Proyek penthouse dupleks mewah ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan hunian luas seluas 229 m² dengan 3 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Dengan harga mulai dari €1.590.000, properti ini diposisikan di area perkotaan yang dinamis, menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Lokasi strategis ini menggabungkan kenyamanan kota dengan kedekatan ke garis pantai dan fasilitas rekreasi, menjadikannya pilihan menarik di pasar properti Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini memiliki hubungan yang erat dengan lingkungan sekitarnya. Kedekatannya dengan pantai, marina, dan pusat kota Marbella menyiratkan gaya hidup yang terhubung dengan baik. Keberadaannya di kawasan perkotaan menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari dan opsi rekreasi berada dalam jangkauan yang mudah, memfasilitasi mobilitas tanpa mobil untuk banyak aktivitas.
Properti dupleks ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni yang mencari ruang dan kenyamanan. Dengan tiga kamar tidur luas dan empat kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga atau individu yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau kantor rumah. Fasilitas seperti pemanas bawah lantai dan pemandangan laut yang luas menunjukkan penekanan pada kenyamanan dan relaksasi.
Properti ini merupakan bagian dari pengembangan hunian yang ada, menampilkan sentuhan akhir berkualitas tinggi dan desain modern. Meskipun bukan proyek baru yang sedang dibangun, kondisi yang sangat baik dan fitur-fitur mutakhir menunjukkan bahwa properti ini telah dipelihara dengan standar yang tinggi. Penekanan pada integrasi lift dari garasi bawah tanah ke unit ini menyoroti kenyamanan kontemporer.
Properti ini tidak terletak langsung di tepi pantai, dengan jarak terdekat sekitar 301 meter ke Playa de Puerto Banús. Meskipun berada di lingkungan perkotaan yang ramai, properti ini tidak menawarkan lanskap pedesaan yang terpencil. Selain itu, hunian ini adalah bagian dari kawasan perkotaan yang sudah mapan, yang mungkin menyiratkan kepadatan hunian yang lebih tinggi dibandingkan dengan vila independen di area yang kurang berkembang.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup mewah dan terhubung di Costa del Sol. Dengan tiga kamar tidur dan empat kamar mandi, ini memberikan ruang yang cukup untuk keluarga atau mereka yang sering menjamu tamu. Lokasinya di Nueva Andalucía, yang terkenal sebagai 'Lembah Golf', akan menarik bagi para penggemar golf, mengingat kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkenal. Kedekatan dengan pantai dan marina juga menambah daya tarik bagi mereka yang menyukai aktivitas pesisir dan maritim. Keterjangkauan fasilitas perkotaan, termasuk restoran, toko, dan layanan kesehatan, menjadikannya pilihan praktis untuk tempat tinggal permanen atau liburan yang nyaman. Jarak yang relatif dekat ke Bandara Málaga (45 km) juga menambah kenyamanan bagi pelancong internasional. Pemandangan laut dan pegunungan dari teras dupleks menawarkan suasana santai dan pemandangan yang indah, cocok bagi mereka yang menghargai keindahan alam.
Properti dupleks penthouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.590.000. Harga ini mencerminkan posisi properti di pasar kelas atas di Nueva Andalucía, yang terkenal dengan penawaran hunian premiumnya. Ketersediaan properti ini, dengan 3 kamar tidur dan 4 kamar mandi, memenuhi permintaan untuk hunian yang luas di area yang diinginkan. Meskipun tidak ada informasi spesifik mengenai variasi harga atau opsi tambahan, harga yang diminta menempatkan properti ini di segmen pasar yang lebih tinggi di wilayah tersebut. Analisis pasar menunjukkan bahwa harga di Nueva Andalucía dapat bervariasi tergantung pada ukuran, fitur, dan kedekatan dengan fasilitas utama seperti lapangan golf dan pantai.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', menawarkan pengalaman hidup yang unik di mana kenyamanan perkotaan berpadu dengan lingkungan rekreasi yang luas. Area ini sangat dihargai karena kedekatannya dengan lapangan golf kelas dunia, seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, yang hanya berjarak dua kilometer. Properti ini terletak strategis di dalam lingkungan perkotaan, di mana jarak ke fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) sangatlah singkat. Jarak yang dekat ke pantai, seperti Playa de Puerto Banús (301 m), menambah daya tarik pantai. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke kehidupan kota, dengan 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, dan ketenangan lingkungan sekitar yang tertata rapi. Keberadaan 50 halte angkutan umum dan 10 jalur angkutan umum di area tersebut menunjukkan bahwa mobilitas cukup terlayani, meskipun banyak kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Menetap di Nueva Andalucía berarti merasakan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan lingkungan yang kaya akan fasilitas rekreasi. Sebagai 'Lembah Golf' yang terkenal, area ini dikelilingi oleh lapangan golf hijau yang luas, menawarkan pemandangan yang menyenangkan dan kesempatan rekreasi bagi para penggemar. Lingkungan ini juga mendapat manfaat dari kedekatannya dengan pusat kota Marbella, yang menyediakan akses ke berbagai pilihan belanja, bersantap, dan budaya. Jarak yang dekat ke pantai dan marina menambah aspek maritim pada gaya hidup. Ketersediaan 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang hidup dan nyaman. Selain itu, keberadaan sekolah internasional seperti British International School (4,2 km) menyoroti daya tarik internasional area ini, menjadikannya cocok untuk keluarga ekspatriat.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal dengan perpaduan antara gaya hidup mewah, lapangan golf, dan kedekatan dengan pantai serta pusat kota Marbella. Peta ini menyoroti posisi strategisnya di dalam kawasan perkotaan yang dinamis, dengan akses mudah ke fasilitas penting, pusat rekreasi, dan garis pantai.
