يقع هذا البنتهاوس المشرق والواسع المكون من غرفتي نوم في مجتمع Lorcrigolf المرغوب، بجوار ملعب الجولف مباشرةً ويوفر إطلالات خلابة على جبل لا كونشا. بصفته عقارًا مكتمل البناء، فإنه يوفر تجربة معيشة تجمع بين الراحة والملاءمة والمناظر الطبيعية الخلابة. يتميز العقار بموقع متميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع الحفاظ على أجواء مجتمعية خاصة. يلبي هذا المشروع احتياجات المشترين المتنوعين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار ذكي، ويبرز بجودته الإنشائية وموقعه المتميز.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، يتم وضع Lorcrigolf Penthouse Duplex بسعر يبدأ من 875,000 يورو في الشريحة العليا من السوق. توفر Acqua Gardens و Aby Upper خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكن قد تكون مواقعها أبعد عن الشاطئ أو أقل في المرافق. Alba Benalmadena بسعر أقل أيضًا، ولكن قد تقدم نوعًا مختلفًا من العقارات أو حجمًا مختلفًا. يعكس سعر Lorcrigolf Penthouse Duplex موقعه المتميز في نويفا أندالوسيا، وبيئته الساحلية المجاورة لملاعب الجولف، وتفرد بنتهاوس دوبلكس جاهز، مما يجعله خيارًا جذابًا في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية تشتهر بملاعب الجولف وقربها من ماربيا. يقع المشروع بجوار ملعب الجولف مباشرةً ويوفر إطلالات على جبل لا كونشا، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومذهلة. إنه قريب من الشواطئ والعديد من وسائل الراحة، مع الحفاظ على جو مجتمعي منعزل.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من غرفتي نوم وحمامين مثاليًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة. يتميز العقار بتراسات متعددة المستويات، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. تضيف وسائل الراحة المجتمعية، مثل المسبح والساونا، إلى الجاذبية، وتلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا وساونا، إلا أن هناك نقصًا في منطقة خاصة مخصصة للترفيه. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشواطئ والمطار على مسافة قريبة، إلا أنها ليست ضمن مسافة سير على الأقدام وتتطلب وسيلة نقل.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسبًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة نشط بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. إنه مثالي لأولئك الذين يريدون منزلًا مكتمل البناء يمكن الانتقال إليه على الفور أو استخدامه كعقار إيجار. يوفر التصميم المزدوج والتراسات المتعددة جاذبية إضافية لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية والمناظر الخلابة. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو وجهة لقضاء العطلات أو عقار استثماري بإمكانات دخل إيجار مستقرة، فإن هذا البنتهاوس يعد خيارًا جذابًا. كما تعزز المناظر البانورامية ووسائل الراحة المجتمعية مثل المسبح والساونا جاذبيته.
تم بناء هذا البنتهاوس باستخدام مواد عالية الجودة، ويتميز بأرضيات رخامية وخزائن مدمجة. العقار مجهز بتكييف الهواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ المجهز جزئيًا والتراسات المغطاة تزيد من وظائفه وجاذبيته. يوفر المجتمع نظام دخول آمن ومدخل هاتف لزيادة الأمان. مجتمعة، تخلق هذه الميزات مساحة معيشة مريحة وآمنة وأنيقة.
يتوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 875,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في نويفا أندالوسيا، وقربه من ملاعب الجولف والشواطئ. كعقار جاهز للبناء، فإنه يوفر فرصة فورية. نظرًا لكونه وحدة فردية، فإن السعر والتوافر يرتبطان مباشرة بهذا العقار المحدد. قد يؤثر الطلب على العقارات الفاخرة في المنطقة على قيمتها طويلة الأجل.
نويفا أندالوسيا، الواقعة غرب ماربيا، هي منطقة سكنية تشتهر بملاعب الجولف والاستجمام ووسائل الراحة الحضرية. يوفر هذا المجال موقعًا مفيدًا حيث تقع معظم الضروريات والأنشطة الترفيهية ضمن مسافة سير على الأقدام أو رحلة قصيرة بالسيارة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس، مما يساهم في المناخ المتوسطي. وتيرة الحياة هنا هادئة نسبيًا، ولكنها قريبة أيضًا من حيوية ماربيا، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والهادئة. يشجع تصميم البنتهاوس الدوبلكس مع تراسات متعددة على العيش في الهواء الطلق، وهو ما يتوافق بشكل كبير مع نمط الحياة المحلي الذي يهدف إلى زيادة الاستمتاع بأشعة الشمس والمناخ اللطيف.
نويفا أندالوسيا هي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا مثاليًا من وسائل الراحة والترفيه. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم)، وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب الجولف القريبة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم)، ودروس الجولف في ذا رينج (2.0 كم)، وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.1 كم). تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدلية (64 مترًا) على مقربة، في حين أن المستشفى (1.9 كم) يبعد مسافة قصيرة بالسيارة. تضم المنطقة 70 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك لتلبية الاحتياجات المختلفة. تقع مناطق الجذب ووسائل الراحة مثل محطة الشحن السريع في ماربيا (2.8 كم) ومنصة المراقبة في ميرادور ديل مويلي دي أونور (0.9 كم) بالقرب أيضًا.
توضح الخريطة الموقع الدقيق لمشروع نويفا أندالوسيا في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية شهيرة بالقرب من ماربيا. تم إبراز الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمواقع الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفى، بالإضافة إلى المسافة إلى مطار مالاغا.
تقع نويفا أندالوسيا على الساحل الجنوبي لمنطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بنمط حياتها الفاخر وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة. تقع غرب مدينة ماربيا، وتوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يقع الموقع على بعد حوالي 45 كم من مطار ملقا، مما يسهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. إنه يقع استراتيجيًا بين الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيپونا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من مناطق الجذب والأنشطة.
تنعكس سهولة الوصول إلى هذا البنتهاوس في موقعه المتميز. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط. توفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم) خيارات إضافية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع جولف لوس نارانخوس ودروس الجولف في ذا رينج على بعد 2.0 كم فقط، ويقع ريال كلوب دي جولف لاس برايس على بعد 2.1 كم. تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) على مقربة. يبعد أقرب مستشفى 1.9 كم. تقع محطة الشحن السريع في ماربيا (2.8 كم) بالقرب. تقع المدارس الدولية مثل المدرسة البريطانية الدولية على بعد 4.2 كم. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من خلال 10 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم (مسافة مستقيمة).
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هناك 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يجعله قريبًا جدًا من الساحل، مع تضاريس مسطحة تسهل الوصول إلى الشاطئ. تضيف المناظر الطبيعية لجبل لا كونشا إلى البيئة الطبيعية. على الرغم من وجوده في منطقة حضرية، إلا أنه محاط بحدائق جيدة الصيانة ويقع بجوار ملعب جولف، مما يوفر أجواءً هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بنويفا أندالوسيا ثروة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، وهو خيار مناسب للاستمتاع بالشمس والشاطئ. توفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم) المزيد من الخيارات. سيجد عشاق الجولف الجنة في ملاعب الجولف القريبة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم)، ودروس الجولف في ذا رينج (2.0 كم)، وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.1 كم). بالنسبة لعشاق الرياضة، يوفر بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) مرافق رياضية. توفر المراسي القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم) خيارات للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا على الساحل الجنوبي لمنطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بنمط حياتها الفاخر وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة. تقع غرب مدينة ماربيا، وتوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يقع الموقع على بعد حوالي 45 كم من مطار ملقا، مما يسهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. إنه يقع استراتيجيًا بين الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيپونا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من مناطق الجذب والأنشطة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL319516
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
