Tämä eksklusiivinen asunto sijaitsee halutulla Las Tortugas de Aloha -alueella Nueva Andalucíassa, eloisalla alueella Marbellan länsipuolella. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 150 m² asuintilassa takaavat viihtyisän asumisympäristön. Eteläinen sijainti takaa runsaasti luonnonvaloa ja miellyttäviä lämpötiloja. 695 000 € hintainen kiinteistö on houkutteleva vaihtoehto vaativille ostajille, jotka arvostavat laatua ja sijaintia. Läheisyys golfkentille, rannoille ja kaupungin palveluille korostaa alueen vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan rannikolla, kaupunkiympäristössä, joka takaa erinomaisen pääsyn kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Kaupunkiympäristöstä huolimatta läheisyys mereen ja golfkentille on merkittävä etu. Alue tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja yhteyksiä, ihanteellinen asukkaille, jotka etsivät sekä rentoutumista että mukavuutta.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat korkeatasoista asumisympäristöä modernilla mukavuudella. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja kaksi kylpyhuonetta takaavat mukavuuden. Täysin varusteltu keittiö ja korkealaatuiset sisustusmateriaalit täyttävät vaativimmatkin asumistoiveet. Suora pääsy terassille ja viehättävät näkymät edistävät hienostunutta elämäntyyliä.
Tämä asunto kuuluu vakiintuneeseen asuinalueeseen, joka on suunniteltu laatua ja kestävyyttä ajatellen. Rakennuksen rakenne kuvataan erinomaiseksi, mikä viittaa vankkaan rakenteeseen ja korkealaatuisiin materiaaleihin. Alueella on mukavuuksia, kuten yhteinen uima-allas ja kattavat turvatoimet. Asunnot on suunniteltu pysyvään asumiseen ja tarjoavat modernia asumismukavuutta.
Projekti ei tarjoa yksityisiä solariumeja tai yksityisiä saunoja; kuitenkin on yhteisissä tiloissa käytettävissä oleva saunatila. Vaikka asunto sijaitsee suoraan rannikolla, yksityistä puutarhaa ei sisälly, mutta yhteiset puutarhat ovat hyvin hoidettuja. Lämmitys-/jäähdytysjärjestelmä on keskitetty ja luokiteltu 'Lämmin/Kylmä Ilmastointi'.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyydestä, golfmahdollisuuksista ja kaupungin mukavuuksista. Jos arvostat hyvien liikenneyhteyksien sijaintia, josta pääset helposti lentokentälle (45 km) tai vilkkaaseen rannikkokaupunkiin Marbellaan, tämä on sopiva valinta. Perheille kansainvälisten koulujen (4,2 km) ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, kuten Polideportivo San Pedron (2,5 km), läheisyys tarjoaa etuja. Golfaajat arvostavat välitöntä läheisyyttä tunnettuihin kenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km). Tämä asunto on myös harkitsemisen arvoinen niille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai rauhallista pakopaikkaa runsaalla auringonpaisteella (3 856 tuntia/vuosi) ja pitkällä uimakaudella (5 kuukautta). Eteläsuuntaus ja hyvät mukavuudet takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja varusteltu korkeiden standardien mukaisesti. Pintamateriaalit sisältävät marmoria ja puuta, mikä takaa kestävyyden ja elegantin ulkonäön. Modernit mukavuudet, kuten ilmastointi (lämmin/kylmä), kaksoislasitus ja valokuituyhteys, ovat saatavilla. Keittiö on täysin varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Kylpyhuoneet ovat modernisti suunniteltuja. Turvallisuus taataan valvotulla alueella, jossa on CCTV-valvonta ja ovipuhelin. Maanalainen pysäköintipaikka suoralla hissiyhteydellä parantaa asumismukavuutta. Koko kompleksi on hyvin hoidettu, mukaan lukien yhteiset puutarhat ja uima-allas.
Asuntoa tarjotaan hintaan 695 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä perustuu sen erinomaiseen sijaintiin ja korkealaatuisiin varusteisiin. Kyseessä on 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto, jonka asuintila on 150 m². Vertailukelpoisissa projekteissa mainittu 'alkaen' viittaa siihen, että hinta- ja varusteluvaihteluita voi olla, mutta tässä nimenomaisessa kiinteistössä ilmoitettu hinta on perusta. Erinomainen kunto ja kattavat mukavuudet, kuten yhteinen puutarha, uima-allas ja maanalainen pysäköintipaikka, lisäävät sen arvoa.
