Ez a gyönyörűen bemutatott, déli fekvésű, három hálószobás földszinti lakás Nueva Andalucía egyik legkeresettebb lakóparkjában, a Las Tortugas de Aloha-ban található. Az ingatlan magas színvonalon berendezett, ötvözve a kényelmet a modern eleganciával. Tágas, nyitott terű nappali és étkező közvetlen hozzáférést biztosít egy nagy teraszhoz, amely lenyűgöző kilátást nyújt Nueva Andalucía-ra. Innen a Földközi-tengerre, a Golf-völgyre, Gibraltárra és még Afrika partjaira is panorámás kilátás nyílik. Mindhárom hálószoba jól méretezett, és úgy tervezték, hogy maximalizálja a teret és a természetes fényt, világos és barátságos hangulatot teremtve az egész otthonban. Az ingatlan teljeskörűen felszerelt a kényelmes életmód biztosítása érdekében, beleértve a nagy sebességű optikai internetet és a nemzetközi TV-csatornák széles választékát. A modern konyha teljesen felszerelt minőségi készülékekkel, beleértve sütőt, mikrohullámú sütőt és kávéfőzőt. A biztonság és a nyugalom kiemelt fontosságú, a lakópark átfogó CCTV-lefedettséget kínál. A lakók a szépen karbantartott közös kertekből és a vonzó medenceterületből is profitálnak. Minden ingatlanhoz maximális kényelem érdekében közvetlen liftkapcsolattal rendelkező földalatti parkoló tartozik. A Las Tortugas de Aloha egy rendkívül keresett lakópark, amely nyugodt környezetéről és Marbella egyik legvonzóbb lakóövezetében elfoglalt elsőrangú helyéről ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucía szívében található ez a lakás, amely a népszerű Las Tortugas de Aloha lakópark része. Előnyös elhelyezkedésének köszönhetően golfpályák, strandok és városi létesítmények közelében található, így ideális úti cél azok számára, akik nyugodt, mégis könnyen megközelíthető életmódot keresnek.
Ez az ingatlan a modern élet igényeit kielégítően lett kialakítva, tágas életterekkel, teljesen felszerelt konyhával és három kényelmes hálószobával. Az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a nagy sebességű optikai internet és a nemzetközi TV-csatornák széles választéka, zökkenőmentes életvitelt biztosítanak, így ideális választás azok számára, akik kényelmet, elérhetőséget és kifinomult életmódot keresnek.
Ez az ingatlan kiváló állapotban van, és további felújítás nélkül azonnal beköltözhető. Lehetőséget kínál egy olyan, már kialakult lakóparkban, ahol jól karbantartott közös területek, köztük kertek és medence állnak rendelkezésre. Az ingatlan lakható állapotban van, így a lakók azonnal élvezhetik a környék minden kínálta előnyt.
Ez az ingatlan nem kínál privát kertterületet. Bár tengerre és panorámás kilátásra néz, az elsődleges fókusz a lakópark közös területein, például a kerteken és a medencén van. Ezenkívül az ingatlan déli fekvésén kívül nincs meghatározott tájolása.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kifinomult mediterrán életmódot keresnek. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, mivel számos létesítmény, köztük golfpályák, strandok és éttermek, gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetőek. A magas szintű kivitelezés, valamint a tengerre, golfpályákra és afrikai partvidékre néző kilátás tökéletessé teszi azok számára, akik kényelmet, stílust és lenyűgöző kilátást keresnek. Azok számára is alkalmas, akik értékelik a biztonságot és a közösségi létesítményeket, mint például a gondozott kertek és a medence. Ezenkívül a kényelmes elhelyezkedés jelentős előnyt jelenthet azoknak a családoknak, akiknek szükségük van a nemzetközi iskolák közelségére vagy a Malaga repülőtérhez való könnyű hozzáférésre.
Ez az ingatlan kivételes minőségével és a részletekre való odafigyeléssel tűnik ki. A belső tereket magas színvonalon újították fel, elegáns és hívogató hangulatot teremtve. A nyitott nappali tágas kialakítású, és az étkezővel integrálódik, közvetlen hozzáféréssel a teraszhoz, amely csodálatos kilátást nyújt. Mindhárom hálószoba gondosan lett kialakítva a tér és a természetes fény maximalizálása érdekében. Az ingatlan teljeskörűen fel van szerelve minőségi készülékekkel, beleértve sütőt, mikrohullámú sütőt és kávéfőzőt, biztosítva a modern kulináris élményt. A padló márvány vagy fa, ami luxust kölcsönöz. Az ablakok dupla üvegezéssel és a központi légkondicionáló rendszer (hideg/meleg) kényelmes környezetet biztosítanak. A lakópark 24 órás biztonsági szolgálatot és CCTV felügyeletet kínál, gondtalan nyugalmat biztosítva.
Ez az ingatlan 695 000 eurótól kezdődő áron érhető el, ami a prémium piaci szegmensbe pozicionálja. A három hálószoba és két fürdőszoba konfigurációja, valamint a tágas, 150 m²-es élettér versenyképessé teszi a hasonló ingatlanok között. Ez az ár tükrözi a keresett Nueva Andalucía területén elfoglalt kiemelkedő helyét, valamint kiváló állapotát és felszereltségét, beleértve a közös kertekhez és medencéhez való hozzáférést. Kiváló állapotával és kényelmes földalatti parkolásával ez az ingatlan vonzó értékajánlatot kínál.
