Ovaj luksuzni apartman sa tri spavaće sobe nalazi se u ekskluzivnom, osiguranom kompleksu Les Belvederes u Nueba Andalusiji. Nudi neprekinut panoramski pogled na more, planine i poznatu Golf dolinu. Sa površinom od 270 m², ovaj apartman predstavlja prostrano i elegantno rešenje za život u jednom od najpoželjnijih područja Costa del Sol. Projekt je smešten u neposrednoj blizini obale, pružajući jedinstven spoj mediteranskog načina života i urbane udobnosti.
U poređenju sa drugim projektima u regionu, ovaj apartman u Les Belvederes izdvaja se po svojoj lokaciji u srcu Nueba Andalusije, poznatoj kao 'Golf dolina'. Dok Alcantara del Mar Villas u istoj oblasti nudi sličan luksuz, počinje sa višom cenom od 2.167.250 €. Projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, iako nude atraktivne cene (od 418.800 €, odnosno 320.000 €), nalaze se u drugoj regiji i verovatno nude drugačiji tip ambijenta i sadržaja. Ovaj apartman kombinuje prednosti ekskluzivnog stambenog kompleksa sa neposrednom blizinom svih urbanih i rekreativnih sadržaja koje Costa del Sol nudi, sa posebnim naglaskom na poglede i kvalitet života koji se očekuje u ovoj premium zoni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija objekta je direktno uz obalu, unutar urbanog jezgra sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od 45 km od aerodroma i blizina mnogih objekata koji su dostupni peške ili biciklom, ističu njegovu povoljnu poziciju. Blizina plaža, restorana i prodavnica doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za prostranim stambenim prostorom, luksuznom završnom obradom i širokim pogledom. Tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima nude komfor i privatnost. Velika terasa sa panoramskim pogledom na more i planine omogućava uživanje u mediteranskom ambijentu.
Iako se radi o postojećem apartmanu, opis ukazuje na odlično održavano stanje sa modernim komforom, uključujući klima uređaj i kamin. Nema naznaka o skoroj novogradnji; fokus je na kvalitetu postojeće nekretnine i zajedničkih sadržaja.
Ovaj projekat ne nudi direktan izlaz na plažu, iako je plaža blizu. Nije novogradnja, već postojeći apartman u odličnom stanju. Budući vlasnici treba da uzmu u obzir da se radi o urbanom okruženju, što podrazumeva blizinu drugih stambenih objekata i gradskih sadržaja.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostran i luksuzan dom u etabliranoj rezidencijalnoj oblasti. Idealna je za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu nekoliko prestižnih terena. Takođe odgovara onima koji cene blizinu obali i mediteranskom načinu života, sa plažama na maloj udaljenosti. Oni koji preferiraju život u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali ipak žele privatnost i sigurnost zatvorenog kompleksa, naći će ovu ponudu privlačnom. Dobre saobraćajne veze, uključujući blizinu aerodroma Malaga, čine je pogodnom i za one koji često putuju ili traže drugi dom.
Apartman se odlikuje visokokvalitetnom izradom i završnom obradom, što je tipično za luksuzne nekretnine u ovom regionu. Moderni komfor obuhvata klima uređaj sa grejanjem i hlađenjem, kao i radni kamin u dnevnom boravku, pružajući udobnost tokom cele godine. Materijali i tehnika izrade se podrazumevaju na visokom nivou, sa pažnjom posvećenom detaljima, što doprinosi osećaju luksuza i trajnosti. Postojeći opis naglašava 'odlično održavano' stanje, što ukazuje na kvalitet materijala i brigu o nekretnini od strane trenutnih vlasnika. Korišćenje podzemnog parkinga i privatne ostave dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti prostora.
Cena ovog apartmana sa tri spavaće sobe počinje od 1.950.000 evra. S obzirom na lokaciju u ekskluzivnoj urbanizaciji Les Belvederes, prestižnu oblast Nueba Andalusije i kvalitet nekretnine, cena odražava njenu vrednost na tržištu luksuznih nekretnina. Detalji o dostupnosti specifičnih jedinica, spratnosti ili dodatnim opcijama nisu navedeni, ali se pretpostavlja da se radi o jedinstvenoj ponudi u okviru kompleksa. Prosek cena u sličnim projektima u regionu, kao što su Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €), ukazuje na tržišni segment kojem ovaj apartman pripada.
Nueva Andalucía, zapadno od Marbelje, predstavlja prestižnu rezidencijalnu oblast poznatu kao 'Golf dolina'. Ovo okruženje nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine prirode, sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Vlasnici ovde mogu uživati u mirnom, ali istovremeno aktivnom načinu života, sa restoranima, prodavnicama i sportskim objektima u blizini. Blizina plaža doprinosi mediteranskom ugođaju, dok obližnji golf tereni privlače ljubitelje ovog sporta. Udaljenost od aerodroma u Malagi (45 km) osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, čineći ovo mesto pogodnim za one koji traže drugi dom ili trajno prebivalište.
Život u Nueba Andalusiji pruža direktan pristup urbanim sadržajima, sa brojnim restoranima (70 u krugu od 2 km), apotekama (4), bankama (4) i kafićima (10) na pešačkoj udaljenosti. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles takođe lako dostupne. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Blizina međunarodnih škola poput British International School (4.2 km) čini ovu lokaciju pogodnom i za porodice sa decom.
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom naselju Nueba Andalusija, poznatom kao 'Golf dolina', na Costa del Sol. Mapa ilustruje njegovu blizinu moru, poznatim marinama poput Puerto Banús, i brojnim golf terenima, kao i dobru povezanost sa aerodromom Malaga.
Nueba Andalusija se nalazi zapadno od Marbelje, u srcu Costa del Sol. Pozicionirana je kao prestižna rezidencijalna oblast, poznata po luksuznim nekretninama i vrhunskim sadržajima. Njena lokacija omogućava lak pristup Marbelji i drugim obližnjim gradovima, kao i plažama i prirodnim lepotama regiona. Blizina aerodroma Malaga čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce, dok je okružena poznatim golf terenima i marinom Puerto Banús.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo oko 45 km, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metar. Supermarket je udaljen 353 metra, a apoteka samo 64 metra, što osigurava svakodnevnu udobnost. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range su u krugu od 2 km. Evropski punjač za električna vozila je na 368 metara, a bolnica na 1.9 km.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nueba Andalusija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati (istorijski 3.856 godišnje). Temperaturni raspon varira između 12°C i 27°C, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine i blag nagib ka plaži (0.0%) doprinose ugodnom ambijentu. Klimatski uslovi su generalno povoljni tokom većeg dela godine, omogućavajući uživanje u aktivnostima na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), dok su i druge poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Za ljubitelje golfa, obližnji tereni uključuju Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pored toga, u krugu od 2.5 km nalaze se sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro, a dostupni su i centri za penjanje i fitnes.
Izvor: OpenStreetMap
Nueba Andalusija se nalazi zapadno od Marbelje, u srcu Costa del Sol. Pozicionirana je kao prestižna rezidencijalna oblast, poznata po luksuznim nekretninama i vrhunskim sadržajima. Njena lokacija omogućava lak pristup Marbelji i drugim obližnjim gradovima, kao i plažama i prirodnim lepotama regiona. Blizina aerodroma Malaga čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce, dok je okružena poznatim golf terenima i marinom Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL654723
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
