Questo esclusivo appartamento a Nueva Andalucía, Málaga, offre il massimo comfort e stile su 270 m² di superficie abitabile. Con tre camere da letto e tre bagni, è ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di lusso vicino alla spiaggia. La posizione combina comodità urbane con la vicinanza alla costa, offrendo un ambiente attraente tutto l'anno. La proprietà è in eccellenti condizioni e si distingue per le sue attrezzature di alta qualità e per la vista panoramica sul mare, sulle montagne e sulla valle del golf.
Rispetto ad altre offerte a Nueva Andalucía, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo più alta, giustificata dalle sue dimensioni, posizione e dotazioni. Progetti come 'Alcantara del Mar Villas' partono da un livello di prezzo simile (2.167.250 €), ma offrono ville invece di appartamenti. Gli appartamenti in 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' a Estepona sono significativamente più economici (a partire da 320.000 €), ma sono anche più lontani dall'esclusivo ambiente di Nueva Andalucía e dalla sua posizione diretta sulla costa. Questa proprietà si distingue per la combinazione di vicinanza immediata alla spiaggia, vista panoramica e vicinanza a Puerto Banús, rendendola una scelta specifica per acquirenti che preferiscono un ambiente consolidato e di lusso e sono disposti a pagare un prezzo più elevato. I servizi comuni come la piscina riscaldata e i campi da tennis sono tipici delle urbanizzazioni di alto livello in questa regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente sulla costa in un ambiente urbano dove molti servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella, unita alla tranquilla posizione all'interno di una comunità recintata, offre un mix equilibrato di accessibilità e privacy.
Per gli acquirenti che apprezzano finiture di alta gamma, ampi spazi abitativi e un'eccellente connettività, questo appartamento è una scelta appropriata. Le tre camere da letto con bagno privato, la cucina di alta qualità e la spaziosa terrazza con vista panoramica soddisfano le più esigenti richieste abitative.
Sebbene si tratti di una proprietà esistente, l'appartamento è in eccellenti condizioni. L'attenzione è rivolta alla qualità della costruzione esistente e alle finiture interne di alta qualità. La comunità residenziale offre inoltre servizi comuni come una piscina riscaldata e giardini ben curati.
Questa proprietà non offre piscina privata né giardino. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da aria condizionata; è presente un camino, ma non può essere considerato l'unico sistema di riscaldamento. Il prezzo di vendita è fisso, non sono previste trattative.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa vicino alla spiaggia, ma che apprezzano anche le comodità di un ambiente urbano. È ideale per persone che valorizzano la privacy ma desiderano anche godere dei servizi comuni di una comunità residenziale ben tenuta. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati, mentre le famiglie potrebbero trovare attraente la vicinanza a scuole internazionali e opportunità di svago. È anche un'opzione da considerare per persone che cercano una seconda casa di alta qualità o una residenza permanente con attrezzature di prima classe e buona accessibilità.
L'appartamento è caratterizzato da un'elevata qualità di costruzione e finitura. Dispone di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, oltre a un camino nel soggiorno, che garantisce comfort per tutto l'anno. Le tre camere da letto sono ciascuna dotate del proprio bagno, offrendo ulteriore privacy e comfort. La superficie abitabile di 270 m² offre ampio spazio. La proprietà è descritta come in eccellenti condizioni, il che suggerisce una manutenzione meticolosa e l'uso di materiali di alta qualità. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno e offre viste sul mare, sulle montagne e sui giardini.
L'appartamento è offerto ad un prezzo fisso di 1.950.000 €. Questo prezzo riflette le lussuose attrezzature, l'ampia superficie abitabile di 270 m² e la posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Si tratta di un'offerta unica, che rappresenta un'opportunità abitativa esclusiva in una zona ambita. La disponibilità è immediata, essendo una proprietà esistente in eccellenti condizioni che non richiede ulteriori tempi di costruzione.
Nueva Andalucía, situata a ovest di Marbella, è nota per le sue lussuose aree residenziali e i campi da golf di prima classe. Questo appartamento si trova in una zona urbana con accesso diretto alla costa, offrendo così una combinazione ideale di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da un mix di servizi moderni e vicinanza alla natura. Con numerosi ristoranti, negozi e opportunità di svago nelle immediate vicinanze, la vita quotidiana è varia e confortevole. La vicinanza a Puerto Banús, con il suo porto turistico e le boutique esclusive, completa l'atmosfera urbana. L'infrastruttura è ben sviluppata, con facili collegamenti ad altre città costiere e all'entroterra.
Vivere a Nueva Andalucía significa risiedere nel cuore della Costa del Sol, vicino a Marbella e Puerto Banús. L'ambiente offre una ricchezza di opportunità di svago: numerosi campi da golf come Los Naranjos e Las Brisas si trovano a pochi chilometri di distanza. Le spiagge, tra cui Playa de Puerto Banús, sono facilmente raggiungibili, consentendo escursioni spontanee al mare. La posizione urbana garantisce che supermercati, farmacie, banche e ristoranti siano comodamente raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in auto. La vicinanza a scuole internazionali e assistenza medica completa l'immagine di un ambiente ben attrezzato e vivibile.
Questo appartamento si trova nel cuore di Nueva Andalucía, una rinomata zona residenziale a ovest di Marbella. La mappa mostra la vicinanza immediata a Puerto Banús, numerosi campi da golf e diverse spiagge, sottolineando l'attrattiva di questa posizione.
Nueva Andalucía è strategicamente situata a ovest di Marbella, un centro di lusso e stile di vita sulla Costa del Sol. La zona è nota per i suoi esclusivi complessi residenziali, i campi da golf di prima classe e la vicinanza a Puerto Banús. La sua posizione offre un facile accesso a tutta la costa, da Estepona a ovest a Málaga a est. La regione è un magnete per gli acquirenti internazionali che cercano il fascino mediterraneo, il sole e un'alta qualità della vita.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia di Playa de Puerto Banús si trova a soli 301 metri, e altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di 45 km, il che consente un viaggio senza problemi. Supermercati (353 m) e farmacie (64 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf rinomati si trovano entro un raggio di 2-3 km. La comunità residenziale stessa offre servizi come una piscina comune riscaldata e campi da tennis. Con 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, è garantita anche la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a livello del mare (7m) assicura temperature piacevoli e una leggera brezza marina. La combinazione di inverni miti ed estati calde, mitigata dalla vicinanza al mare, crea condizioni ideali per vivere tutto l'anno e per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza ad alcune delle spiagge più famose della Costa del Sol è un'attrazione principale. La Playa de Puerto Banús si trova a pochi passi. Anche i campi da golf sono numerosi e di alta qualità; Los Naranjos, Las Brisas e The Range sono raggiungibili entro 2 km. Per gli appassionati di sport, ci sono campi da tennis nella comunità residenziale e altri centri sportivi nelle vicinanze. Marine come Puerto Deportivo José Banús offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. La diversità delle opportunità ricreative, dalle giornate in spiaggia ai giri di golf alle visite ai porti turistici, rende la regione attraente.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía è strategicamente situata a ovest di Marbella, un centro di lusso e stile di vita sulla Costa del Sol. La zona è nota per i suoi esclusivi complessi residenziali, i campi da golf di prima classe e la vicinanza a Puerto Banús. La sua posizione offre un facile accesso a tutta la costa, da Estepona a ovest a Málaga a est. La regione è un magnete per gli acquirenti internazionali che cercano il fascino mediterraneo, il sole e un'alta qualità della vita.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL654723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
