Ten lokal handlowy o powierzchni 54 m² znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy Marbelli. Nieruchomość zaprojektowana jest jako otwarta i wszechstronna przestrzeń, oferująca wiele możliwości wykorzystania dla różnych pomysłów biznesowych. Położenie w środowisku miejskim o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego gwarantuje doskonałą widoczność i stały przepływ klientów. Bliskość licznych udogodnień podkreśla potencjał tego lokalu handlowego.
W porównaniu do innych lokali handlowych na Costa del Sol, takich jak w Esteponie (Acqua Gardens od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €) czy Benalmádenie (Alba Benalmádena od 699 000 €), ten lokal handlowy w Nueva Andalucía oferuje atrakcyjną opcję wejścia od 210 000 €. Podczas gdy wspomniane projekty mają wyższe ceny, tutaj nacisk położony jest na przestrzeń, która przyciąga swoją lokalizacją i potencjałem, nawet jeśli wymaga remontu. Miasto Marbella, a zwłaszcza okolice Puerto Banús, znane są z ekskluzywności i żywotności, co znajduje odzwierciedlenie w cenach najmu i sprzedaży nieruchomości komercyjnych. W przeciwieństwie do dużych inwestycji, które często specjalizują się w nowych budowach, ta oferta stanowi okazję do nabycia istniejącej przestrzeni w ugruntowanej i ruchliwej okolicy oraz jej spersonalizowania zgodnie z własnymi pomysłami. Oferowana tutaj przestrzeń jest znacznie mniejsza niż w porównywanych projektach, co znajduje odzwierciedlenie w niższej cenie wejścia i czyni ją dostępną dla mniejszych firm lub jako pierwszy krok na rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal handlowy znajduje się w centrum Nueva Andalucía, tętniącej życiem okolicy na zachód od Marbelli. Dzięki udogodnieniom takim jak supermarkety, apteki i restauracje w najbliższej okolicy, codzienne potrzeby są łatwo dostępne. Dobre połączenie komunikacyjne ułatwia dostęp klientom i dostawcom.
Otwarty układ przestrzenny o powierzchni 54 m² umożliwia elastyczne aranżacje do różnych celów komercyjnych. Niezależnie od tego, czy jest to biuro, butik, czy lokal gastronomiczny, jego wszechstronność jest kluczowa. Lokalizacja przy ruchliwej ulicy obiecuje dobry potencjał przepływu klientów.
Ta nieruchomość to lokal handlowy, który wymaga renowacji. Daje to możliwość zaprojektowania i zmodernizowania przestrzeni zgodnie z własnymi pomysłami i potrzebami. Nacisk kładziony jest na indywidualne dostosowanie do poszczególnych koncepcji biznesowych.
Ten lokal handlowy nie jest przeznaczony do celów mieszkalnych. Stan nieruchomości wymaga gruntownego remontu, co wiąże się z dodatkowymi inwestycjami i czasem na dostosowanie do indywidualnych wymagań biznesowych. Jest to otwarta przestrzeń bez oddzielnych pomieszczeń.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących nowej lokalizacji dla swojej firmy lub chcących rozszerzyć istniejącą działalność. Jest to dobra opcja dla małych przedsiębiorców, którzy chcą zaistnieć w ruchliwej dzielnicy Marbelli, czy to dla kawiarni, butiku, lokalnego biura usługowego, czy elastycznej przestrzeni roboczej. Lokalizacja z dużym ruchem i dobrą widocznością jest korzystna dla firm zależnych od przechodzących klientów. Może również zainteresować inwestorów, którzy chcą nabyć i zaadaptować nieruchomość komercyjną w atrakcyjnym regionie turystycznym. Stan nieruchomości skierowany jest do nabywców gotowych zainwestować w projekt i modernizację przestrzeni zgodnie z ich specyficznymi potrzebami.
Lokal handlowy o powierzchni 54 m² został zaprojektowany jako otwarta i elastyczna przestrzeń. Obecnie nieruchomość wymaga kompleksowej renowacji, co daje nowemu właścicielowi swobodę w projektowaniu wykończeń, mebli i infrastruktury technicznej zgodnie z własnymi pomysłami. Umożliwia to indywidualne dopasowanie do specyficznych wymagań planowanego modelu biznesowego. Neutralny design istniejących zdjęć (puste pomieszczenia, czarne ściany, otwarte drzwi) sugeruje podstawową strukturę, która może służyć jako baza do osobistej aranżacji. Lokalizacja w środowisku miejskim oznacza dostęp do lokalnych rzemieślników i materiałów do remontu.
