Duplex penthouse v mirni soseski Lorcrigolf v Nueva Andalucía, z razgledom na goro La Concha. Ta nepremičnina ponuja dvonivojsko bivanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 130 m² bivalne površine. Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnjo uživanje v prednostih lokacije v bližini igrišč za golf in urbanih dobrin.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta duplex penthouse v Nueva Andalucía nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je posledica prestižne lokacije ob golf igriščih in bližine Marbelle. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je sicer dražji, a se nahaja v drugi regiji. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje popolne dokončanosti in takojšnje vseljivosti, kar je redkeje pri novejših projektih v tej ceni. Medtem ko cenejši projekti v Esteponi ponujajo potencialne naložbe v fazi gradnje ali z nižjim standardom, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo visoko kakovost bivanja, razkošje in lokacijo v enem izmed najbolj zaželenih območij Costa del Sol. Odmaknjenost od najdražjih delov Marbelle, kot je Zlata milja, a še vedno z odlično dostopnostjo, ponuja ravnotežje med ceno in ekskluzivnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v neposredni bližini igrišč za golf. Soseska je znana po svojem mirnem vzdušju, medtem ko so ključne storitve, kot so supermarketi in plaže, lahko dostopne, kar zagotavlja udobje in povezljivost z okoliškim območjem.
Ta duplex penthouse je zasnovan za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost v svojem domu. Dve prostorni spalnici z lastnimi kopalnicami nudita zasebnost, medtem ko dva balkona omogočata uživanje na prostem. S svojo bližino golf igrišč in urbanih dobrin je primeren za par ali manjšo družino, ki ceni dostopnost in kakovost bivanja.
Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnjo vselitev. Zgrajen je bil z mislijo na sodobno bivanje, pri čemer se poudarja kakovost gradnje in zaključka. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam nove gradnje in se nemudoma preselijo ali začnejo uporabljati nepremičnino.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, kljub bližini obale. Prav tako ni samostojna vila, temveč del skupnosti Lorcrigolf. V projektu ni lastnega bazena, temveč imajo stanovalci dostop do skupnega bazena in savne v sklopu kompleksa.
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivalno okolje z vrhunsko lokacijo v bližini igrišč za golf, a hkrati cenijo dostop do mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki si želijo počitniško bivališče, kamor se lahko umaknejo od vsakodnevnega stresa, ali za tiste, ki se želijo preseliti za stalno in uživati v mediteranskem načinu življenja. Par, ki se ukvarja z golfom, bo cenil neposredno bližino igrišč. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za oddajanje, bi lahko našli ta projekt zanimiv, zaradi njegove atraktivne lokacije in dokončane gradnje, ki omogoča takojšen dohodek.
Nepremičnina se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, vključno z marmornimi tlemi, ki poudarjajo eleganco bivalnih prostorov. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča prihodnjim lastnikom, da jo prilagodijo svojim željam. Sistem ogrevanja in hlajenja z zrakom zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko kamin v dnevni sobi dodaja prijetno vzdušje. Okna s talnimi stekli v dnevni sobi ne zagotavljajo le obilice naravne svetlobe, temveč tudi omogočajo optimalen izkoristek razgledov. Vsaka kopalnica je opremljena za maksimalno udobje.
Ta duplex penthouse je na voljo po ceni 875.000 €. Trenutno je na voljo ena enota s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, z bivalno površino 130 m². Cena odraža lokacijo v prestižnem golf območju in kakovost dokončanosti. Ker gre za zaključen projekt, je nepremičnina takoj vseljiva, kar omogoča hitro dokončanje nakupa. Možnosti dodatne opreme ali morebitne prilagoditve so omejene, saj je gradnja zaključena.
Ta duplex penthouse v skupnosti Lorcrigolf ponuja mirno bivalno okolje, obdano z urejenimi vrtovi in zelenimi površinami, ki so značilne za igrišča za golf. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino narave in možnosti za rekreacijo, hkrati pa je zagotovljen enostaven dostop do mestnih dobrin. Zjutranja kava na enem od dveh balkon, s pogledom na goro ali golf igrišče, dopolnjuje mirno jutro. Popoldnevi lahko vključujejo obisk bližnjih plaž, igranje golfa ali raziskovanje restavracij in trgovin v bližini. Večerni sprehod ob sončnem zahodu ali sprostitev v savni dopolnjujejo življenjski ritem, ki združuje mir in dostopnost.
Bivanje v Lorcrigolf v Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Soseska je znana po svojem razkošnem bivanju, obdanem z zelenimi površinami, ki ustvarjajo občutek umika. Kljub temu ste le kratek sprehod ali vožnjo oddaljeni od živahnih mestnih centrov, kot je Puerto Banús, ki ponuja široko paleto restavracij, trgovin in zabave. Bližina plaže omogoča uživanje v morskem okolju, medtem ko številne športne aktivnosti, kot so golf in vodni športi, zadovoljujejo potrebe po aktivnem življenjskem slogu. Z 45 km oddaljenosti od letališča Malaga je lokacija dobro povezana z mednarodnimi destinacijami.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, z bližino ključnih točk, kot so igrišča za golf, plaže in mestne dobrine. Prikazuje tudi strateški položaj glede na Puerto Banús in letališče Malaga, kar poudarja dostopnost in povezanost območja.
Nueva Andalucía se nahaja na strateški lokaciji zahodno od Marbelle, znane turistične destinacije na Costa del Sol. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obale, gorovja in drugih pomembnih mest v regiji. Bližina Puerto Banús, s svojo prestižno marino in živahnim nočnim življenjem, dodaja privlačnost območju. Hkrati pa Nueva Andalucía ponuja mirnejše bivalno okolje, kot je značilno za področja ob igriščih za golf. Sredozemsko podnebje in bogata ponudba kulturnih in rekreativnih dejavnosti uvrščajo to območje med priljubljene destinacije za rezidenčno bivanje in počitnice.
Nepremičnina je strateško locirana s pogledom na bližino ključnih dobrin. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Supermarket je oddaljen 353 m, lekarna pa le 64 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Trije prestižni golf klubi, vključno z Golf Los Naranjos, so v krogu 2 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča udobno potovanje. V bližini je tudi bolnišnica (1.9 km) in polnilnica za električna vozila (368 m).
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v subtropskem mediteranskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 19,1 °C in okoli 3.856 sončnih ur na leto. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, z vodo, ki doseže ali preseže 20°C. Območje je znano po svojih blagih zimah in vročih poletjih, z malo padavinami. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem zagotavlja neposreden dostop do obalnega okolja, medtem ko bližina gorovja La Concha ponuja slikovite razglede in možnost za aktivnosti v naravi. Naklon do plaže je 0%, kar pomeni, da je teren raven.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km) prav tako lahko dostopni. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter plezalni center Rocodromo (3.2 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja na strateški lokaciji zahodno od Marbelle, znane turistične destinacije na Costa del Sol. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obale, gorovja in drugih pomembnih mest v regiji. Bližina Puerto Banús, s svojo prestižno marino in živahnim nočnim življenjem, dodaja privlačnost območju. Hkrati pa Nueva Andalucía ponuja mirnejše bivalno okolje, kot je značilno za področja ob igriščih za golf. Sredozemsko podnebje in bogata ponudba kulturnih in rekreativnih dejavnosti uvrščajo to območje med priljubljene destinacije za rezidenčno bivanje in počitnice.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL319516
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
