Este luminoso e espaçoso penthouse duplex de 2 quartos está localizado na procurada comunidade de Lorcrigolf, perfeitamente situado junto ao campo de golfe e oferecendo vistas espetaculares da montanha La Concha. Com 130 m² de área útil, a propriedade está pronta para habitar e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade, incluindo pisos de mármore e uma cozinha parcialmente equipada. A proximidade a inúmeras comodidades sublinha o apelo desta propriedade na Costa del Sol.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), este penthouse em Nueva Andalucía posiciona-se no segmento de preço mais elevado, o que se deve à sua localização privilegiada e proximidade a comodidades exclusivas como Puerto Banús e vários campos de golfe. Enquanto os projetos comparados mencionados podem ter anos de construção mais recentes ou outras características, esta propriedade destaca-se pela sua disponibilidade imediata e pela qualidade de vida estabelecida na área. Os 130 m² de área útil e os 2 quartos oferecem um espaço generoso, típico para esta faixa de preço em Nueva Andalucía. Projetos como o Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) são significativamente mais baratos, mas também localizados noutras regiões e frequentemente oferecem áreas mais pequenas ou padrões de equipamento diferentes. A combinação de localização, tamanho e estado oferecida aqui é característica do segmento premium da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Nueva Andalucía, um ambiente urbano em primeira linha de costa com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade de Puerto Banús (aprox. 700 m) e de várias praias como a Playa de Puerto Banús (aprox. 300 m) garantem uma localização atrativa. A boa acessibilidade a campos de golfe e a proximidade da costa definem o estilo de vida.
Este penthouse destina-se a compradores que valorizam uma combinação de conforto, vistas e localização prática. Os dois quartos com casas de banho privativas e terraços oferecem privacidade. A proximidade a campos de golfe, praias e instalações urbanas satisfaz as necessidades de atividades de lazer e conveniência diária. A propriedade, pronta a habitar, é adequada como residência principal, casa de férias ou propriedade de investimento.
Trata-se de um condomínio já construído, o que permite a ocupação imediata. Não é um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim uma solução residencial estabelecida. A fase de construção está concluída e a propriedade está pronta para novos residentes. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e a infraestrutura do condomínio já está totalmente funcional.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora esteja próximo da costa. Não está localizado diretamente numa praia "Bandeira Azul", embora várias sejam de fácil acesso. O condomínio dispõe de piscinas comuns, mas não de piscinas privadas. Não existem lareiras exteriores ou zonas de churrasco diretamente anexas à unidade habitacional. O ambiente é urbano, o que significa que não se encontra em isolamento total.
Este penthouse é adequado para uma variedade de compradores. Para os amantes de golfe, a localização diretamente em vários campos de golfe de renome, como Los Naranjos e Las Brisas, é ideal. Famílias e casais que procuram uma residência confortável com boas conexões e comodidades apreciarão a proximidade de praias, restaurantes e escolas. Aqueles que procuram uma segunda residência num local soalheiro para férias ou como refúgio encontrarão aqui uma propriedade de fácil manutenção com instalações comuns. Investidores que desejam adquirir uma propriedade numa zona estabelecida e procurada da Costa del Sol também encontrarão potencial neste penthouse, especialmente devido à sua construção sólida e localização atrativa.
A propriedade destaca-se pela sua execução de alta qualidade e bem pensada. A área útil de 130 m² possui pisos em mármore, garantindo durabilidade e um aspeto elegante. O ar condicionado proporciona temperaturas agradáveis durante todo o ano, complementado por uma lareira para noites acolhedoras. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo personalização individual. Um elevador facilita o acesso aos níveis de habitação. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos para organização. Os terraços privativos oferecem espaço exterior adicional. O condomínio é seguro como um complexo fechado e possui um interfone para maior segurança. Uma arrecadação separada oferece espaço de armazenamento adicional.
