Ten ekskluzywny apartament znajduje się w poszukiwanej urbanizacji Las Tortugas de Aloha w Nueva Andalucía, tętniącej życiem dzielnicy na zachód od Marbelli. Oferując trzy sypialnie i dwie łazienki na 150 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość zapewnia komfortowe warunki do życia. Południowa orientacja zapewnia obfite naturalne światło i przyjemne temperatury. Cena 695 000 € czyni tę nieruchomość atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców ceniących jakość i lokalizację. Bliskość pól golfowych, plaż i miejskich udogodnień podkreśla atrakcyjność miejsca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu, w miejskim otoczeniu, które zapewnia doskonałą dostępność do wszystkich ważnych obiektów. Pomimo miejskiej lokalizacji, bliskość morza i pól golfowych stanowi znaczącą zaletę. Okolica oferuje połączenie spokoju i komunikacji, idealne dla mieszkańców poszukujących zarówno relaksu, jak i wygody.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie wysokiej klasy atmosferę mieszkalną z nowoczesnym komfortem. Trzy sypialnie zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości, podczas gdy dwie łazienki gwarantują wygodę. W pełni wyposażona kuchnia i wysokiej jakości wykończenia wnętrz spełniają najbardziej wymagające potrzeby mieszkaniowe. Bezpośredni dostęp do tarasu i atrakcyjne widoki przyczyniają się do wyrafinowanego stylu życia.
Ten apartament jest częścią ugruntowanej urbanizacji, zaprojektowanej z myślą o jakości i trwałości. Konstrukcja budynku jest opisana jako doskonała, co sugeruje solidną budowę i materiały wysokiej jakości. Urbanizacja oferuje udogodnienia, takie jak wspólny basen i kompleksowe środki bezpieczeństwa. Apartamenty są przeznaczone do stałego zamieszkania i zapewniają nowoczesny komfort życia.
Projekt nie oferuje prywatnych solariów ani prywatnych saun; jednakże dostępna jest sauna w ramach wspólnych obiektów. Chociaż apartament znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu, nie ma prywatnego ogrodu, ale wspólne ogrody są dobrze utrzymane. System ogrzewania/klimatyzacji jest scentralizowany i sklasyfikowany jako 'Klimatyzacja ciepła/zimna'.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców, którzy szukają połączenia bliskości plaży, aktywności golfowych i miejskich wygód. Jeśli cenisz sobie dobrze skomunikowaną lokalizację, z której możesz łatwo dotrzeć do lotniska (45 km) lub tętniącego życiem nadmorskiego miasta Marbella, jest to odpowiedni wybór. Dla rodzin bliskość szkół międzynarodowych (4,2 km) i obiektów rekreacyjnych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferuje korzyści. Gracze golfa docenią bezpośrednią bliskość renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km). Ten apartament jest również wart rozważenia dla osób szukających drugiego domu lub spokojnej oazy z dużą ilością słońca (3 856 godzin/rok) i długim sezonem kąpielowym (5 miesięcy). Południowa orientacja i dobre udogodnienia zapewniają komfort życia przez cały rok.
Apartament jest prezentowany w doskonałym stanie i został wyposażony według wysokich standardów. Wykończenia obejmują marmur i drewno, zapewniając trwałość i elegancki wygląd. Dostępne są nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja (ciepło/zimno), podwójne szyby i połączenie światłowodowe. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty. Łazienki mają nowoczesny design. Bezpieczeństwo gwarantuje strzeżony kompleks z monitoringiem wideo i domofonem. Podziemny garaż z bezpośrednim dostępem do windy zwiększa komfort życia. Cały kompleks jest dobrze utrzymany, w tym wspólne ogrody i basen.
