Este luminoso y espacioso ático dúplex de 2 dormitorios se encuentra en la codiciada comunidad de Lorcrigolf, perfectamente ubicado junto al campo de golf y con vistas espectaculares a la montaña de La Concha. Con 130 m² de superficie habitable, la propiedad está lista para entrar a vivir y se caracteriza por acabados de alta calidad, incluyendo suelos de mármol y una cocina parcialmente equipada. La proximidad a numerosos servicios subraya el atractivo de esta propiedad en la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este ático en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precios más altos, lo que se debe a su ubicación privilegiada y su proximidad a servicios exclusivos como Puerto Banús y varios campos de golf. Mientras que los proyectos comparados mencionados pueden tener años de construcción más recientes u otras características, esta propiedad se distingue por su disponibilidad inmediata y la calidad de vida establecida en la zona. Los 130 m² de superficie habitable y los 2 dormitorios ofrecen un espacio generoso, típico para este rango de precios en Nueva Andalucía. Proyectos como Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) son considerablemente más económicos, pero también se encuentran en otras regiones y a menudo ofrecen superficies más pequeñas o estándares de equipamiento diferentes. La combinación de ubicación, tamaño y estado que se ofrece aquí es característica del segmento premium de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Nueva Andalucía, un entorno urbano en primera línea de costa con servicios a poca distancia. La proximidad a Puerto Banús (aprox. 700 m) y a varias playas como Playa de Puerto Banús (aprox. 300 m) garantizan una ubicación atractiva. La buena accesibilidad a campos de golf y la cercanía a la costa definen el estilo de vida.
Este ático se dirige a compradores que valoran una combinación de confort, vistas y ubicación práctica. Los dos dormitorios con baños en suite y terrazas ofrecen privacidad. La proximidad a campos de golf, playas e instalaciones urbanas satisface las necesidades de actividades de ocio y conveniencia diaria. La propiedad, lista para entrar a vivir, es adecuada como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.
Se trata de una urbanización ya construida, lo que permite la ocupación inmediata. No es un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino una solución residencial establecida. La fase de construcción ha finalizado y la propiedad está lista para nuevos residentes. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y la infraestructura de la comunidad ya está en pleno funcionamiento.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar, aunque está cerca de la costa. No está ubicado directamente en una playa "Bandera Azul", aunque varias son de fácil acceso. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias, pero no piscinas privadas. No hay chimeneas exteriores ni zonas de barbacoa directamente adosadas a la unidad de vivienda. El entorno es urbano, lo que significa que no se encuentra en un aislamiento total.
Este ático es adecuado para una variedad de compradores. Para los amantes del golf, la ubicación directamente en varios campos de golf de renombre como Los Naranjos y Las Brisas es ideal. Las familias y parejas que buscan una residencia cómoda con buenas conexiones y comodidades apreciarán la proximidad a playas, restaurantes y escuelas. Aquellos que buscan una segunda residencia en un lugar soleado para vacaciones o como retiro encontrarán aquí una propiedad de fácil mantenimiento con instalaciones comunes. Los inversores que deseen adquirir una propiedad en una zona consolidada y solicitada de la Costa del Sol también encontrarán potencial en este ático, especialmente debido a su sólida construcción y su atractiva ubicación.
La propiedad se caracteriza por una ejecución de alta calidad y bien pensada. La superficie habitable de 130 m² está revestida con suelos de mármol, lo que garantiza durabilidad y un aspecto elegante. El aire acondicionado proporciona temperaturas agradables durante todo el año, complementado por una chimenea para veladas acogedoras. La cocina está parcialmente equipada, lo que deja espacio para ajustes individuales. Un ascensor facilita el acceso a los niveles de vivienda. Los dormitorios disponen de armarios empotrados para un buen orden. Las terrazas privadas ofrecen espacio exterior adicional. La urbanización está asegurada como complejo cerrado y cuenta con un videoportero para una mayor seguridad. Un trastero independiente proporciona espacio de almacenamiento adicional.
