Stan u srcu Nove Andaluzije, ovo prostrano apartmansko naselje sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nudi životni stil blizine mora i golf terena. Smešten u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ovaj objekat pruža udobnost i moderan dizajn. Sa 150 m² stambenog prostora i terasom od 15 m², nudi se kao atraktivna opcija za one koji traže kvalitetan život na Costa del Sol, sa direktnim pogledom na Mediteran, Golf dolinu i okolne pejzaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo naselje se nalazi u neposrednoj blizini obale, u dinamičnom gradskom području gde su ključni sadržaji, uključujući apoteke i supermarkete, lako dostupni pešice. Blizina luke Puerto Banús i brojnih golf terena naglašava njegovu poželjnu lokaciju za ljubitelje mora i golfa.
Projekat je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže prostran i udoban dom u blizini mora i svih urbanih pogodnosti. Sa fokusom na kvalitetan život, nudi sve što je potrebno za udobno svakodnevno funkcionisanje, uključujući dobru povezanost sa međunarodnim aerodromima i obilje rekreativnih aktivnosti.
Ova nekretnina je deo etablirane zajednice i trenutno je u odličnom stanju, sa visokim standardima završne obrade. Iako nije novoizgrađena, njena pozicija unutar urbanizacije pruža prednosti modernog života i održavanja.
Ovaj objekat ne nudi privatni bazen niti direktan izlaz na plažu. Iako se nalazi u blizini golf terena, nije direktno pozicioniran na golf teren. Nema karakteristike kao što su solarijum ili privatni vrt izvan terase.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže prostran dom u živahnom urbanom okruženju, sa odličnom povezanošću i pristupom rekreativnim aktivnostima. Idealan je za parove ili porodice kojima je stalo do blizine plaže, restorana i prodavnica, a takođe i za golfere zbog neposredne blizine poznatih terena. Takođe odgovara profesionalcima kojima je potrebna dobra povezanost sa aerodromom Malaga (45 km) za česta putovanja. Oni koji cene bezbednost i udobnost zajedničkog života, uz prednosti kao što su zajednički bazen i obezbeđenje, naći će ovaj projekat privlačnim.
Ova nekretnina se ističe visokim standardom završnih radova, koji kombinuje udobnost sa modernom elegancijom. Stan poseduje prostrani dnevni boravak otvorenog plana sa direktnim izlazom na terasu, nudeći pogled na okolinu. Sve tri spavaće sobe su dobro proporcijonirane i dizajnirane da maksimiziraju prirodno svetlo. Savremena kuhinja je potpuno opremljena kvalitetnim aparatima. Podovi su kombinacija mermera i drveta, a stolarija uključuje dvostruko zastakljene prozore za bolju izolaciju. Integrisani klima uređaji (toplo i hladno) obezbeđuju ugodnu temperaturu tokom cele godine. Zajedničke površine uključuju dobro održavane vrtove i bazen, a obezbeđeno je i podzemno parkiranje sa direktnim pristupom liftom.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 695.000 evra. Trenutno su dostupne jedinice sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 150 m². Cena odražava lokaciju u traženom području Nove Andaluzije, blizinu mora i golf terena, kao i kvalitet završnih radova. Proverite dostupnost sa prodajnim timom za najnovije informacije o specifičnim jedinicama i njihovim cenama, jer se ponuda može menjati.
Ovo naselje predstavlja spoj urbanog života i mediteranske obale, smešteno u srcu Nove Andaluzije. Svakodnevni život ovde karakteriše lakoća pristupa brojnim sadržajima; apoteka je udaljena samo 64 metra, a supermarket 353 metra, što znači da su osnovne potrebe lako zadovoljene bez potrebe za automobilom. U radijusu od 2 kilometra nalazi se obilje restorana, banaka i kafića, što doprinosi živopisnoj atmosferi. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogućava česte posete obali, dok je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) idealno mesto za ljubitelje nautike. Saobraćajna infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje po regionu.
Nova Andaluzija je poznata kao prestižna rezidencijalna oblast zapadno od Marbelje, nudeći kombinaciju luksuznog života i neposredne blizine Sredozemnog mora. Područje je izuzetno dobro snabdeveno, sa mnoštvom restorana (70 u radijusu od 2 km), apoteka, banaka i kafića na dohvat ruke. Blizina poznatih golf terena kao što su Los Naranjos i Las Brisas, kao i marine Puerto Banús, doprinosi ekskluzivnom karakteru lokacije. Životni ritam je dinamičan, sa mogućnostima za sport i rekreaciju, ali i mirnim kutcima u okviru dobro održavanih zajednica.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Nove Andaluzije, poznatoj kao Golf dolina, na Costa del Sol. Slika prikazuje njegov položaj u odnosu na obalu, golf terene, luku Puerto Banús i ključne saobraćajnice, ističući njegovu centralnu ulogu u luksuznom životnom stilu regiona.
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući se kao ekskluzivna rezidencijalna zona unutar šireg regiona Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine gradskih sadržaja Marbelje, dok istovremeno pruža mirnije okruženje. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga obezbeđuje dobru povezanost sa ostatkom sveta. Regija je poznata po luksuznim nekretninama, golf terenima i mediteranskom načinu života, a ovaj projekat se uklapa u tu sliku kao centralno locirana urbana oaza.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo oko 45 km, što omogućava lako međunarodno povezivanje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Veliki broj supermarketa (353 m) i bolnica (1.9 km) su na pešačkoj udaljenosti, a tu su i apoteke (64 m) i benzinske stanice. Golf entuzijasti mogu uživati u blizini renomiranih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km). Takođe, postoji i punjač za električna vozila na samo 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i izrazito blagim kolebanjima između 12°C i 27°C, klima je tipično mediteranska. Područje beleži impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, sa temperaturama vode od 20°C ili višim, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora obezbeđuje direktan pristup obali, a blaga nagnutost terena ka plaži (0.0%) dodatno olakšava pristup. Okruženje nudi brojne zelene površine, a blizina planina doprinosi slikovitom pejzažu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je raj za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na samo 301 metar, dok su poznate plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. U neposrednoj blizini nalaze se i brojne golf opcije: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, postoje centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući se kao ekskluzivna rezidencijalna zona unutar šireg regiona Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine gradskih sadržaja Marbelje, dok istovremeno pruža mirnije okruženje. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga obezbeđuje dobru povezanost sa ostatkom sveta. Regija je poznata po luksuznim nekretninama, golf terenima i mediteranskom načinu života, a ovaj projekat se uklapa u tu sliku kao centralno locirana urbana oaza.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL573891
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Novoj Andaluziji sa cenom od 695.000 evra pozicionira se u višem cenovnom rangu, što je tipično za traženije lokacije bliže Marbelji i ekskluzivnijim sadržajima. Alba Benalmadena, sa sličnom početnom cenom od 699.000 evra, nudi uporedivu opciju u susednom gradu, ali ovaj projekat izdvaja neposredna blizina svetski poznatih golf terena i marine Puerto Banús. Dok projekti u Esteponi nude povoljnije ulazne cene, lokacija ovog apartmana u srcu Zlatne milje (Golf Valley) opravdava višu cenu zbog ekskluzivnosti, kvaliteta života i već uspostavljene infrastrukture za luksuzni turizam i stanovanje.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
