Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія на Коста-дель-Соль, відомому своєю близькістю до гольф-полів та зручностей. Житло пропонує комфортне проживання з високоякісним оздобленням та сучасними зручностями, ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне життя біля моря. Розташування забезпечує легкий доступ до основних транспортних вузлів та місцевих визначних пам'яток, що робить його привабливим для міжнародних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує прямий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Близькість до пляжів, портів та зон відпочинку підкреслює переваги прибережного стилю життя. Доступність до аеропорту Малага та інших міст уздовж Коста-дель-Соль робить це місце стратегічно вигідним.
Проєкт задовольняє потреби в комфортному та сучасному житлі, пропонуючи просторі апартаменти з високоякісним оздобленням. Наявність великої тераси, сучасних кухонь та добре обладнаних спалень відповідає запитам на функціональність та естетику. Комплексне забезпечення зручностями, як-от кондиціонування та інтернет, сприяє зручному повсякденному життю.
Ці апартаменти представлені в чудовому стані, що свідчить про сучасне будівництво або недавню реконструкцію. Інфраструктура проєкту, включаючи підземний паркінг та ліфт, відповідає стандартам новобудов. Акцент на якість оздоблення та матеріалів, як-от мармурова підлога, вказує на сучасні будівельні практики.
Проєкт не пропонує приватного басейну, а використовує спільний. Солярій (тераса на даху) не є стандартною опцією для всіх квартир. Відсутня пряма приватна видова точка на море з кожної кімнати, хоча загальний вид з тераси охоплює морський пейзаж. Наявність лише одного паркувального місця на квартиру може бути обмеженням для домогосподарств з кількома автомобілями.
Заявлена якість оздоблення апартаментів відповідає високим стандартам. В описі згадуються мармурова підлога та дерев'яні елементи, що свідчить про використання якісних матеріалів. Сучасна кухня повністю обладнана побутовою технікою, включаючи духовку, мікрохвильову піч та кавомашину. Система клімат-контролю забезпечує комфортну температуру протягом усього року, а подвійне скло у вікнах сприяє енергоефективності та звукоізоляції. Вбудовані шафи та ліфт у будівлі додають функціональності та зручності. Загальний стан об'єкта оцінюється як відмінний, що підтверджує ретельний підхід до дизайну та будівництва.
Пропоновані апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами мають площу 150 м² та терасу 15 м². Ціна встановлена на рівні 695 000 євро. Наявність лише одного подібного об'єкта в описі означає, що це унікальна пропозиція в даній комплектації та ціновому сегменті. Ціна відповідає преміум-сегменту на ринку нерухомості Нуева Андалусія, враховуючи розташування, якість оздоблення та надані зручності. Варіативність цін для подібних об'єктів у цьому районі може залежати від поверху, виду, площі та специфічних характеристик комплексу, але це конкретне оголошення позиціонує себе як ексклюзивну пропозицію.
Нуева Андалусія, розташована на півдні Іспанії, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Цей район інтегрує зручність міської інфраструктури з рекреаційними можливостями, такими як численні ресторани, магазини та спортивні центри, розташовані в межах кількох кілометрів. Близькість до пляжів, таких як Плайя де Пуерто Банус, та відомих гольф-полів, як-от Гольф Лос Наранхос, створює сприятливе середовище для відпочинку та активного дозвілля. Помірний клімат Коста-дель-Соль з середньорічною температурою 19.1°C та значною кількістю сонячних годин (3,856 на рік) сприяє проведенню часу на свіжому повітрі протягом більшої частини року, з п'ятимісячним сезоном для купання. Це робить район привабливим для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та середземноморського стилю життя.
Життя в Нуева Андалусія передбачає доступ до різноманітних зручностей у межах пішої доступності або короткої поїздки. Аптека розташована в 64 метрах, а супермаркет — за 353 метри, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Кількість закладів харчування (70 ресторанів, 10 кафе) та банків (4) в радіусі 2 км вказує на жваву соціальну сферу. Для здоров'я доступні 4 аптеки та 1 стоматолог, а медичний центр знаходиться за 1.9 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних маршрутів полегшує пересування регіоном. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.2 км), робить район привабливим для сімей з дітьми.
