Dit moderne appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een ruime woonervaring op een steenworp afstand van de kust. Met een focus op comfort en functionaliteit, is dit object een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning in een dynamische stedelijke omgeving. De locatie combineert nabijheid tot voorzieningen met de rust van een woonwijk, wat bijdraagt aan een aangenaam dagelijks leven aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk ten westen van Marbella, profiteert dit appartement van een directe ligging nabij de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en boulevard, voegt een element van prestige toe aan de locatie.
Dit appartement is geschikt voor een brede groep bewoners. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor gezinnen of voor wie thuis wil werken. De nabijheid van golfbanen, stranden en diverse sportfaciliteiten spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De stedelijke omgeving garandeert bovendien toegang tot essentiële diensten zoals apotheken en banken.
Dit project vertegenwoordigt een bestaande bouw in uitstekende staat. De focus ligt op de afwerking en de actuele staat van het appartement, die de bewoner direct een hoog wooncomfort biedt. Er is geen sprake van nieuwbouwfasering; het betreft een direct bewoonbaar object dat voldoet aan moderne woonstandaarden.
Het project biedt geen elementen zoals een privé zwembad of een grote tuin. De focus ligt op de gemeenschappelijke voorzieningen van de urbanisatie. De locatie, hoewel dichtbij voorzieningen, kan in drukkere periodes een verhoogd activiteitsniveau met zich meebrengen. De directe nabijheid van de kust impliceert ook dat er geen uitzicht op de bergen vanuit het appartement zelf gegarandeerd is.
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan wonen nabij voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor wie een permanente verblijfplaats zoekt aan de Costa del Sol, maar ook voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele uitvalsbasis voor vakanties. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas maakt het aantrekkelijk voor golfers. Mensen die waarde hechten aan directe toegang tot het strand en de levendige sfeer van Puerto Banús, zullen zich hier thuis voelen. Tevens biedt het appartement ruimte voor thuiswerken, dankzij de vierde slaapkamer die hiervoor kan dienen, en de beschikbare glasvezelinternetverbinding.
Het appartement is afgewerkt met een focus op modern comfort en esthetiek. De woonruimtes zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren, wat resulteert in een lichte en uitnodigende sfeer. Hoogwaardige materialen, zoals marmeren vloeren, dragen bij aan de luxe uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve apparatuur, en de badkamers zijn modern ingericht. Kenmerken zoals dubbele beglazing, airconditioning (warm en koud) en ingebouwde kasten dragen bij aan het dagelijkse wooncomfort. De aanwezigheid van glasvezelinternet en een breed scala aan internationale televisiezenders verhoogt het gebruiksgemak. De nadruk ligt op een instapklare woning die zowel functioneel als stijlvol is.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €695.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij de kust en belangrijke voorzieningen. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het object een aanzienlijke woonoppervlakte van 150 m². Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke object; dit betreft de unit zoals beschreven. De prijs dient als indicatie voor dit type appartement in deze specifieke urbanisatie.
Nueva Andalucía, gelegen in het hart van de Costa del Sol, is een residentiële zone die bekend staat om zijn dynamische karakter. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed, nodigt uit tot frequente bezoeken aan het strand. De zone is populair bij zowel permanente bewoners als vakantiegangers, wat resulteert in een levendige sfeer gedurende het grootste deel van het jaar. De toegang tot 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid verhoogt de mobiliteit, alhoewel een auto voor uitgebreidere verkenningen van de regio aan te raden is. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden.
Leven in deze urbanisatie in Nueva Andalucía betekent profiteren van een directe stedelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Boodschappen doen kan bij de nabijgelegen supermarkt (353 m), en essentiële zaken zoals medicatie zijn verkrijgbaar bij de apotheek (64 m). Het ziekenhuis ligt op 1,9 km afstand. De ligging biedt tevens toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten. Zo zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 2,1 km, en de stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van 70 restaurants in de omgeving biedt veel culinaire opties voor bewoners.
De kaart toont de ligging van het appartement in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de kust, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is hier duidelijk zichtbaar, evenals de relatief korte afstanden tot de zee en andere belangrijke faciliteiten.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente woonwijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en stranden. De locatie biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot de kust en nabijheid tot de dynamiek van Marbella en Puerto Banús. Het is strategisch gepositioneerd binnen de bredere context van de Costa del Sol, een regio die internationale kopers aantrekt vanwege zijn mediterrane levensstijl, infrastructuur en toeristische attracties.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn bereikbaar binnen 2,2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor golfers liggen diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos op 2,0 km afstand. De stedelijke omgeving garandeert gemakkelijke toegang tot voorzieningen: een supermarkt is 353 m verwijderd, een apotheek 64 m en een ziekenhuis 1,9 km. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt, hoewel de auto voor verdere verkenning van de regio nuttig is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. Het appartement ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de nabijheid van de kust en een vlak terrein naar het strand. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is 0.0%, wat duidt op een vlakke toegang.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km). Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2,5 km) en diverse andere sportcentra verrijken het aanbod voor een actieve levensstijl. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente woonwijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en stranden. De locatie biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot de kust en nabijheid tot de dynamiek van Marbella en Puerto Banús. Het is strategisch gepositioneerd binnen de bredere context van de Costa del Sol, een regio die internationale kopers aantrekt vanwege zijn mediterrane levensstijl, infrastructuur en toeristische attracties.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL573891
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €695.000, bevindt zich in een prijssegment dat overeenkomt met de gewilde locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich in een andere regio bevinden, is dit object aanzienlijk duurder, wat de premium ligging aan de Costa del Sol weerspiegelt. Alba Benalmadena in Benalmádena, met een prijs vanaf €699.000, is qua prijsstelling vergelijkbaar, maar situeert zich in een andere kustgemeente met eigen kenmerken. Nueva Andalucía biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen, nabijheid tot de zee en een gevestigde reputatie voor luxe. Terwijl Estepona en Benalmádena ook aantrekkelijke kustgebieden zijn, onderscheidt Nueva Andalucía zich door de directe integratie met de dynamiek van Puerto Banús en de cluster van hoogwaardige golfbanen, wat de hogere prijsklasse rechtvaardigt.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