Nueva Andalucían elämä, Marbellan länsipuolella, on ominaista kaupunkimainen tiheys ja välitön läheisyys tärkeisiin palveluihin. Lähialueella on suuri keskittymä ravintoloita (70), kahviloita (10) ja kauppoja, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Meren läheisyys, Playa de Puerto Banúsin ranta vain 301 metrin päässä, mahdollistaa nopean pääsyn ranta-aktiviteetteihin. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja useita huippuluokan golfkenttiä, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, on välittömässä läheisyydessä (noin 2 km). Liikkuvuus varmistetaan hyvien julkisen liikenteen yhteyksien (10 linjaa, 50 pysäkkiä) ja pääteiden läheisyyden ansiosta. 1,9 km:n päässä sijaitseva klinikka ja 64 metrin päässä oleva apteekki korostavat hyvää palveluinfrastruktuuria.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa asuinalueella Costa del Solilla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rantoihin ja golfkenttiin, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta elämäntyylihakuisille ostajille. Kaupunkiympäristö on hyvin sekoitettu viheralueita ja virkistysmahdollisuuksia.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on olennainen osa Costa del Solia. Tämä alue tunnetaan kansainvälisesti Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Asunto sijaitsee kaupunkialueella, jota leimaa läheisyys rannikkoon ja kaupunkikeskuksiin. Se on strategisesti sijoitettu lähelle Puerto Banústa, tunnettua venesatamaa ja viihdekeskusta. Hyvä yhteys A-7-moottoritielle helpottaa koko rannikon tutkimista, Malagasta itään Esteponaan länteen. Sijainti tarjoaa tasapainon asuinalueen rauhallisuuden ja läheisten kaupunkien eloisuuden välillä.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä asunnossa. Playa de Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on 45 km, mikä helpottaa matkustamista. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Golfaajille on useita kenttiä välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km). Julkinen liikenneverkko, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, takaa hyvän liikkumisen ilman autoa, vaikkakin autoyhteydet ovat myös erittäin hyvät. Läheisyys Marbellan kaupunki-infrastruktuuriin, jossa on lukuisia ravintoloita, kauppoja ja palveluita, on myös etu.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on Välimeren ilmasto, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C, ja vaihtelut ovat 12 °C talvella ja 27 °C kesällä. Alueella on keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoiluaktiviteettien kauden. Uimakausi, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C, kestää viisi kuukautta. Asunto sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä suosii tasaista topografiaa ja kevyttä merituulta. Lähimmälle rannalle päin oleva kaltevuus on 0,0 %, mikä osoittaa tasaista maastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti rannikolla mahdollistaa helpon pääsyn moniin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfareille sijainti on ihanteellinen, ja tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät tiloja, kuten Polideportivo San Pedron, 2,5 km:n säteellä. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja venematkoihin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on olennainen osa Costa del Solia. Tämä alue tunnetaan kansainvälisesti Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Asunto sijaitsee kaupunkialueella, jota leimaa läheisyys rannikkoon ja kaupunkikeskuksiin. Se on strategisesti sijoitettu lähelle Puerto Banústa, tunnettua venesatamaa ja viihdekeskusta. Hyvä yhteys A-7-moottoritielle helpottaa koko rannikon tutkimista, Malagasta itään Esteponaan länteen. Sijainti tarjoaa tasapainon asuinalueen rauhallisuuden ja läheisten kaupunkien eloisuuden välillä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL573891
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Nueva Andalucíassa 695 000 € hintaan sijoittuu ylempään segmenttiin. Tämä hinnoittelu on tyypillinen halutulle sijainnille lähellä Marbellaa ja Puerto Banústa. Alba Benalmadena tarjoaa samankaltaisia hintaluokkia (alkaen 699 000 €), mikä viittaa vastaavaan markkinastandardiin samankaltaisille ominaisuuksille näillä vakiintuneilla rannikkoalueilla. Vaikka Esteponan projektit ovat edullisempia, Nueva Andalucía houkuttelee välittömällä läheisyydellään eksklusiivisiin golfkenttiin ja Marbellan glamour-elämään. Tässä tarjottu 150 m² asuintila, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, yhdessä erinomaisten pintamateriaalien ja eteläsuuntauksen kanssa, oikeuttaa hinnan verrattuna pienempiin tai huonommin sijaitseviin kohteisiin muissa rannikkokaupungeissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
