Denna exklusiva lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder maximal komfort och stil på 270 m² boyta. Med tre sovrum och tre badrum är den idealisk för kräsna köpare som söker en lyxig bostad nära stranden. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till kusten och erbjuder en attraktiv miljö året runt. Fastigheten är i utmärkt skick och utmärker sig genom högkvalitativ utrustning samt panoramautsikt över havet, bergen och golfdalen.
Jämfört med andra erbjudanden i Nueva Andalucía positionerar sig denna lägenhet i det övre prissegmentet, vilket motiveras av dess storlek, läge och bekvämligheter. Projekt som 'Alcantara del Mar Villas' börjar på en liknande prisnivå (2.167.250 €), men erbjuder villor snarare än lägenheter. Lägenheterna i 'Acqua Gardens' och 'Aby Upper' i Estepona är betydligt billigare (från 320.000 €), men ligger också längre bort från den exklusiva atmosfären i Nueva Andalucía och dess direkta strandläge. Denna fastighet utmärker sig genom kombinationen av omedelbar närhet till stranden, panoramautsikt och närheten till Puerto Banús, vilket gör den till ett specifikt val för köpare som föredrar en etablerad, lyxig miljö och är villiga att betala ett högre pris. De gemensamma faciliteterna som uppvärmd pool och tennisbanor är typiska för exklusiva urbaniseringar i denna region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger direkt vid kusten i en urban miljö där många bekvämligheter finns på gångavstånd. Närheten till Puerto Banús och Marbella, i kombination med det lugna läget inom en gated community, erbjuder en balanserad blandning av tillgänglighet och avskildhet.
För köpare som värdesätter exklusiva bekvämligheter, rymliga bostadsytor och utmärkt anslutning, är denna lägenhet ett lämpligt val. De tre sovrummen med eget badrum, det högkvalitativa köket och den rymliga terrassen med panoramautsikt uppfyller kräsna boendewönskemål.
Även om det är en befintlig fastighet, är lägenheten i utmärkt skick. Fokus ligger på kvaliteten på den befintliga strukturen och de högkvalitativa interiörfinisherna. Bostadsområdet erbjuder även gemensamma faciliteter som en uppvärmd pool och välskötta trädgårdar.
Denna fastighet erbjuder varken privat pool eller trädgård. Värme och kyla tillhandahålls av luftkonditionering; en öppen spis finns, men kan inte betraktas som det enda värmesystemet. Försäljningspriset är fast, inga förhandlingar förväntas.
Denna lägenhet passar köpare som söker en lyxig och rymlig bostad nära stranden, men som också uppskattar bekvämligheterna i en stadsmiljö. Den är lämplig för personer som värdesätter avskildhet men också vill njuta av de gemensamma faciliteterna i ett välskött bostadsområde. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor, medan familjer kan finna närheten till internationella skolor och fritidsaktiviteter tilltalande. Det är också ett alternativ för personer som söker en högkvalitativ fritidsbostad eller permanentbostad med förstklassig utrustning och goda kommunikationer.
Lägenheten kännetecknas av genomgående hög bygg- och ytbehandlingskvalitet. Den har luftkonditionering för uppvärmning och kylning, samt en öppen spis i vardagsrummet, vilket garanterar komfort året runt. De tre sovrummen har eget badrum, vilket ger extra avskildhet och komfort. Boytan på 270 m² erbjuder gott om utrymme. Fastigheten beskrivs som i utmärkt skick, vilket tyder på noggrant underhåll och användning av högkvalitativa material. Den täckta terrassen utökar boytan utomhus och erbjuder utsikt över havet, bergen och trädgårdsanläggningarna.
Lägenheten erbjuds till ett fast pris av 1.950.000 €. Denna prissättning återspeglar den lyxiga utrustningen, den generösa boytan på 270 m² och det förstklassiga läget på Costa del Sol. Det är ett unikt erbjudande som representerar en exklusiv boendemöjlighet i ett eftertraktat område. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom det är en befintlig fastighet i utmärkt skick som inte kräver ytterligare byggtider.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sina lyxiga bostadsområden och golfbanor i världsklass. Denna lägenhet ligger i ett stadsområde med direkt tillgång till kusten, vilket ger en idealisk kombination av stadsnära bekvämligheter och medelhavslivsstil. Omgivningen präglas av en blandning av moderna bekvämligheter och närhet till naturen. Med många restauranger, butiker och fritidsmöjligheter i omedelbar närhet är vardagen här varierad och bekväm. Närheten till Puerto Banús med sin småbåtshamn och exklusiva butiker kompletterar den urbana atmosfären. Infrastrukturen är välutvecklad, med enkla förbindelser till andra kuststäder och inlandet.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i hjärtat av Costa del Sol, nära Marbella och Puerto Banús. Omgivningen erbjuder ett överflöd av fritidsmöjligheter: många golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas ligger bara några kilometer bort. Stränderna, inklusive Playa de Puerto Banús, är lättillgängliga, vilket möjliggör spontana utflykter till havet. Det urbana läget säkerställer att stormarknader, apotek, banker och restauranger är bekvämt nåbara till fots eller med korta bilresor. Närheten till internationella skolor och sjukvård kompletterar bilden av en välutrustad och levande miljö.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett välrenommerat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till Puerto Banús, många golfbanor och olika stränder, vilket understryker attraktiviteten hos denna plats.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, ett centrum för lyx och livsstil på Costa del Sol. Området är känt för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor i världsklass och närheten till Puerto Banús. Dess läge ger enkel tillgång till hela kusten, från Estepona i väster till Málaga i öster. Regionen är en magnet för internationella köpare som söker medelhavscharm, sol och hög livskvalitet.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna plats. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar är också lättillgängliga. Avståndet till Málaga flygplats är 45 km, vilket möjliggör en problemfri resa. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är inom gångavstånd. Flera välrenommerade golfbanor ligger inom en radie av 2-3 km. Bostadsområdet i sig erbjuder bekvämligheter som en uppvärmd gemensam pool och tennisbanor. Med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten är rörligheten utan bil också garanterad.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 12°C och 27°C och över 3.856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka fem månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på havsnivå (7m) säkerställer behagliga temperaturer och en lätt havsbris. Kombinationen av milda vintrar och varma somrar, som mildras av närheten till havet, skapar idealiska förhållanden för boende året runt och utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till några av Costa del Sols mest kända stränder är en stor attraktion. Playa de Puerto Banús ligger bara en kort promenad bort. Golfbanorna är också många och av hög kvalitet; Los Naranjos, Las Brisas och The Range är tillgängliga inom 2 km. För sportentusiaster finns tennisbanor i bostadsområdet samt andra sportcenter i närheten. Marinor som Puerto Deportivo José Banús erbjuder möjligheter till vattensporter och båtutflykter. Mångfalden av fritidsaktiviteter, från stranddagar till golfrundor och hamnbesök, gör regionen attraktiv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, ett centrum för lyx och livsstil på Costa del Sol. Området är känt för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor i världsklass och närheten till Puerto Banús. Dess läge ger enkel tillgång till hela kusten, från Estepona i väster till Málaga i öster. Regionen är en magnet för internationella köpare som söker medelhavscharm, sol och hög livskvalitet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL654723
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
