V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja to stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja kombinacijo sodobnega udobja in mirne lokacije. Zgrajeno površino 150 m² in teraso ponuja prostor za udobno bivanje. Projekt je del dobro vzdrževane urbane skupnosti, ki poudarja varnost in udobje s 24-urnim nadzorom in podzemnim parkiriščem z neposrednim dostopom z dvigalom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini priljubljenih plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), ter v bližini igrišč za golf v Golf Valley. S svojo urbano lego ponuja enostaven dostop do vseh bistvenih storitev, vključno s supermarketi in lekarnami, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
To stanovanje je zasnovano za tiste, ki iščejo sodobno bivalno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Prostorna postavitev, opremljena kuhinja in hitri internetni dostop zadovoljujejo potrebe po udobnem in funkcionalnem domu, primernem za vsakodnevno bivanje ali počitnice.
Čeprav se projekt nahaja v urbanizaciji, je opisano stanovanje v odličnem stanju in je bilo opremljeno po visokih standardih. Poudarek je na obstoječem kakovostnem zaključku in sodobni opremi, kar pomeni, da ne gre za novo gradnjo v tradicionalnem smislu, ampak za dobro vzdrževano in posodobljeno nepremičnino.
Projekt ne ponuja lastnega bazena ali zasebnih vrtov, saj se zanaša na skupne objekte. Kljub temu, da je blizu plaže, ni neposrednega dostopa do morja z objekta. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo samostojno vilo ali ekskluzivno lokacijo zunaj urbane cone.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno, dobro opremljeno stanovanje v živem območju Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki želijo živeti blizu plaže in igrišč za golf, z vsemi mestnimi storitvami na dosegu roke. Tudi če iščete drugo prebivališče za počitnice ali želite preskočiti iz urbane džungle v mediteranski način življenja, to stanovanje ponuja udobje, varnost in dostop do številnih dejavnosti. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino nekaterih najboljših igrišč v regiji, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v morskem življenju, navdušeni nad bližino plaže Puerto Banús.
Stanovanje se ponaša z izjemno kakovostjo zaključkov, kar je vidno v sodobno opremljeni kuhinji z vrhunskimi aparati, vključno s pečico, mikrovalovno pečico in kavnim aparatom. Tla so obložena z marmorjem in lesom, kar dodaja občutek razkošja in topline. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo zvočno in toplotno izolacijo. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Vgrajene omare nudijo veliko prostora za shranjevanje, medtem ko zasebna terasa omogoča uživanje na prostem. Varnostni sistemi, kot so domofon in 24-urna varnost, dopolnjujejo občutek varnosti.
Stanovanje je na voljo po ceni od 695.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, bližino golfa in morja ter visoko kakovost zaključkov. Število spalnic (3) in kopalnic (2) ter velikost (150 m²) prispevajo k tej vrednosti. Kot del urbane skupnosti s skupnimi objekti in zagotovljenim parkiranjem, cena zajema tudi dostop do teh ugodnosti. Za natančne podatke o razpoložljivosti in morebitnih drugih enotah je priporočljivo neposredno povpraševanje.
To stanovanje v Nueva Andalucía predstavlja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino naravnih lepot. Urbana okolica nudi neposreden dostop do široke palete storitev, vključno z restavracijami, bankami in lekarnami, kar omogoča brezskrbno vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, in golf igrišč v Golf Valley zadovoljuje potrebe po rekreaciji na prostem. Objekt je zasnovan tako, da nudi mir in varnost, z varnim parkiranjem in nadzorom, kar je idealno za tiste, ki cenijo zasebnost in udobje med bivanjem ali poletnim dopustom.
Življenje v Nueva Andalucía pomeni uživanje v dinamičnem okolju z bogato ponudbo storitev in rekreacije. V bližini je več restavracij (70), bank (4), kavarn (10) in lekarn (4), kar zagotavlja, da so vse vaše dnevne potrebe lahko zadovoljene peš. Za ljubitelje golfa sta igrišči Los Naranjos in Las Brisas oddaljena le nekaj kilometrov. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), ponuja možnosti za uživanje ob morju. Dostop do mednarodnih šol in športnih centrov dodatno poudarja privlačnost tega območja za različne življenjske sloge.
Lega projekta v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, zagotavlja bližino ključnih točk, kot so plaže, igrišča za golf in mestne storitve. Območje je znano po svoji urbani infrastrukturi in dostopnosti, kar nudi udoben življenjski slog ob Sredozemskem morju.
Nueva Andalucía je soseska zahodno od Marbelle, ki je znana kot "Golf Valley" zaradi svoje bližine številnim priznanim igriščem za golf. Nahaja se med obalo in gorami, kar ponuja raznolike razglede. Soseska je dobro povezana z ostalimi deli Costa del Sol, z Marbello na vzhodu in San Pedro Alcántaro na zahodu. Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do Malage in drugih mest ob obali.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive v nekaj minutah hoje. Supermarket (353 m) in lekarna (64 m) sta tik pod nosom. Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so oddaljena le 2 km. Blizu je tudi polnilnica za električna vozila (368 m). Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima prijetno sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 19.1 °C in med 12 °C in 27 °C skozi leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20 °C omogoča uživanje v plavanju v morju. Relativno nizka nadmorska višina (7 m) in rahel nagib proti plaži (0.0%) prispevata k ugodnemu bivalnemu okolju, brez ekstremnih vremenskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Novogradnja se nahaja v bližini več plaž, vključno z Playa de Puerto Banús (301 m), ki je zelo dostopna. V radiju 3 km so še Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športne aktivnosti so prav tako dobro pokrite, s športnimi centri kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km) v bližini. Marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in jahtanje.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je soseska zahodno od Marbelle, ki je znana kot "Golf Valley" zaradi svoje bližine številnim priznanim igriščem za golf. Nahaja se med obalo in gorami, kar ponuja raznolike razglede. Soseska je dobro povezana z ostalimi deli Costa del Sol, z Marbello na vzhodu in San Pedro Alcántaro na zahodu. Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do Malage in drugih mest ob obali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL573891
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki imata nižje cene od 418.800 € oziroma 320.000 €, je to stanovanje v Nueva Andalucía uvrščeno v višji cenovni razred, kar odraža njegovo bolj centralno in prestižno lokacijo bližje Marbelli in znanim igriščem za golf. Alba Benalmádena, s ceno od 699.000 €, je cenovno primerljivo, vendar se nahaja nekoliko bolj vzhodno, v drugačni urbani pokrajini. Nueva Andalucía izstopa po bližini "Golf Valley" in ekskluzivnih plaž, kot je Puerto Banús, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi območji v Esteponi. Medtem ko vsi ti projekti ponujajo mediteranski način življenja, je ta lokacija bolj osredotočena na kombinacijo mestnega udobja, vrhunskega golfa in bližine prestižne marine.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne privlačnosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