O Penthouse Duplex em Nueva Andalucía é oferecido a partir de 875.000 €. A propriedade dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho em 130 m² de área útil. Por ser um imóvel já concluído, está pronto para habitar imediatamente. Não existe uma lista de preços escalonada ou versões diferentes, pois trata-se de uma unidade única. A indicação "a partir de 875.000 €" refere-se ao preço de catálogo desta propriedade específica. Visitas podem ser agendadas mediante marcação para verificar a localização e os acabamentos exatos.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, é conhecida pelas suas áreas residenciais de luxo e pela proximidade a campos de golfe de primeira classe. Este penthouse situa-se num ambiente urbano que, no entanto, oferece calma e privacidade. O condomínio é seguro e bem mantido, com jardins comuns e uma área de piscina. As compras diárias, como supermercado (353 m) e visitas médicas (farmácia a 64 m, hospital a 1,9 km), são realizadas comodamente a pé ou em curtas viagens. A proximidade a marinas como Puerto Banús oferece oportunidades para atividades náuticas e passeios exclusivos. O clima mediterrânico, com uma temperatura média de 19,1°C e 3.856 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre, seja a jogar golfe, na praia ou a explorar os arreduros.
A vida em Nueva Andalucía oferece uma mistura de conforto urbano e serenidade mediterrânica. A proximidade imediata de campos de golfe como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) atrai os entusiastas do desporto. Praias como a Playa de Puerto Banús (301 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) são de fácil acesso e oferecem recreação junto ao mar. Para as necessidades diárias, supermercados (353 m) e farmácias (64 m) são acessíveis a pé. A marina de Puerto Banús (700 m) é um centro de gastronomia e entretenimento de luxo. Com 70 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada. Toda a região beneficia de mais de 3.800 horas de sol por ano e de um clima ameno que favorece as atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do penthouse em Nueva Andalucía, Málaga. Destaca a proximidade imediata a campos de golfe, à praia e à marina de Puerto Banús. As comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, também são bem visíveis. O mapa ilustra a localização central, no meio de uma infraestrutura bem desenvolvida na Costa del Sol.
Este penthouse está situado em Nueva Andalucía, uma proeminente urbanização a oeste de Marbella, na Costa del Sol. Esta região é internacionalmente conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso, campos de golfe de classe mundial e litoral atrativo. A localização oferece um bom equilíbrio entre proximidade urbana e recreação. Enquanto Marbella, com a sua marina e centro histórico, é de fácil acesso, Nueva Andalucía oferece um ambiente residencial mais tranquilo, mas bem equipado. A Costa del Sol estende-se como uma das regiões de férias mais populares da Europa, e esta propriedade posiciona os seus residentes no coração desta dinâmica paisagem costeira.
A acessibilidade deste penthouse é excelente. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas cerca de 301 metros. Várias outras praias são acessíveis em menos de 3,1 km. Os campos de golfe também estão próximos: Los Naranjos e The Range ficam a apenas 2,0 km. O supermercado mais próximo fica a 353 m, uma farmácia a apenas 64 m. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. Existem 10 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a locomoção sem carro. Os arredores são em grande parte planos (0,0% de inclinação para a praia), o que torna os passeios e as viagens de bicicleta agradáveis.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19,1°C e invernos amenos. A região goza historicamente de 3.856 horas de sol por ano, o que equivale a mais de 300 dias de sol por ano. Isto torna a Costa del Sol um destino de férias durante todo o ano. A piscina do condomínio é utilizável durante os 5 meses de temporada, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O projeto está localizado a uma altitude de 7 metros acima do nível do mar, indicando a proximidade da costa e um ambiente plano sem inclinações acentuadas. A temperatura média varia entre 12°C no mês mais frio e 27°C no mês mais quente, promovendo um clima agradável para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece diversas oportunidades de lazer. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros e é ideal para dias de praia. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e a Playa de Nagüeles (3,1 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, numerosos campos encontram-se nas imediações, incluindo o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Desportos aquáticos são oferecidos nas marinas próximas, como o Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) oferecem possibilidades para diversas atividades desportivas. A região é conhecida pela sua alta densidade de instalações de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Este penthouse está situado em Nueva Andalucía, uma proeminente urbanização a oeste de Marbella, na Costa del Sol. Esta região é internacionalmente conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso, campos de golfe de classe mundial e litoral atrativo. A localização oferece um bom equilíbrio entre proximidade urbana e recreação. Enquanto Marbella, com a sua marina e centro histórico, é de fácil acesso, Nueva Andalucía oferece um ambiente residencial mais tranquilo, mas bem equipado. A Costa del Sol estende-se como uma das regiões de férias mais populares da Europa, e esta propriedade posiciona os seus residentes no coração desta dinâmica paisagem costeira.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL319516
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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