Denna exklusiva lägenhet ligger i den eftertraktade urbanisationen Las Tortugas de Aloha i Nueva Andalucía, ett livligt område väster om Marbella. Med tre sovrum och två badrum fördelade på 150 m² boyta garanterar fastigheten en bekväm boendemiljö. Dess sydliga läge säkerställer rikligt med naturligt ljus och behagliga temperaturer. Med ett pris på 695 000 € representerar denna fastighet ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som värdesätter kvalitet och läge. Närheten till golfbanor, stränder och stadens bekvämligheter understryker platsens dragningskraft.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger direkt vid kusten, i en urban miljö som garanterar utmärkt tillgänglighet till alla viktiga faciliteter. Trots sitt urbana läge är närheten till havet och golfbanorna en betydande fördel. Området erbjuder en blandning av lugn och anslutning, idealiskt för boende som söker både avkoppling och bekvämlighet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som uppskattar en exklusiv boendemiljö med modern komfort. De tre sovrummen erbjuder utrymme för familj eller gäster, medan de två badrummen garanterar bekvämlighet. Det fullt utrustade köket och de högkvalitativa interiördetaljerna uppfyller kräsna boendew önskemål. Direkt tillgång till terrassen och de attraktiva vyerna bidrar till en sofistikerad livsstil.
Denna lägenhet är en del av en etablerad urbanisation, designad för kvalitet och hållbarhet. Byggnadens konstruktion beskrivs som utmärkt, vilket antyder solid konstruktion och högkvalitativa material. Urbanisationen erbjuder bekvämligheter som en gemensam pool och omfattande säkerhetsåtgärder. Lägenheterna är designade för permanent boende och erbjuder modern boendekomfort.
Projektet erbjuder inte privata solarier eller privata bastur; dock finns en bastuinstallation tillgänglig inom de gemensamma utrymmena. Även om lägenheten ligger direkt vid kusten, ingår ingen privat trädgård, men de gemensamma trädgårdarna är välskötta. Värme-/kylsystemet är centraliserat och klassificeras som 'Varm/Kall Luftkonditionering'.
Denna fastighet passar köpare som söker en kombination av närhet till stranden, golfaktiviteter och stadskomfort. Om du värdesätter ett väl anslutet läge varifrån du enkelt kan nå flygplatsen (45 km) eller den livliga kuststaden Marbella, är detta ett lämpligt val. För familjer erbjuder närheten till internationella skolor (4,2 km) och fritidsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) fördelar. Golfare kommer att uppskatta den omedelbara närheten till välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km). Denna lägenhet är också värd att överväga för dem som söker en fritidsbostad eller en lugn reträtt med mycket sol (3 856 timmar/år) och en lång badsäsong (5 månader). Sydlig orientering och goda bekvämligheter säkerställer komfort boende året runt.
Lägenheten presenteras i utmärkt skick och har utrustats enligt höga standarder. Ytskikten inkluderar marmor och trä, vilket garanterar hållbarhet och en elegant estetik. Moderna bekvämligheter som luftkonditionering (varm/kall), dubbelglas och fiberoptisk anslutning finns tillgängliga. Köket är fullt utrustat med kvalitetsapparater. Badrummen har modern design. Säkerheten garanteras av ett bevakat komplex med videoövervakning och porttelefon. Underjordiskt garage med direkt hissåtkomst ökar boendekomforten ytterligare. Hela anläggningen är välskött, inklusive gemensamma trädgårdar och pool.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 695 000 €. Denna prissättning positionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden, vilket motiveras av dess utmärkta läge och högkvalitativa utrustning. Det är en lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum med en boyta på 150 m². Omnämnandet 'från' för jämförbara projekt tyder på att det kan finnas variationer i pris och utrustning, men för just denna fastighet är det angivna priset utgångspunkten. Det utmärkta skicket och de kompletta bekvämligheterna som gemensam trädgård, pool och underjordiskt garage bidrar till dess värde.
Livet i Nueva Andalucía, väster om Marbella, präglas av en urban täthet med omedelbar närhet till viktiga faciliteter. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög koncentration av restauranger (70), kaféer (10) och butiker, som lätt kan nås till fots. Närheten till havet, med stranden Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort, möjliggör snabb tillgång till strandaktiviteter. Området är också ett paradis för golfare, med flera förstklassiga golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas i omedelbar närhet (ca 2 km). Rörligheten säkerställs genom goda förbindelser till kollektivtrafiknätet (10 linjer, 50 hållplatser) och närheten till huvudvägar. Klinikken på 1,9 km och apoteket på 64 meters avstånd understryker den goda serviceinfrastrukturen.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett bostadsområde väster om Marbella på Costa del Sol. Kartan visar omedelbar närhet till Puerto Banús, stränder och golfbanor, vilket understryker det attraktiva läget för livsstilsorienterade köpare. Den urbana miljön är väl blandad med grönområden och fritidsmöjligheter.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är en integrerad del av Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. Lägenheten ligger i ett stadsområde som kännetecknas av närheten till kusten och stadskärnorna. Det är strategiskt beläget nära Puerto Banús, en känd småbåtshamn och nöjescentrum. Goda förbindelser till motorvägen A-7 underlättar utforskandet av hela kusten, från Málaga i öster till Estepona i väster. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och livligheten i de närliggande städerna.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna lägenhet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är lättillgängliga. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är 45 km, vilket underlättar ankomster. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) ligger på gångavstånd. För golfare finns flera banor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km). Kollektivtrafiknätet med 10 linjer och 50 hållplatser säkerställer god rörlighet utan bil, även om bilanslutningen också är mycket god. Närheten till Marbellas urbana infrastruktur med dess många restauranger, butiker och tjänster utgör en ytterligare fördel.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,1 °C, med variationer mellan 12 °C på vintern och 27 °C på sommaren. Regionen har i genomsnitt 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badperioden, då vattentemperaturen överstiger 20 °C, sträcker sig över fem månader. Lägenheten ligger på en höjd av 7 meter över havet, vilket gynnar en platt topografi och en lätt havsbris. Lutningen mot den närmaste stranden är 0,0 %, vilket indikerar en plan yta.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenhetens kustläge ger enkel tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfare är läget idealiskt, med välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar faciliteter som Polideportivo San Pedro inom 2,5 km. Marinas som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är en integrerad del av Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. Lägenheten ligger i ett stadsområde som kännetecknas av närheten till kusten och stadskärnorna. Det är strategiskt beläget nära Puerto Banús, en känd småbåtshamn och nöjescentrum. Goda förbindelser till motorvägen A-7 underlättar utforskandet av hela kusten, från Málaga i öster till Estepona i väster. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och livligheten i de närliggande städerna.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL573891
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med 695 000 € i det övre segmentet. Denna prissättning är typisk för det eftertraktade läget nära Marbella och Puerto Banús. Alba Benalmadena erbjuder liknande prisklasser (från 699 000 €), vilket tyder på en jämförbar marknadsstandard för fastigheter med liknande egenskaper i dessa etablerade kustregioner. Medan Estepona-projekten är mer prisvärda, lockar Nueva Andalucía med omedelbar närhet till exklusiva golfbanor och Marbellas glamour. Den boyta som erbjuds här på 150 m² med 3 sovrum och 2 badrum, tillsammans med utmärkta ytskikt och sydlig orientering, motiverar priset jämfört med mindre eller sämre belägna fastigheter i andra kuststäder.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