Ez a három hálószobás lakás Nueva Andalucía-ban nyugodt lakóhelyet kínál, mégis közel van a nyüzsgő városközponthoz. A nyitott nappali közvetlen hozzáférést biztosít a teraszhoz, amely ideális szabadtéri étkezéshez, vagy egyszerűen a tengerre és a golfpályákra nyíló kilátás élvezetéhez. A három hálószoba elegendő helyet biztosít családok vagy vendégek számára. A lakópark biztonságot nyújt, mint például a CCTV felügyelet, valamint gondozott közös kerteket és medencét. A nagy sebességű optikai internet és a nemzetközi TV-csatornák széles választéka biztosítja, hogy kapcsolatban maradjon. A földalatti parkoló és a lift tovább növeli a kényelmet. A golfpályákhoz, strandokhoz és különféle létesítményekhez való közelség ideálissá teszi a mediterrán életmódot keresők számára.
Nueva Andalucía egy vibráló lakóövezet, amely híres a kiemelkedő strandokhoz, világszínvonalú golfpályákhoz és a nyüzsgő Puerto Banús kikötőhöz való közelségéről. A terület éttermeket, üzleteket és gyógyszertárakat kínál, mindez gyalogosan elérhető távolságon belül. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást. A terület átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, és évente körülbelül 3856 napsütéses órát élvez, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos úszószezon és a közeli vízi sportolási lehetőségek bőséges rekreációs lehetőséget kínálnak a lakosoknak.
Ez a lakás stratégiailag Nueva Andalucíaban található, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és a Puerto Banús kikötőhöz. A terület vibráló légköréről és kényelmes elhelyezkedéséről ismert, élénk mediterrán életmódot kínálva a lakóknak.
A Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol szerves részét képezi. Marbella nyugati részén fekszik, és luxus lakóövezeteiről, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A terület előnye a Földközi-tengerhez való közelsége és fejlett infrastruktúrája. Nyugodt és kényelmes életmódot kínál, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez. A szélesebb Costa del Sol régió részeként lehetőséget kínál a lakosoknak, hogy élvezzék mindazt, amit Spanyolország déli partvidéke kínál.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár 64 méterre, a kórház pedig 1,9 km-re található. A golf szerelmesei számos golfpályát találhatnak 2,0 km-en belül, köztük a Golf Los Naranjos-t. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re (légvonalban) található. A tömegközlekedés elérhetősége erős, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval. A területen 70 étterem, 4 bank és 10 kávézó található, amelyek gazdag étkezési és vásárlási lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, és a hőmérséklet 12°C és 27°C között változik. A terület évente körülbelül 3856 napsütéses órát élvez, kellemesen meleg nyári hónapokkal és 5 hónapos úszószezonnal. Mindössze 7 méterrel a tengerszint felett fekvő terület sík tereppel rendelkezik, 0%-os lejtéssel a strand felé, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a strandoláshoz. A tengerpart közelsége ellenére a terület távol esik a nagyobb természeti rezervátumoktól, de a tenger közelsége tipikus tengerparti környezetet kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa de Puerto Banús strandtól mindössze 301 méterre található ez az ingatlan, amely könnyű hozzáférést biztosít a lakók számára a strandhoz. Más népszerű strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben találhatók. A terület számos golfpályának ad otthont, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) pályáknak. A sportkedvelők kihasználhatják a közeli sportközpontokat, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km). A Puerto Deportivo José Banus Marina (0,7 km) is a közelben található, és különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
A Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol szerves részét képezi. Marbella nyugati részén fekszik, és luxus lakóövezeteiről, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A terület előnye a Földközi-tengerhez való közelsége és fejlett infrastruktúrája. Nyugodt és kényelmes életmódot kínál, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez. A szélesebb Costa del Sol régió részeként lehetőséget kínál a lakosoknak, hogy élvezzék mindazt, amit Spanyolország déli partvidéke kínál.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL573891
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Estepona-i Aby Upper (320 000 eurótól) összehasonlítva, a Nueva Andalucía-i lakás (695 000 eurótól) magasabb pozícióban van. Míg az Estepona-i projektek vonzóbb belépőárat kínálnak, a Nueva Andalucía-i ingatlanok magasabb presztízs és értékkel bírhatnak a jobb elhelyezkedés, a kiforrottabb lakóközösség és a szélesebb körű környező szolgáltatások, beleértve a Puerto Banús-hoz és a golfpályákhoz való közelséget. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) árában hasonló ehhez az ingatlanhoz, de a Nueva Andalucía-i elhelyezkedést gyakran rangosabbnak tekintik, mint Benalmádena-ét, különösen a strandokhoz és golfpályákhoz való közelség szempontjából. Az ingatlan árazása tükrözi a Málaga egyik legexkluzívabb negyedében elfoglalt elsőrangú helyét, valamint a magas szintű kényelmet és a kiváló lakóközösségi szolgáltatásokat, beleértve a lenyűgöző kilátást és a kiváló közösségi létesítményeket.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti területekről segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