Apartament jest oferowany w cenie 695 000 €. Ta cena plasuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku, co jest uzasadnione jej doskonałą lokalizacją i wysokiej jakości wyposażeniem. Jest to apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 150 m². Wzmianka 'od' w porównywanych projektach sugeruje, że mogą występować wahania cen i wyposażenia, ale dla tej konkretnej nieruchomości podana cena jest punktem wyjścia. Doskonały stan i kompletne udogodnienia, takie jak wspólny ogród, basen i podziemny garaż, przyczyniają się do jej wartości.
Życie w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, charakteryzuje się miejską gęstością z bezpośrednią bliskością ważnych obiektów. Bezpośrednie otoczenie oferuje wysokie stężenie restauracji (70), kawiarni (10) i sklepów, łatwo dostępnych pieszo. Bliskość morza, z plażą Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od hotelu, umożliwia szybki dostęp do aktywności plażowych. Okolica jest również rajem dla golfistów, z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos i Las Brisas w bezpośrednim sąsiedztwie (około 2 km). Mobilność jest zapewniona przez dobre połączenie z siecią transportu publicznego (10 linii, 50 przystanków) i bliskość głównych dróg. Klinika oddalona o 1,9 km i apteka oddalona o 64 metry podkreślają dobrą infrastrukturę usługową.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość Puerto Banús, plaż i pól golfowych, co podkreśla atrakcyjną lokalizację dla kupujących zorientowanych na styl życia. Środowisko miejskie jest dobrze wymieszane z terenami zielonymi i możliwościami rekreacyjnymi.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest integralną częścią Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych. Apartament znajduje się w obszarze miejskim charakteryzującym się bliskością wybrzeża i centrów miejskich. Jest strategicznie położony w pobliżu Puerto Banús, znanego portu jachtowego i centrum rozrywki. Dobre połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całego wybrzeża, od Malagi na wschodzie po Esteponę na zachodzie. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem dzielnicy mieszkalnej a żywiołowością pobliskich miast.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tego apartamentu. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi 45 km, co ułatwia podróżowanie. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w zasięgu spaceru. Dla golfistów w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka pól, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km). Sieć transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami zapewnia dobrą mobilność bez samochodu, chociaż połączenie samochodowe jest również bardzo dobre. Bliskość infrastruktury miejskiej Marbelli z licznymi restauracjami, sklepami i usługami stanowi dodatkową zaletę.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami między 12°C zimą a 27°C latem. Region cieszy się średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co zapewnia długi okres na aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa pięć miesięcy. Apartament znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiej topografii i lekkiej bryzie morskiej. Nachylenie terenu w kierunku najbliższej plaży wynosi 0,0%, co wskazuje na płaski teren.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja apartamentu zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z uznanymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą obiekty, takie jak Polideportivo San Pedro, w promieniu 2,5 km. Przystanie, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest integralną częścią Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych. Apartament znajduje się w obszarze miejskim charakteryzującym się bliskością wybrzeża i centrów miejskich. Jest strategicznie położony w pobliżu Puerto Banús, znanego portu jachtowego i centrum rozrywki. Dobre połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całego wybrzeża, od Malagi na wschodzie po Esteponę na zachodzie. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem dzielnicy mieszkalnej a żywiołowością pobliskich miast.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL573891
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía za 695 000 € pozycjonuje się w wyższym segmencie. Ta cena jest typowa dla pożądanej lokalizacji w pobliżu Marbelli i Puerto Banús. Alba Benalmadena oferuje podobne przedziały cenowe (od 699 000 €), co sugeruje porównywalny standard rynkowy dla nieruchomości o podobnych cechach w tych ustalonych regionach przybrzeżnych. Chociaż projekty Estepony są bardziej przystępne cenowo, Nueva Andalucía przyciąga bezpośrednią bliskością ekskluzywnych pól golfowych i blichtrem Marbelli. Oferowana tutaj powierzchnia mieszkalna 150 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami, wraz z doskonałym wykończeniem i południową orientacją, uzasadnia cenę w porównaniu do mniejszych lub gorzej położonych nieruchomości w innych nadmorskich miastach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
