这套位于 Nueva Andalucía 的精美公寓，坐落于备受欢迎的 Las Tortugas de Aloha 社区。该房产经过高标准装修，将舒适与现代优雅融为一体。宽敞的开放式起居和用餐区可直接通往宽敞的露台，可欣赏 Nueva Andalucía 的壮丽景色。从这里，您可以欣赏到地中海、高尔夫谷、直布罗陀甚至非洲海岸的全景。三间卧室都比例匀称，设计注重最大化空间和自然光线，营造出明亮温馨的氛围。公寓配备齐全，确保舒适的生活方式，包括高速光纤互联网和多种国际电视频道。现代厨房配备了优质电器，包括烤箱、微波炉和咖啡机。社区提供全面的闭路电视监控，确保安全和安心。居民还可受益于维护良好的公共花园和迷人的游泳池区域。每套公寓均设有地下停车场，并可直接乘电梯到达，带来最大便利。Las Tortugas de Aloha 是一个备受追捧的社区，以其宁静的环境和位于马拉加最迷人住宅区之一的黄金地段而闻名。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Nueva Andalucía 的中心地带，是备受欢迎的 Las Tortugas de Aloha 社区的一部分。它享有便利的地理位置，靠近高尔夫球场、海滩和一系列城市设施，为寻求宁静而又交通便利的生活方式的居民提供了理想的环境。
此房产旨在满足现代生活的需求，拥有宽敞的起居空间、设备齐全的厨房和三间舒适的卧室。高速光纤互联网和国际电视等便利设施可确保无缝的生活体验，使其成为寻求舒适、便利和精致生活方式的个人的理想选择。
该公寓状况极佳，无需进一步装修即可入住。它代表了成熟社区中的一个机会，该社区拥有维护良好的公共区域，包括花园和游泳池。房产已准备好入住，方便居民直接享受该地区提供的所有设施。
此房产不提供私人花园区域。虽然它享有海景和全景，但其主要焦点是社区的共享空间，如花园和游泳池。此外，该房产不享有朝南以外的特定朝向。
这套公寓非常适合寻求精致地中海生活方式的个人或家庭。它适合那些重视便利性的人，因为许多设施，包括高尔夫球场、海滩和餐厅，都在步行或短途车程内。高标准的装修和海景、高尔夫景观以及非洲海岸的景色，使其成为那些寻求舒适、风格和令人惊叹的景色的个人的理想选择。对于那些重视安全和社区设施（如维护良好的花园和游泳池）的人来说，这也很合适。此外，对于需要靠近国际学校或方便前往马拉加机场的家庭来说，这里的便利位置是一个重要的优势。
该公寓以其卓越的品质和对细节的关注而著称。内部经过高标准翻新，营造出时尚而温馨的氛围。开放式起居区设计宽敞，与用餐区融为一体，可直接通往露台，可欣赏壮丽的景色。三间卧室均经过精心设计，以最大化空间和自然光线。该物业配备了齐全的高品质电器，包括烤箱、微波炉和咖啡机，确保了现代化的烹饪体验。地板采用大理石或木材，增添了奢华感。双层玻璃窗和中央空调系统（冷暖）提供了舒适的环境。社区提供 24 小时安保和闭路电视监控，确保安心。
该公寓的起价为 695,000 欧元，定位为高端市场。三间卧室和两间浴室的配置，加上 150 平方米的宽敞居住空间，使其在同类房产中具有竞争力。此价格反映了其在备受欢迎的 Nueva Andalucía 地区的黄金地段以及优越的条件和设施，包括对共享花园和游泳池的访问权。房产以其卓越的状况和便利的地下停车设施，提供了有吸引力的价值主张。
这套位于 Nueva Andalucía 的三居室公寓提供了宁静的住宅体验，但又靠近蓬勃发展的城市中心。开放式起居区可直接通往露台，非常适合户外用餐或欣赏海景和高尔夫球场的景色。三间卧室提供充足的空间，可容纳家庭或客人。该社区提供安全保障，如闭路电视监控，以及维护良好的公共花园和游泳池。高速光纤互联网和充足的国际电视选择可确保您保持联系。地下停车位和电梯进一步提升了便利性。该地点靠近高尔夫球场、海滩和各种设施，使其成为寻求地中海生活方式的人们的便捷选择。
Nueva Andalucía 是一个充满活力的住宅区，以其靠近著名的海滩、世界一流的高尔夫球场和繁华的 Puerto Banús 码头而闻名。该社区提供城市便利设施，如餐厅、商店和药房，距离酒店仅有很短的步行路程。该地区拥有 10 条公交线路和 50 个公交站点，交通便利。该地区全年平均气温为 19.1°C，阳光充足，年均日照时间为 3,856 小时，非常适合户外活动。5 个月长的游泳季节和附近的水上运动机会为居民提供了充足的休闲选择。
该公寓位于 Nueva Andalucía 的战略位置，靠近海滩、高尔夫球场和 Puerto Banús 码头。该地区以其繁华的环境和便利的设施而闻名，为居民提供了充满活力的地中海生活方式。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一个重要组成部分。它位于马拉贝拉西部，以其高档住宅区、世界级高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该地区受益于其靠近地中海以及完善的基础设施。它提供了一种既宁静又方便的生活方式，靠近海滩、商店和餐厅。它与更广泛的 Costa del Sol 地区融为一体，为居民提供了享受西班牙南部海岸所提供的最佳体验。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里。最近的超市距离 353 米，药房距离 64 米，医院距离 1.9 公里。高尔夫爱好者可以在 2.0 公里内找到多家高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 45 公里（直线距离）。公共交通便利，有 10 条公交线路和 50 个公交站点。该地区拥有 70 家餐厅、4 家银行和 10 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮和购物选择。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，平均温度范围为 12°C 至 27°C。该地区每年可享受约 3,856 小时的阳光，夏季温暖宜人，游泳季节长达 5 个月。该地区海拔仅 7 米，地势平坦，与海滩的坡度为 0%，非常适合享受户外活动和海滩时光。尽管靠近海岸，但该地区远离主要的自然保护区，但靠近海边提供了典型的沿海环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，为居民提供了便捷的海滩通道。其他受欢迎的海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也近在咫尺。该地区拥有众多高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。体育爱好者可以使用附近的 Polideportivo San Pedro（2.5 公里）和 CrossFit Marbella（3.5 公里）。附近的海滨还有 Puerto Deportivo José Banus（0.7 公里），提供各种水上运动和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一个重要组成部分。它位于马拉贝拉西部，以其高档住宅区、世界级高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该地区受益于其靠近地中海以及完善的基础设施。它提供了一种既宁静又方便的生活方式，靠近海滩、商店和餐厅。它与更广泛的 Costa del Sol 地区融为一体，为居民提供了享受西班牙南部海岸所提供的最佳体验。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL573891
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此 Nueva Andalucía 公寓（起价 695,000 欧元）定位更高。虽然 Estepona 的项目提供了更具吸引力的入门价格，但 Nueva Andalucía 的物业可能因其更优越的位置、更成熟的社区和更广泛的周边设施（包括靠近 Puerto Banús 和高尔夫球场）而具有更高的声望和价值。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）在价格上与此物业相当，但 Nueva Andalucía 的地理位置通常被认为比 Benalmádena 更优越，尤其是在靠近海滩和高尔夫球场方面。该物业的定价反映了其在马拉加最负盛名的地区之一的黄金地段，并提供了高水平的舒适度和便利性，包括壮丽的景观和完善的社区设施。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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