פנטהאוז דופלקס מואר ומרווח זה עם 2 חדרי שינה, הממוקם בקהילת Lorcrigolf המבוקשת, ממש ליד מגרש הגולף ומציע נופים עוצרי נשימה של הר לה קונצ'ה, הוא נכס בנוי. הוא מציע חווית מגורים המשלבת נוחות, פרקטיות ונופים עוצרי נשימה. הנכס נהנה ממיקום מצוין, קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים, תוך שמירה על אווירה קהילתית פרטית. פרויקט זה עונה על צרכיהם של קונים מגוונים המחפשים בית קבע, בית נופש או השקעה חכמה, ומתבלט בבנייתו האיכותית ובמיקומו הפרימיום.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), Aby Upper (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €), פנטהאוז הדופלקס Lorcrigolf, עם מחיר התחלתי של 875,000 €, ממוקם בפלח השוק הפרימיום. Acqua Gardens ו-Aby Upper מציעים אפשרויות במחירים נוחים יותר, אך מיקומם עשוי להיות רחוק יותר מהחוף או עם פחות מתקנים. ל-Alba Benalmadena יש גם נקודת מחיר נמוכה יותר, אך עשויה להציע סוג או גודל נכס שונה. המחיר של פנטהאוז הדופלקס Lorcrigolf משקף את מיקומו הפרימיום בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), את סביבת הגולף החופית ואת ייחודיותו של פנטהאוז דופלקס מושלם, מה שהופך אותו לאטרקטיבי בשוק הנדל'ן היוקרתי בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור מגורים הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו למרבייה. ממוקם ממש ליד מגרש הגולף ועם נוף להר לה קונצ'ה, הפרויקט מציע סביבת מגורים שלווה וציורית. הוא קרוב לחוף הים ולמתקנים רבים, תוך שמירה על אווירה קהילתית פרטית.
פנטהאוז דופלקס זה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה אידיאלי לאנשים או למשפחות קטנות המחפשים מרחב מחיה נוח. בנכס יש טרסות מרובות מפלסים, מה שהופך אותו מושלם לאכילה בחוץ או למנוחה. מתקני הקהילה, כגון הבריכה והסאונה, מגבירים את האטרקטיביות ועונים על צרכיהם של קונים המחפשים אורח חיים נוח ומרגיע.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מוסך נפרד. אמנם יש בריכה משותפת וסאונה, אך חסר אזור פרטי ייעודי למנוחה. בנוסף, למרות שהחופים ושדה התעופה נמצאים בטווח הראייה, הם אינם במרחק הליכה ודורשים תחבורה.
פנטהאוז דופלקס זה מתאים לאלו המחפשים אורח חיים פעיל בקרבת מגרשי גולף וחופים. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים בית בנוי, שאותו ניתן לאכלס באופן מיידי או להשתמש בו כנכס להשכרה. הפריסה הדו-קומתית והטרסות המרובות מציעות אטרקציה נוספת לאלו שמעריכים חללי חוץ ונופים עוצרי נשימה. הוא מתאים גם לאלו שמעריכים נוחות, מכיוון שמתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. עבור קונים המחפשים בית קבע, יעד נופש או נכס להשקעה עם פוטנציאל הכנסה משכירות יציבה, פנטהאוז זה הוא אפשרות אטרקטיבית. הנופים הפנורמיים ומתקני הקהילה, כמו הבריכה והסאונה, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
פנטהאוז דופלקס זה בנוי מחומרים איכותיים, עם רצפות שיש וארונות מובנים. הנכס מצויד במזגן וקמין כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. המטבח המרוהט חלקית והמרפסות המקורים מגבירים את הפונקציונליות והאטרקטיביות שלו. הקהילה מציעה מערכת כניסה מאובטחת ואינטרקום לשיפור האבטחה. יחד, מאפיינים אלו יוצרים חלל מגורים נוח, בטוח ומסוגנן.
