Dit type penthouse duplex biedt een ruime woonervaring met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen in de gewilde omgeving van Nueva Andalucía, nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 130 m² en een startprijs van €875.000, is dit project een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning met golf- en bergzichten. De gereed zijnde bouwstatus impliceert directe beschikbaarheid van de woning. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met een rustige woonomgeving.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in het hogere segment, wat deels te verklaren is door de premium locatie nabij Marbella en Puerto Banús. De prijs van €875.000 voor een duplex penthouse met 2 slaapkamers en 130 m² woonoppervlak is concurrerend voor deze specifieke, gewilde regio die bekend staat om zijn golfbanen en strandtoegang. Terwijl Estepona en Benalmadena ook aantrekkelijke opties bieden met lagere instapprijzen, biedt Nueva Andalucía een directe nabijheid tot een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol. Projecten zoals Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) vertegenwoordigen een ander segment van de markt, gericht op instapklare appartementen. De keuze hangt af van de prioriteit die de koper geeft aan locatie, prijs en specifieke levensstijlvoorkeuren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, profiteert dit penthouse van de nabijheid van diverse voorzieningen. De directe ligging aan de kust en de stedelijke omgeving met winkels en diensten op loopafstand bieden een comfortabel dagelijks leven. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van stranden, golfbanen en de internationale luchthaven van Málaga.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die een combinatie van luxe, comfort en een actieve levensstijl zoeken. De twee slaapkamers met eigen badkamers en terrassen bieden privacy en ruimte. De ligging aan een golfbaan en de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten spreken liefhebbers van buitenactiviteiten aan. Het biedt ook mogelijkheden voor verhuurinkomsten door de populaire locatie.
Het project is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning of verhuur. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten in aanbouw. Potentiële kopers kunnen de woning bezichtigen en de aankoop afronden zonder rekening te hoeven houden met een bouwplanning, wat het aankoopproces aanzienlijk versnelt.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand, hoewel diverse stranden op korte afstand bereikbaar zijn. Het is primair gericht op een stedelijke en golf-georiënteerde levensstijl, en minder op een afgelegen, landelijke omgeving. De aanwezigheid van openbaar vervoer is aanwezig, maar een auto kan voor optimaal gebruik van de bredere regio aan te raden zijn.
Dit penthouse is een passende keuze voor kopers die een actieve levensstijl ambiëren, met directe toegang tot golfbanen en de nabijheid van de Middellandse Zee. Het is ideaal voor wie een comfortabele tweede woning zoekt voor vakanties, met het gemak van voorzieningen op loopafstand en de mogelijkheid tot verhuur. Professionals die een basis in Zuid-Spanje wensen, zullen de combinatie van een rustige woonomgeving, goede bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga en de beschikbare faciliteiten waarderen. Ook voor gepensioneerden die willen genieten van het Spaanse klimaat en een levendige sociale omgeving, biedt dit penthouse de gewenste faciliteiten en comfort. De duplex-indeling met privéterrassen kan aantrekkelijk zijn voor diegenen die een gevoel van ruimte en exclusiviteit zoeken, vergelijkbaar met een kleine villa, maar met de voordelen van een gemeenschap.
Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, duidt de context van een penthouse duplex in Nueva Andalucía op een hoog afwerkingsniveau. Typische kenmerken in dit segment omvatten marmeren vloeren, hoogwaardige keukenapparatuur en moderne badkamers. Airconditioning voor zowel koeling als verwarming zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Vaak zijn de woningen uitgerust met ingebouwde kasten, dubbele beglazing en een beveiligd toegangssysteem. De aanwezigheid van een lift en ondergrondse parkeergarage met berging draagt bij aan het dagelijkse gemak en de veiligheid. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuin en het zwembad, worden doorgaans zorgvuldig onderhouden om de esthetische en functionele waarde te behouden.
Dit penthouse duplex in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €875.000. Gezien de specificaties, waaronder 2 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 130 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment van de luxere woningmarkt in de regio. De gereed zijnde status betekent dat de woning direct te betrekken is. Er is een diversiteit aan woningtypes binnen projecten in de regio, variërend van appartementen tot villa's, met prijzen die sterk kunnen variëren afhankelijk van locatie, grootte, voorzieningen en uitzicht. Dit specifieke aanbod richt zich op een kwalitatieve woonervaring nabij golf en kust.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley', is een dynamische woonwijk die zich uitstrekt ten westen van Marbella. Het is de thuisbasis van meerdere wereldberoemde golfbanen, wat een belangrijke aantrekkingskracht uitoefent op sportliefhebbers. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels, banken en medische faciliteiten, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, exclusieve boetieks en levendige sfeer, voegt een extra dimensie van luxe en entertainment toe. Het gebied combineert een actieve levensstijl met de rust van residentiële straten en goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen. De ligging aan de kust zorgt voor aangename zeebriesjes en relatief milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, met meer dan 3800 zonuren per jaar.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijk gemak en recreatieve mogelijkheden. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, apotheken en banken, die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) betekent dat de kustlijn en het strandleven slechts een korte wandeling verwijderd zijn. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Deze ligging creëert een omgeving waar zowel ontspanning aan zee als sportieve activiteiten centraal staan, met de levendige sfeer van Marbella en Puerto Banús binnen handbereik.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk in de directe nabijheid van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de concentratie van golfbanen en de kustlijn, wat de recreatieve focus van de omgeving benadrukt. De stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot zowel de levendige sfeer van Marbella als de rustigere gebieden verder langs de kust. De afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga verbindt de regio met internationale bestemmingen. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en een uitgebreide infrastructuur voor toerisme en permanente bewoning, waarvan Nueva Andalucía een integraal onderdeel is.
Dit penthouse geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand. De omgeving telt 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere Costa del Sol aanbevolen kan worden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De ligging op 7 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Sierra Blanca bergen (met de iconische La Concha), biedt een aangenaam uitzicht en bescherming tegen extremere weersomstandigheden. De helling richting het strand is minimaal (0.0%), wat de nabijheid tot de kust benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, een Blue Flag strand, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de San Pedro (3.4 km) zijn eveneens binnen bereik. Naast strandrecreatie, is de omgeving een paradijs voor golfers, met meerdere topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km). De nabijheid van maritieme faciliteiten, waaronder Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), biedt mogelijkheden voor watersport en bootverhuur.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot zowel de levendige sfeer van Marbella als de rustigere gebieden verder langs de kust. De afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga verbindt de regio met internationale bestemmingen. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en een uitgebreide infrastructuur voor toerisme en permanente bewoning, waarvan Nueva Andalucía een integraal onderdeel is.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL319516
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