Lokal handlowy w Nueva Andalucía oferowany jest od 210 000 €. Jego 54 m² oferuje elastyczny koncept przestrzenny, odpowiedni dla szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych. Podana cena odzwierciedla jego lokalizację w poszukiwanej okolicy Costa del Sol. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty renowacji i adaptacji lokalu, ponieważ nieruchomość wymaga remontu. Dostępność może się różnić, zaleca się, aby zainteresowani skontaktowali się z nami w celu uzyskania aktualnych informacji.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, znana jest ze swojej miejskiej żywotności i bliskości atrakcji przybrzeżnych. Ten lokal handlowy znajduje się w środowisku miejskim charakteryzującym się dużym natężeniem ruchu i dobrą dostępnością. Supermarkety, apteki i wiele restauracji są dostępne pieszo, co czyni go praktycznym miejscem na codzienne zakupy. Przestrzeń została zaprojektowana jako otwarta powierzchnia, umożliwiająca różne adaptacje dla różnych typów firm, takich jak handel detaliczny, biura czy usługi. Bezpośrednia bliskość ważnych arterii komunikacyjnych i transportu publicznego ułatwia dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. Okolica oferuje mieszankę terenów mieszkalnych i komercyjnych, tętniącą życiem o każdej porze dnia, z bogactwem kawiarni, banków i obiektów rekreacyjnych w promieniu 2 km.
Nueva Andalucía oferuje żywe środowisko miejskie z bezpośrednim dostępem do licznych udogodnień. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości kilku minut spacerem, co ułatwia codzienne życie. Bliskość różnorodnych restauracji i kawiarni zachęca do relaksu. Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, licznymi miejscami parkingowymi i dobrym połączeniem z transportem publicznym. Możliwość dojścia pieszo do wielu miejsc zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do codziennych sprawunków. Okolica jest tętniąca życiem przez cały rok, co zapewnia stałą aktywność dla firm.
Ten lokal handlowy znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość głównych arterii komunikacyjnych, transportu publicznego oraz różnorodnych sklepów i restauracji, co podkreśla jego atrakcyjność dla klientów i efektywność logistyczną.
Nueva Andalucía jest integralną częścią Costa del Sol, regionu znanego z klimatu śródziemnomorskiego i wysokiej jakości życia. Ten lokal handlowy znajduje się na zachód od centrum Marbelli, miasta znanego z ekskluzywnych marin jachtowych i tętniącego życiem nocnego. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między infrastrukturą miejską a bliskością atrakcji przybrzeżnych. Połączenie z okolicznymi miastami i lotniskiem w Maladze (45 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny. Nueva Andalucía samo w sobie jest dynamicznym obszarem cenionym zarówno przez mieszkańców, jak i międzynarodowych gości.
Lokal handlowy w Nueva Andalucía ma doskonałe połączenie. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km (w linii prostej). Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 353 m od obiektu, a w okolicy znajduje się łącznie 50 przystanków, co ułatwia mobilność bez samochodu. Kilka supermarketów (353 m) i apteka (64 m) są dostępne pieszo. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla golfistów, z polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos Golf Club (2,0 km) w pobliżu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía, Marbella, jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C w ciągu roku. Ze średnią temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje przyjemne warunki przez cały rok. Obszar ten znajduje się 7 metrów nad poziomem morza i jest płaski, co podkreśla bliskość morza i łatwy dostęp do plaż. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody stale przekracza 20°C. Te warunki klimatyczne tworzą atrakcyjne środowisko dla firm, które korzystają z działalności na świeżym powietrzu i turystyki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokal handlowy jest strategicznie zlokalizowany w pobliżu atrakcji przybrzeżnych. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne popularne plaże są dostępne w ciągu kilku kilometrów. Region ten jest rajem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Los Naranjos Golf (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Liczne centra sportowe i obiekty rekreacyjne, w tym Polideportivo San Pedro (2,5 km), znajdują się również w promieniu 2 km. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną i przyciąga międzynarodową publiczność.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest integralną częścią Costa del Sol, regionu znanego z klimatu śródziemnomorskiego i wysokiej jakości życia. Ten lokal handlowy znajduje się na zachód od centrum Marbelli, miasta znanego z ekskluzywnych marin jachtowych i tętniącego życiem nocnego. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między infrastrukturą miejską a bliskością atrakcji przybrzeżnych. Połączenie z okolicznymi miastami i lotniskiem w Maladze (45 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny. Nueva Andalucía samo w sobie jest dynamicznym obszarem cenionym zarówno przez mieszkańców, jak i międzynarodowych gości.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL270972
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