פנטהאוז דופלקס זה עם 2 חדרי שינה זמין החל מ-875,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), את קרבתו למגרשי הגולף ולחופים. כנכס מושלם, הוא מציע הזדמנות מיידית. בהיותו יחידה בודדת, המחיר והזמינות קשורים ישירות לנכס הספציפי הזה. הביקוש לנכסי יוקרה באזור עשוי להשפיע על ערכו לטווח ארוך.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הממוקמת ממערב למרבייה, היא אזור מגורים הידוע במגרשי הגולף, מתקני הפנאי והנוחות העירוניות שלו. האזור מציע מיקום נוח, שבו רוב הצרכים הבסיסיים ופעילויות הפנאי נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 19.1 מעלות צלזיוס, עם 3856 שעות של אור שמש, התורמות לאקלים הים תיכוני. קצב החיים כאן רגוע יחסית, אך עדיין קרוב לתנועתה של מרבייה, ומציע שילוב של חיים עירוניים ושקטים. פריסת הפנטהאוז הדופלקס, עם טרסות מרובות, מעודדת חיים בחוץ, המתיישרים במידה רבה עם אורח החיים המקומי שמטרתו למקסם את אור השמש ואת האקלים הנעים.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) היא אזור תוסס המציע שילוב מושלם של שירותים ואפשרויות בילוי. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה ברכב מהחופים כמו פלייה דה פוארטו באנוס (301 מ'), פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים סמוכים כמו גולף לוז נרנג'וס (2.0 ק"מ), שיעורי גולף ב-The Range (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ). שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (353 מ') ובית מרקחת (64 מ') נמצאים בקרבת מקום, בעוד שבית חולים (1.9 ק"מ) נמצא גם במרחק נסיעה קצר. באזור יש 70 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים כדי לספק צרכים שונים. אטרקציות ושירותים כמו תחנת הטעינה Marbella Supercharger (2.8 ק"מ) ונקודת התצפית Mirador del Muelle de Honor (0.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום.
הכART מציגה את המיקום המדויק של פרויקט נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור מגורים פופולרי ליד מרבייה. מודגש המיקום היחסי של הנכס ביחס למיקומים מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובית חולים, כמו גם המרחק לשדה התעופה מלאגה.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת בחוף הדרומי של אזור אנדלוסיה, והיא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, במגרשי הגולף ובחופים היפים שלה. היא ממוקמת ממערב לעיר מרבייה, ומציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה חופית. המיקום נמצא במרחק של כ-45 ק"מ משדה התעופה מלאגה, מה שמקל על הגישה לנוסעים בינלאומיים. הוא ממוקם אסטרטגית בין יעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה, ומציע לתושבים מגוון רחב של אטרקציות ופעילויות.
הנוחות של פנטהאוז דופלקס זה מודגשת על ידי מיקומו המצוין. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. חופים אחרים, כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ), מציעים אפשרויות נוספות. עבור חובבי גולף, גולף לוז נרנג'וס ושיעורי גולף ב-The Range נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס במרחק 2.1 ק"מ. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים בקרבת מקום. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.9 ק"מ. תחנת הטעינה Marbella Supercharger (2.8 ק"מ) נמצאת בקרבת מקום. בתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבריטי הבינלאומי, נמצאים במרחק 4.2 ק"מ. האזור משרת היטב על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי).
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. ישנם 3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה של 7 מטר מעל פני הים, קרוב מאוד לחוף, עם שטח שטוח המקל על הגישה לחוף. נופים של הר לה קונצ'ה מוסיפים אטרקטיביות לנוף הטבעי. למרות שהוא ממוקם באזור בנוי, הוא מוקף בגנים מטופחים ונמצא ליד מגרש גולף, ומספק אווירה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, מהווה אופציה נוחה ליהנות מהשמש ומהחוף. חופים נוספים, כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ), מציעים אפשרויות נוספות. חובבי גולף ימצאו גן עדן במגרשים הסמוכים, כמו גולף לוז נרנג'וס (2.0 ק"מ), שיעורי גולף ב-The Range (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ). לחובבי ספורט, פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) מציע מתקני ספורט. מרינות סמוכות, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ), מציעות אפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת בחוף הדרומי של אזור אנדלוסיה, והיא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, במגרשי הגולף ובחופים היפים שלה. היא ממוקמת ממערב לעיר מרבייה, ומציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה חופית. המיקום נמצא במרחק של כ-45 ק"מ משדה התעופה מלאגה, מה שמקל על הגישה לנוסעים בינלאומיים. הוא ממוקם אסטרטגית בין יעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה, ומציע לתושבים מגוון רחב של אטרקציות ופעילויות.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL319516
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
