Este exclusivo apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece un máximo de confort y estilo en 270 m² de superficie habitable. Con tres dormitorios y tres baños, es ideal para compradores exigentes que buscan una residencia de lujo cerca de la playa. La ubicación combina comodidades urbanas con la cercanía a la costa, ofreciendo un entorno atractivo durante todo el año. La propiedad se encuentra en excelente estado y destaca por su equipamiento de alta calidad, así como por vistas panorámicas al mar, las montañas y el campo de golf.
En comparación con otras ofertas en Nueva Andalucía, este apartamento se posiciona en el segmento de precios más alto, lo que se justifica por su tamaño, ubicación y equipamiento. Proyectos como 'Alcantara del Mar Villas' parten de un nivel de precio similar (2.167.250 €), pero ofrecen villas en lugar de apartamentos. Los apartamentos en 'Acqua Gardens' y 'Aby Upper' en Estepona son significativamente más económicos (a partir de 320.000 €), pero también están más lejos del ambiente exclusivo de Nueva Andalucía y de su ubicación directa en la costa. Esta propiedad se distingue por la combinación de la proximidad inmediata a la playa, las vistas panorámicas y la cercanía a Puerto Banús, lo que la convierte en una opción específica para compradores que prefieren un entorno establecido y lujoso y están dispuestos a pagar un precio más alto. Las instalaciones comunitarias como la piscina climatizada y las pistas de tenis son típicas de las urbanizaciones de alto nivel en esta región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado directamente en la costa, en un entorno urbano donde muchos servicios son accesibles a pie. La proximidad a Puerto Banús y Marbella, combinada con la tranquila ubicación dentro de una urbanización cerrada, ofrece una mezcla equilibrada de accesibilidad y privacidad.
Para compradores que valoran un equipamiento de alta gama, amplias áreas de estar y una excelente conectividad, este apartamento es una opción adecuada. Los tres dormitorios con baño propio, la cocina de alta calidad y la espaciosa terraza con vistas panorámicas satisfacen las exigencias de vivienda más sofisticadas.
Aunque se trata de una propiedad existente, el apartamento se encuentra en excelente estado. El enfoque está en la calidad de la construcción existente y los acabados interiores de alta calidad. La urbanización también ofrece instalaciones comunes como una piscina climatizada y jardines bien cuidados.
Esta propiedad no ofrece piscina privada ni jardín. La calefacción y refrigeración se proporcionan mediante aire acondicionado; hay una chimenea, pero no puede considerarse como el único sistema de calefacción. El precio de venta es firme, no se prevén negociaciones.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia lujosa y espaciosa cerca de la playa, pero que también aprecian las comodidades de un entorno urbano. Es ideal para personas que valoran la privacidad pero también desean disfrutar de las instalaciones comunes de una urbanización bien mantenida. Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos de golf de renombre, mientras que las familias podrían encontrar atractiva la cercanía a escuelas internacionales y opciones de ocio. También es una opción a considerar para personas que buscan una segunda residencia de alta calidad o una residencia permanente con equipamiento de primera clase y buena accesibilidad.
El apartamento se caracteriza por una alta calidad de construcción y acabados. Dispone de aire acondicionado para calefacción y refrigeración, así como una chimenea en el salón, lo que garantiza confort durante todo el año. Los tres dormitorios están equipados cada uno con su propio baño, lo que proporciona privacidad y comodidad adicionales. La superficie habitable de 270 m² ofrece un amplio espacio. La propiedad se describe como en excelente estado, lo que sugiere un mantenimiento meticuloso y el uso de materiales de alta calidad. La terraza cubierta amplía el espacio de vida al aire libre y ofrece vistas al mar, las montañas y los jardines.
El apartamento se ofrece a un precio fijo de 1.950.000 €. Esta tarificación refleja el equipamiento de lujo, la generosa superficie habitable de 270 m² y la ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Se trata de una oferta única, que representa una oportunidad de vivienda exclusiva en una zona codiciada. La disponibilidad es inmediata, ya que se trata de una propiedad existente en excelente estado que no requiere plazos de construcción adicionales.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por sus lujosas zonas residenciales y campos de golf de primer nivel. Este apartamento se encuentra en una zona urbana con acceso directo a la costa, ofreciendo así una combinación ideal de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. El entorno se caracteriza por una mezcla de comodidades modernas y proximidad a la naturaleza. Con numerosos restaurantes, tiendas y opciones de ocio en las inmediaciones, la vida diaria es variada y cómoda. La proximidad a Puerto Banús, con su puerto deportivo y boutiques exclusivas, complementa el ambiente urbano. La infraestructura está bien desarrollada, con fáciles conexiones a otras ciudades costeras y al interior.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en el corazón de la Costa del Sol, cerca de Marbella y Puerto Banús. El entorno ofrece una gran cantidad de actividades de ocio: numerosos campos de golf como Los Naranjos y Las Brisas se encuentran a pocos kilómetros. Las playas, incluida la Playa de Puerto Banús, son de fácil acceso, lo que permite excursiones espontáneas al mar. La ubicación urbana garantiza que supermercados, farmacias, bancos y restaurantes sean de fácil acceso a pie o en coche. La proximidad a escuelas internacionales y atención médica completa la imagen de un entorno bien equipado y agradable para vivir.
Este apartamento está situado en el corazón de Nueva Andalucía, una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, numerosos campos de golf y varias playas, lo que subraya el atractivo de esta ubicación.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, un centro de lujo y estilo de vida en la Costa del Sol. La zona es conocida por sus exclusivos complejos residenciales, campos de golf de primera clase y la proximidad a Puerto Banús. Su posicionamiento ofrece fácil acceso a toda la costa, desde Estepona al oeste hasta Málaga al este. La región es un imán para compradores internacionales que buscan el encanto mediterráneo, el sol y una alta calidad de vida.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 45 km, lo que permite un viaje sin problemas. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf de renombre se encuentran en un radio de 2 a 3 km. La propia urbanización ofrece instalaciones como una piscina comunitaria climatizada y pistas de tenis. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad sin coche también está garantizada.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente cinco meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación a nivel del mar (7m) asegura temperaturas agradables y una ligera brisa marina. La combinación de inviernos suaves y veranos calurosos, atenuada por la proximidad al mar, crea condiciones ideales para vivir todo el año y realizar actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a algunas de las playas más famosas de la Costa del Sol es un gran atractivo. La Playa de Puerto Banús está a un corto paseo. Los campos de golf también son numerosos y de alta calidad; Los Naranjos, Las Brisas y The Range son accesibles en 2 km. Para los entusiastas del deporte, hay pistas de tenis en la urbanización y otros centros deportivos cercanos. Marinas como Puerto Deportivo José Banús ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La diversidad de actividades de ocio, desde días de playa hasta rondas de golf y visitas a puertos deportivos, hace que la región sea atractiva.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, un centro de lujo y estilo de vida en la Costa del Sol. La zona es conocida por sus exclusivos complejos residenciales, campos de golf de primera clase y la proximidad a Puerto Banús. Su posicionamiento ofrece fácil acceso a toda la costa, desde Estepona al oeste hasta Málaga al este. La región es un imán para compradores internacionales que buscan el encanto mediterráneo, el sol y una alta calidad de vida.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL654723
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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