Розташування на карті демонструє близькість до узбережжя та основних транспортних артерій. Це підкреслює зручність доступу до пляжів, яхтових портів та гольф-клубів. Околиці характеризуються розвиненою міською інфраструктурою, що полегшує повсякденне життя мешканців.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість як до жвавого центру Марбельї, так і до відомої пристані Пуерто Банус, яка пропонує вишукані ресторани, магазини та нічне життя. Водночас, район зберігає свою спокійну житлову атмосферу, оточений знаменитими гольф-полями, що формує унікальний баланс між міським комфортом та рекреаційними можливостями. Розташування в центрі південного узбережжя Андалусії забезпечує зручний доступ до інших міст та регіонів, включаючи Малагу та її аеропорт.
Проєкт має відмінну транспортну доступність. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, а аеропорт Гібралтар — за 52 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, знаходиться всього за 700 метрів (за даними з 'Setting - Close To Port' та 'Setting - Close To Sea'). Інші пляжі, як-от Плайя Каніна Вентура дель Мар, розташовані на відстані 2.2 км. Великий вибір гольф-клубів, включаючи Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas та The Range golf lessons, знаходиться в радіусі 2-2.1 км, що робить це місце привабливим для гольфістів. Електрозарядна станція розташована за 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, із середньою температурою 19.1°C та мінімальними коливаннями між 12°C та 27°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що значно перевищує середні показники для Європи. Це дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі протягом тривалого періоду, а п'ятимісячний сезон для купання (коли температура води сягає або перевищує 20°C) робить узбережжя привабливим для водних видів спорту. Місцевість характеризується низькою висотою над рівнем моря (7 м) та відсутністю значного ухилу до пляжу (0.0%), що сприяє легкому доступу до узбережжя та комфортному проживанню без екстремальних природних умов.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Нуева Андалусія пропонує багаті можливості для відпочинку та дозвілля. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, розташований за 700 метрів, а Плайя Каніна Вентура дель Мар — за 2.2 км. Ці пляжі, а також інші, як-от Плайя де Нагуелес, є популярними місцями для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу регіон пропонує численні поля світового класу, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) та Magna Marbella Golf (2.8 км). Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазні стіни Rocodromo (3.2 км), що задовольняє потреби в активному способі життя. Марин, як-от Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додають можливості для водного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість як до жвавого центру Марбельї, так і до відомої пристані Пуерто Банус, яка пропонує вишукані ресторани, магазини та нічне життя. Водночас, район зберігає свою спокійну житлову атмосферу, оточений знаменитими гольф-полями, що формує унікальний баланс між міським комфортом та рекреаційними можливостями. Розташування в центрі південного узбережжя Андалусії забезпечує зручний доступ до інших міст та регіонів, включаючи Малагу та її аеропорт.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL573891
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проєктами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), апартаменти в Нуева Андалусія мають вищу ціну, що відображає престижність локації та рівень оздоблення. Наприклад, Alba Benalmadena пропонується за схожою ціною €699,000, що вказує на подібний сегмент ринку. Проєкти в Естепоні, як правило, розташовані ближче до узбережжя та можуть пропонувати більше сучасних зручностей у нових комплексах, але Нуева Андалусія виграє завдяки близькості до відомих гольф-полів та яхтових портів, як-от Пуерто Банус. Висока вартість у Нуева Андалусія зумовлена сталим попитом на нерухомість у цій зоні, відомій своєю ексклюзивністю та розвиненою інфраструктурою. Ціна від €695,000 за 3-кімнатні апартаменти є типовою для об'єктів високого класу в цьому районі, тоді як нижчий ціновий діапазон в Естепоні може свідчити про новіші проєкти або інший рівень комплектації.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
