Denne eksklusive lejlighed ligger i den eftertragtede urbanisation Las Tortugas de Aloha i Nueva Andalucía, et livligt område vest for Marbella. Med tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 150 m² boligareal garanterer ejendommen en behagelig livsstemning. Dens sydlige orientering sikrer rigelig naturligt lys og behagelige temperaturer. Med en pris på 695.000 € repræsenterer denne ejendom et attraktivt valg for kræsne købere, der værdsætter kvalitet og beliggenhed. Nærheden til golfbaner, strande og byens faciliteter understreger stedets tiltrækningskraft.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger direkte ved kysten, i et bymiljø, der garanterer fremragende adgang til alle vigtige faciliteter. På trods af sin bymæssige beliggenhed er nærheden til havet og golfbanerne en væsentlig fordel. Området tilbyder en blanding af ro og forbindelse, ideel for beboere, der søger både afslapning og komfort.
Denne ejendom henvender sig til købere, der sætter pris på en eksklusiv boligatmosfære med moderne komfort. De tre soveværelser giver plads til familie eller gæster, mens de to badeværelser sikrer bekvemmelighed. Det fuldt udstyrede køkken og de højkvalitets interiørdetaljer opfylder kræsne boligønsker. Direkte adgang til terrassen og de attraktive udsigter bidrager til en sofistikeret livsstil.
Denne lejlighed er en del af en etableret urbanisation, designet til kvalitet og holdbarhed. Bygningens konstruktion beskrives som fremragende, hvilket antyder solid konstruktion og materialer af høj kvalitet. Urbanisationen tilbyder faciliteter som en fælles pool og omfattende sikkerhedsforanstaltninger. Lejlighederne er designet til permanent beboelse og tilbyder moderne boligkomfort.
Projektet tilbyder ikke private solarier eller private saunaer; derimod er der en saunafacilitet tilgængelig inden for fællesområderne. Selvom lejligheden ligger direkte ved kysten, er der ingen privat have inkluderet, men fælleshaverne er velholdte. Varme-/kølesystemet er centraliseret og klassificeret som 'Varm/Kold Klimaanlæg'.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en kombination af nærhed til stranden, golftilbud og bymæssig komfort. Hvis du værdsætter en velunderstøttet beliggenhed, hvorfra du nemt kan nå lufthavnen (45 km) eller den livlige kystby Marbella, er dette et passende valg. For familier tilbyder nærheden til internationale skoler (4,2 km) og fritidsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) fordele. Golfspillere vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Denne lejlighed er også værd at overveje for dem, der søger en sekundær bolig eller et roligt tilflugtssted med masser af solskin (3.856 timer/år) og en lang badesæson (5 måneder). Den sydlige orientering og de gode faciliteter sikrer komfortabel bolig året rundt.
Lejligheden præsenteres i fremragende stand og er udstyret efter høje standarder. Overfladerne omfatter marmor og træ, hvilket sikrer holdbarhed og en elegant æstetik. Moderne bekvemmeligheder som aircondition (varm/kold), dobbelte vinduer og fiberoptisk forbindelse er tilgængelige. Køkkenet er fuldt udstyret med kvalitetsapparater. Badeværelserne har et moderne design. Sikkerheden garanteres af et bevogtet kompleks med videoovervågning og porttelefon. Underjordisk parkering med direkte elevatoradgang øger boligkomforten. Hele området er velholdt, inklusive fælles haver og pool.
Lejligheden udbydes til en pris af 695.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af markedet, hvilket er begrundet i dens fremragende beliggenhed og højkvalitetsudstyr. Det er en lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser med et boligareal på 150 m². Henvisningen 'fra' i sammenlignelige projekter antyder, at der kan være variationer i pris og udstyr, men for netop denne ejendom er den angivne pris udgangspunktet. Den fremragende stand og de komplette faciliteter som fælles have, pool og underjordisk parkering bidrager til dens værdi.
Livet i Nueva Andalucía, vest for Marbella, er præget af bymæssig tæthed med umiddelbar nærhed til vigtige faciliteter. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj koncentration af restauranter (70), caféer (10) og butikker, der let kan nås til fods. Nærheden til havet, med stranden Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, giver hurtig adgang til strandaktiviteter. Området er også et paradis for golfspillere med flere førsteklasses golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas i umiddelbar nærhed (ca. 2 km). Mobiliteten sikres af god forbindelse til det offentlige transportnetværk (10 linjer, 50 stoppesteder) og nærheden til hovedveje. Klinikken på 1,9 km og apoteket på 64 meters afstand understreger den gode serviceinfrastruktur.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Kortet viser umiddelbar nærhed til Puerto Banús, strande og golfbaner, hvilket understreger den attraktive beliggenhed for livsstilsorienterede købere. Byrummet er godt blandet med grønne områder og fritidsmuligheder.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er en integreret del af Costa del Sol. Denne region er internationalt kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Lejligheden ligger i et byområde præget af nærhed til kysten og bymidter. Den er strategisk placeret nær Puerto Banús, en kendt marina og underholdningscentrum. Den gode forbindelse til motorvej A-7 letter udforskningen af hele kysten, fra Málaga mod øst til Estepona mod vest. Beliggenheden tilbyder en balance mellem roen i et boligområde og livligheden i de nærliggende byer.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne lejlighed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 45 km, hvilket letter ankomster. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) ligger i gåafstand. For golfspillere er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km). Det offentlige transportnetværk med 10 linjer og 50 stoppesteder sikrer god mobilitet uden bil, selvom bilforbindelsen også er meget god. Nærheden til Marbellas byinfrastruktur med dens mange restauranter, butikker og tjenester udgør en yderligere fordel.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,1 °C, med variationer mellem 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren. Regionen nyder godt af i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode for udendørsaktiviteter. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C, strækker sig over fem måneder. Lejligheden ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en flad topografi og en let havbrise. Hældningen mod den nærmeste strand er 0,0 %, hvilket indikerer et fladt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens kystbeliggenhed giver nem adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfspillere er beliggenheden ideel med anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder faciliteter som Polideportivo San Pedro inden for 2,5 km. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er en integreret del af Costa del Sol. Denne region er internationalt kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Lejligheden ligger i et byområde præget af nærhed til kysten og bymidter. Den er strategisk placeret nær Puerto Banús, en kendt marina og underholdningscentrum. Den gode forbindelse til motorvej A-7 letter udforskningen af hele kysten, fra Málaga mod øst til Estepona mod vest. Beliggenheden tilbyder en balance mellem roen i et boligområde og livligheden i de nærliggende byer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL573891
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía med 695.000 € sig i det øvre segment. Denne prissætning er typisk for den eftertragtede beliggenhed nær Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmadena tilbyder lignende prisklasser (fra 699.000 €), hvilket tyder på en sammenlignelig markedsstandard for ejendomme med lignende karakteristika i disse etablerede kystregioner. Mens Estepona-projekterne er mere overkommelige, tiltrækker Nueva Andalucía med sin umiddelbare nærhed til eksklusive golfbaner og Marbellas glamour. Det boligareal, der tilbydes her på 150 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser, sammen med de fremragende finish og den sydlige orientering, retfærdiggør prisen sammenlignet med mindre eller dårligt placerede ejendomme i andre kystbyer.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
