Ovaj dvosobni apartman sa dve spavaće sobe nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, popularnog stambenog područja zapadno od Marbelje. Sa stambenom površinom od 107 m², stan nudi prostran životni prostor. Objekat se nalazi u ograđenoj zajednici sa bazenom, na pešačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja, plaža i čuvene luke Puerto Banús, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže kombinaciju udobnosti, lokacije i životnog stila.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Nueve Andaluziji ističe se kombinacijom lokacije i funkcionalnosti. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) nudi sličnu blizinu plaži, ovaj projekat je bliži prestižnoj marini Puerto Banús. Aby Upper, takođe u Esteponi (od 320.000 €), predstavlja pristupačniju opciju, ali verovatno sa drugačijim nivoom opreme i lokacijom. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je u višem cenovnom rangu, što ukazuje na luksuznije karakteristike ili bolju poziciju u Benalmadeni. Ovaj apartman, sa cenom od 570.000 €, pozicioniran je u srednjem segmentu, nudeći prednosti urbane lokacije u Nueve Andaluziji, poznatoj po golf terenima i noćnom životu, što ga čini konkurentnim za kupce koji traže stil života na obali sa dobrom infrastrukturom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u dinamičnom urbanom okruženju gde su osnovne pogodnosti nadohvat ruke. Lokacija pruža lak pristup plažama i marini, dok je aerodrom u Malagi udaljen samo 45 km, što obezbeđuje dobru povezanost.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže udoban dom sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Dve spavaće sobe i dve terase nude dodatni prostor, a blizina plaža i restorana podržava životni stil na otvorenom.
Ovaj objekat se ne smatra novogradnjom. Opisan je kao nedavno renoviran apartman, što ukazuje na nedavna ulaganja u poboljšanje postojećeg stambenog prostora. Trenutno je spreman za useljenje.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, niti ima sopstvenu baštu. Takođe, iako se nalazi u blizini plaže, nije direktno na obali. Kao apartman u stambenoj zgradi, nema privatni parking u garaži, ali zajednica poseduje bazen.
Ovaj apartman je idealan za one koji traže aktivni način života na obali sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Ako cenite blizinu plaže, restorana i marina, kao i mogućnost brzog pristupa lukama za izlazak na more, ova nekretnina bi mogla odgovarati vašim potrebama. Takođe je pogodan za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na popularnost ove oblasti. Osobe koje preferiraju život u urbanom okruženju, ali sa pristupom mirnijim trenucima na terasi ili bazenu, naći će ovde udobnost. Ako planirate da često putujete, blizina aerodroma u Malagi je značajna prednost.
Apartman je nedavno renoviran, što implicira da su primenjeni moderni standardi kvaliteta i završnih radova. Ugrađena je klima uređaj po celom stanu, kao i nove PVC prozorske jedinice sa dvostrukim zastakljenjem, što doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Potpuno opremljena kuhinja zadovoljava potrebe savremenog života, dok kvalitet podova i zidnih obloga, iako nije detaljno opisan, verovatno odgovara standardu renoviranog stambenog prostora. Dve terase nude dodatni spoljni prostor. Podaci o specifičnim materijalima poput mermera ili drveta nisu navedeni, ali se podrazumeva da su završni radovi obavljeni sa pažnjom.
Cena ovog apartmana iznosi 570.000 evra. Ovaj objekat je dostupan za kupovinu i nudi se kao potpuno opremljen, uključujući nameštaj i kućne potrepštine, što omogućava trenutno useljenje. S obzirom na lokaciju i karakteristike, cena odražava vrednost nekretnine u traženom području. Njegova atraktivnost kao investicione nekretnine ili druge rezidencije, zbog potencijala za rentiranje i potražnje, takođe utiče na cenovnu poziciju na tržištu.
Život u ovom apartmanu u Nueve Andaluziji znači uranjanje u živahnu atmosferu koja kombinuje blizinu obale sa urbanim pogodnostima. Probudite se uz jutarnje sunce na istoku orijentisanim terasama, sa pogledom koji obuhvata planine i more. Pored dva kupatila i dve spavaće sobe, stan poseduje i dodatne terase, idealne za opuštanje ili večernja druženja. Lokacija u ograđenoj zajednici sa bazenom nudi bezbednost i mogućnosti za rekreaciju. Dnevni ritam diktira blizina restorana, prodavnica i plaže, omogućavajući lagan pristup svemu što je potrebno za svakodnevni život ili odmor. Nedavna renovacija osigurava moderan i udoban životni prostor, dok je obližnja marina Puerto Banús centar društvenog života.
Život u Nueve Andaluziji nudi dinamično okruženje, smešteno između obale i planina. Ovo je urbanizovano područje sa visokom gustinom usluga, koje obuhvata luksuzne marine, renomirane golf terene i raznovrsnu ugostiteljsku ponudu. Iako je neposredna blizina plaže i marine Puerto Banús evidentna, cela oblast je dobro povezana i nudi širok spektar aktivnosti. Od 70 restorana u radijusu od 2 km, do apoteka i banaka na nekoliko stotina metara, sve je prilagođeno lakšem svakodnevnom životu. Ova lokacija je posebno pogodna za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom, sportu i društvenom životu, ali i za one koji traže mirnije trenutke u dobro održavanoj zajednici sa bazenom.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Nueve Andaluziji, naglašavajući blizinu mora, luke Puerto Banús i glavnih saobraćajnica. Pruža vizuelni pregled rasporeda ulica, udaljenosti do ključnih tačaka i opšteg urbanog okruženja, pomažući u razumevanju praktične pristupačnosti i životnog stila koji nudi ova oblast.
Nalazi se u popularnom naselju Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelje. Ova lokacija nudi povoljan položaj u odnosu na druge veće gradove na obali. Marbelja je lako dostupna, pružajući pristup širem spektru usluga i kulturnih sadržaja. Puerto Banús, sa svojom prestižnom marinom i noćnim životom, nalazi se na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga, ključna tačka za međunarodne putnike, udaljen je oko 45 km. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima živahnog priobalnog područja, dok su istovremeno dobro povezani sa ostatkom Costa del Sol.
Dostupnost je ključna prednost ove lokacije. Plaže kao što je Playa de Puerto Banús udaljene su samo 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Supermarketi i apoteke nalaze se na pešačkoj udaljenosti (353 m i 64 m redom), dok je bolnica udaljena 1.9 km. Golf entuzijasti će uživati u blizini renomiranih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Postoji i stanica za punjenje električnih vozila na 368 m.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.856 godišnje, što doprinosi dugom periodu pogodan za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko pet meseci. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine osigurava blizinu mora i ravničast teren, sa blagim nagibom ka plaži od 0.0%. Ova kombinacija klime i geografije stvara idealne uslove za uživanje u priobalnom načinu života tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata rekreativnim sadržajima, posebno plažama i golf terenima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, što omogućava brz pristup moru. Druge plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Pored toga, u radijusu od 2 km postoji nekoliko sportskih centara, kao i marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), koje nude razne vodene aktivnosti i mogućnosti za razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u popularnom naselju Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelje. Ova lokacija nudi povoljan položaj u odnosu na druge veće gradove na obali. Marbelja je lako dostupna, pružajući pristup širem spektru usluga i kulturnih sadržaja. Puerto Banús, sa svojom prestižnom marinom i noćnim životom, nalazi se na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga, ključna tačka za međunarodne putnike, udaljen je oko 45 km. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima živahnog priobalnog područja, dok su istovremeno dobro povezani sa ostatkom Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL235779
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
