. Kartan visar omedelbar närhet till kusten, småbåtshamnen Puerto Banús och en urban infrastruktur med butiker och restauranger.
Nueva Andalucía är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella, beläget vid Costa del Sol. Det är känt för sin kombination av kustnära läge, välrenommerade golfbanor och urban infrastruktur. Läget erbjuder en bra balans mellan den livliga atmosfären i Marbella och Puerto Banús och lugnet i bostadsområden. Anslutningarna till de omgivande städerna på Costa del Sol är goda, vilket underlättar utforskningen av regionen. Den geografiska placeringen är typisk för de föredragna bostadsområdena längs denna kust, där lyxbostäder möter en imponerande naturkuliss.
Lägenhetens tillgänglighet är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och är därmed lättillgänglig till fots. Likaså ligger stormarknader och ett apotek bara några minuters promenad bort. De närmaste golfbanorna, som Golf Los Naranjos, ligger cirka 2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km fågelvägen, vilket säkerställer goda anslutningar för internationella resenärer. Med 10 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser är även resor utan bil väl organiserade.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer som är behagliga året runt och varierar mellan 12°C och 27°C. Regionen har historiskt sett cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med solsken. Havsvattnet når behagliga temperaturer på sommaren, så badsäsongen varar cirka fem månader. Lägenheten ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket understryker närheten till kusten. Terrängens plana natur nära stranden underlättar promenader och cykelturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare med många välkända banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas i omedelbar närhet. Sportcenter och vattensportsaktiviteter kompletterar fritidsutbudet. Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús fulländar utbudet för älskare av marint liv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella, beläget vid Costa del Sol. Det är känt för sin kombination av kustnära läge, välrenommerade golfbanor och urban infrastruktur. Läget erbjuder en bra balans mellan den livliga atmosfären i Marbella och Puerto Banús och lugnet i bostadsområden. Anslutningarna till de omgivande städerna på Costa del Sol är goda, vilket underlättar utforskningen av regionen. Den geografiska placeringen är typisk för de föredragna bostadsområdena längs denna kust, där lyxbostäder möter en imponerande naturkuliss.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL235779
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
