V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja to prestižno stanovanje s tremi spalnicami, ki ponuja neposreden dostop do obale. Objekt se nahaja v varnem in zasebnem naselju, kar zagotavlja mir in zasebnost. S svojo bližino plaž, golf igrišč in mestnih dobrin predstavlja to stanovanje edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo udobje in kakovost življenja na Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Nueva Andalucía, kot so Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €), to stanovanje ponuja nekoliko nižjo vstopno ceno za primerljivo lokacijo in velikost. Vendar pa je bistveno dražje od projektov v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ki pa sta tudi manj prestižni in manj osrednji lokaciji. Nova Andaluzija je znana po svoji ekskluzivnosti, bližini elitnih golf igrišč in marine Puerto Banús, kar upravičuje višjo cenovno točko v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji. S tem stanovanjem dobite dostop do lifestyle, ki je težko najdljiv drugje na Costa del Sol, z mešanico urbane priročnosti, naravne lepote in luksuznih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini obale in je obdana z urbanim okoljem, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Bližina plaže Playa de Puerto Banús in marine je ključnega pomena za tiste, ki cenijo morski način življenja.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z visokokakovostno obdelavo in sodobnim udobjem. Tri spalnice z lastnimi kopalnicami nudijo zasebnost in udobje, medtem ko prostorna terasa omogoča uživanje v razgledu.
Projekt predstavlja stanovanjsko enoto v dokončanem objektu, ki je bil skrbno vzdrževan. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, je bila nepremičnina ohranjena v odličnem stanju, kar zagotavlja takojšnjo vseljivost in kakovostno bivanje.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega zasebnega izhoda na plažo ali lastnega bazena. Parkiranje je zagotovljeno v podzemni garaži, vendar ni prostora za več vozil naenkrat. Projekt se ne nahaja v povsem mirnem predelu, saj je urbana okolica lahko ob času sezone bolj živahna.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo razkošno bivališče v bližini morja in golfskih igrišč v priznani soseski na Costa del Sol. Idealno je za tiste, ki cenijo udobje, varnost in dostop do mestnih dobrin, hkrati pa si želijo mir in zasebnost. Par, ki išče drug dom, ali družina, ki potrebuje prostorne bivalne prostore z dodatnimi kopalnicami, bo našla veliko vrednost v tej nepremičnini. Kupci, ki se zavedajo pomena lokacije v bližini mednarodnih šol in letališča, bodo prav tako prepoznali prednosti. Tisti, ki želijo živeti v okolju, kjer je veliko dejavnosti na prostem, kot so golf, jadranje in sprehodi ob morju, bodo v tem projektu našli svojo idealno destinacijo.
Nepremičnina se ponaša z odličnim stanjem in kakovostno obdelavo, kar je razvidno iz opisa in fotografij. Notranjost vključuje prostorno dnevno sobo z elegantnim kaminom, ki ustvarja prijetno vzdušje, ter prostorne spalnice, vsako z lastno kopalnico. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je elegantno integrirana v bivalni prostor. Velika pokrita terasa s panoramskim pogledom na morje, gore in Golfsko dolino je ključni element nepremičnine, ki omogoča uživanje v zunanjem prostoru. Vzdrževanje je bilo skrbno izvedeno, kar potrjuje visoko raven končne obdelave.
Cena nepremičnine znaša 1.950.000 €. Stanovanje ponuja 270 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Glede na lokacijo in velikost spada med dražje nepremičnine na območju Nueva Andalucía. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah znotraj istega projekta, kar nakazuje, da gre morda za edinstveno priložnost na trgu.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Golfska dolina', je priznana soseska, ki združuje luksuzno življenje s priročnostjo mestnih dobrin. To stanovanje se nahaja v naselju Les Belvederes, ki ponuja mir in varnost v urbanem okolju. Dnevno življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do morja, restavracij, trgovin in zelenih površin za golf. Bližina marine Puerto Banús dodaja element prestiža in ponuja možnosti za prosti čas na vodi. Soseska je zasnovana tako, da omogoča udoben življenjski ritem, kjer so storitve na dosegu roke, hkrati pa je na voljo mir in zasebnost za sprostitev.
Nova Andaluzija ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. V neposredni bližini stanovanja (manj kot 1 km) se nahaja marina Puerto José Banús, znana po luksuznih jahtah, restavracijah in trgovinah. V radiju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in želje lahko izpolnjene brez dolgih poti. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Mobilnost je dobra, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom, kar omogoča udoben vsakdanji življenjski ritem.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Nueva Andalucía, ki je del širšega območja Marbelle na Costa del Sol. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, marine, golf igrišča in mestne dobrine, kar omogoča celovit vpogled v geografski položaj in dostopnost.
Nova Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, območja, ki je sinonim za razkošje in mediteranski življenjski slog. Sosednja Puerto Banús s svojo slavno marino in ekskluzivnimi trgovinami dodaja prestižni pridih. Bližina gorovja Sierra Blanca ponuja slikovite razglede in možnosti za pohodništvo, medtem ko je samo središče Marbelle z bogato kulturno ponudbo lahko dosegljivo. Ta lokacija predstavlja idealno ravnovesje med umirjenim bivalnim okoljem in dostopom do živahnega mestnega življenja ter turističnih atrakcij regije.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov. Za ljubitelje golfa so v radiju 2 km kar trije priznani golf klubi: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket in lekarna sta oddaljena manj kot 400 metrov, medtem ko je bolnišnica v radiju 2 km. Obstaja 10 linij javnega prevoza z 50 postajališči v bližini, kar izboljšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19.1°C in kar 3.856 sončnih ur na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode vsaj 20°C, omogoča prijetno kopanje v morju. Višina objekta je 7 metrov nad morsko gladino, z zelo blagim naklonom (0.0%) proti plaži, kar pomeni, da je območje pretežno ravno in lahko dostopno. Sredozemska klima z obilico sonca in dolgim obdobjem primernim za vodne aktivnosti je ena glavnih prednosti te lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Poleg tega naselje Les Belvederes ponuja skupne športne objekte, kot sta ogrevani bazen in dva teniška igrišča, kar dodatno bogati možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, območja, ki je sinonim za razkošje in mediteranski življenjski slog. Sosednja Puerto Banús s svojo slavno marino in ekskluzivnimi trgovinami dodaja prestižni pridih. Bližina gorovja Sierra Blanca ponuja slikovite razglede in možnosti za pohodništvo, medtem ko je samo središče Marbelle z bogato kulturno ponudbo lahko dosegljivo. Ta lokacija predstavlja idealno ravnovesje med umirjenim bivalnim okoljem in dostopom do živahnega mestnega življenja ter turističnih atrakcij regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL654723
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