El Penthouse Duplex en Nueva Andalucía se ofrece a partir de 875.000 €. La propiedad consta de 2 dormitorios y 2 baños en 130 m² de superficie habitable. Al estar ya terminada, está lista para entrar a vivir de inmediato. No existe una lista de precios escalonada ni diferentes versiones, ya que se trata de una unidad individual. La indicación "desde 875.000 €" se refiere al precio de catálogo de esta propiedad específica. Se pueden organizar visitas previa cita para verificar la ubicación y los acabados exactos.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por sus lujosas zonas residenciales y su proximidad a campos de golf de primera clase. Este ático se encuentra en un entorno urbano que, sin embargo, ofrece tranquilidad y privacidad. La urbanización es segura y está bien mantenida, con jardines comunitarios y una zona de piscina. Las compras diarias, como comestibles (supermercado a 353 m) y visitas médicas (farmacia a 64 m, hospital a 1.9 km), se realizan cómodamente a pie o en trayectos cortos. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús ofrece oportunidades para actividades náuticas y paseos exclusivos. El clima mediterráneo, con una temperatura media de 19,1°C y 3.856 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo al aire libre, ya sea jugando al golf, en la playa o explorando los alrededores.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla de confort urbano y serenidad mediterránea. La proximidad inmediata a campos de golf como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) atrae a los entusiastas del deporte. Playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son de fácil acceso y ofrecen recreación junto al mar. Para las necesidades diarias, supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie. El puerto deportivo de Puerto Banús (700 m) es un centro de gastronomía y entretenimiento de alto nivel. Con 70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, la oferta culinaria es variada. Toda la región se beneficia de más de 3.800 horas de sol al año y un clima templado que favorece las actividades al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Nueva Andalucía, Málaga. Destaca la proximidad inmediata a campos de golf, la playa y la marina de Puerto Banús. Las comodidades urbanas como supermercados y farmacias también son bien visibles. El mapa ilustra la ubicación central en medio de una infraestructura bien desarrollada en la Costa del Sol.
Este ático está situado en Nueva Andalucía, una prominente urbanización al oeste de Marbella en la Costa del Sol. Esta región es internacionalmente conocida por su estilo de vida lujoso, sus campos de golf de primera clase y su atractiva línea costera. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad urbana y la recreación. Mientras que Marbella, con su puerto deportivo y su casco antiguo, es de fácil acceso, Nueva Andalucía ofrece un entorno residencial más tranquilo pero bien equipado. La Costa del Sol se extiende como una de las regiones de vacaciones más populares de Europa, y esta propiedad sitúa a sus residentes en el corazón de este dinámico paisaje costero.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a tan solo unos 301 metros. Varias playas más son accesibles en menos de 3,1 km. Los campos de golf también están cerca: Los Naranjos y The Range están a solo 2,0 km. El supermercado más cercano está a 353 m, una farmacia a solo 64 m. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conexión para los viajeros internacionales. Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que facilita el desplazamiento sin coche. Los alrededores son en gran parte planos (0,0 % de pendiente hacia la playa), lo que hace que los paseos y los paseos en bicicleta sean agradables.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C y inviernos suaves. La región disfruta históricamente de 3.856 horas de sol al año, lo que equivale a más de 300 días soleados al año. Esto la convierte en un destino turístico durante todo el año. La piscina de la urbanización es utilizable durante la temporada de 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El proyecto se encuentra a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que indica la proximidad a la costa y un entorno plano sin pendientes pronunciadas. La temperatura media oscila entre 12°C en el mes más frío y 27°C en el mes más cálido, lo que favorece un clima agradable para las actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación ofrece diversas oportunidades de ocio. La Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros y es ideal para días de playa. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, numerosos campos se encuentran en las inmediaciones, incluyendo Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Los deportes acuáticos se ofrecen en las marinas cercanas como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen posibilidades para diversas actividades deportivas. La región es conocida por su alta densidad de instalaciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático está situado en Nueva Andalucía, una prominente urbanización al oeste de Marbella en la Costa del Sol. Esta región es internacionalmente conocida por su estilo de vida lujoso, sus campos de golf de primera clase y su atractiva línea costera. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad urbana y la recreación. Mientras que Marbella, con su puerto deportivo y su casco antiguo, es de fácil acceso, Nueva Andalucía ofrece un entorno residencial más tranquilo pero bien equipado. La Costa del Sol se extiende como una de las regiones de vacaciones más populares de Europa, y esta propiedad sitúa a sus residentes en el corazón de este dinámico paisaje costero.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL319516
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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