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkan properti di tengah-tengah antara kehidupan perkotaan yang ramai dan lingkungan rekreasi yang tenang. Berada di dalam 'Lembah Golf', area ini menawarkan pemandangan pegunungan dan laut yang indah. Kedekatannya dengan pusat kota Marbella memberikan akses mudah ke fasilitas perbelanjaan, restoran, dan hiburan kelas atas. Posisi ini juga memfasilitasi perjalanan ke kota-kota tetangga di sepanjang Costa del Sol, dengan jalan raya utama A-7 yang mudah diakses untuk konektivitas ke arah timur menuju Málaga dan ke barat menuju Estepona dan sekitarnya. Nueva Andalucía sendiri merupakan kawasan yang mapan, yang dikenal dengan perumahan mewah dan fasilitasnya.
Lokasi properti ini memberikan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi para pegolf, lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak berkendara singkat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan supermarket (353 m) dan apotek (64 m) yang berdekatan. Fasilitas kesehatan juga tersedia, dengan rumah sakit berjarak 1,9 km. Selain itu, tersedia 10 jalur transportasi umum dan 50 halte, yang menawarkan opsi mobilitas tambahan.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lingkungan Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan jumlah sinar matahari yang melimpah sebanyak 3.856 jam per tahun. Hal ini menciptakan lingkungan yang menyenangkan untuk kegiatan luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang diperkirakan berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk menikmati pantai dan kolam renang. Ketinggian properti hanya 7 meter di atas permukaan laut, yang menyiratkan kedekatan dengan pantai dan lanskap yang relatif datar di sepanjang garis pantai. Lereng ke pantai adalah 0%, yang menunjukkan akses yang mudah dan datar. Iklim yang hangat dan cerah mendukung gaya hidup luar ruangan, cocok untuk menikmati fasilitas seperti teras dan area solarium properti.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini unggul dalam hal akses ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, yang dikenal dengan suasana yang ramai dan akses ke marina. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) menawarkan pilihan tambahan untuk menikmati garis pantai Mediterania. Bagi para penggemar golf, properti ini berada di tengah-tengah 'Lembah Golf', dengan berbagai lapangan kelas dunia dalam jarak 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan fasilitas seperti Rocodromo (3,2 km) juga berada dalam jangkauan, mengakomodasi berbagai minat rekreasi. Keberadaan marina, seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), menambah daya tarik bagi mereka yang tertarik dengan olahraga air dan berperahu.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkan properti di tengah-tengah antara kehidupan perkotaan yang ramai dan lingkungan rekreasi yang tenang. Berada di dalam 'Lembah Golf', area ini menawarkan pemandangan pegunungan dan laut yang indah. Kedekatannya dengan pusat kota Marbella memberikan akses mudah ke fasilitas perbelanjaan, restoran, dan hiburan kelas atas. Posisi ini juga memfasilitasi perjalanan ke kota-kota tetangga di sepanjang Costa del Sol, dengan jalan raya utama A-7 yang mudah diakses untuk konektivitas ke arah timur menuju Málaga dan ke barat menuju Estepona dan sekitarnya. Nueva Andalucía sendiri merupakan kawasan yang mapan, yang dikenal dengan perumahan mewah dan fasilitasnya.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL133694
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000), dan Alba Benalmadena (€699.000) di Estepona dan Benalmádena, penthouse dupleks di Nueva Andalucía ini menempati segmen pasar yang berbeda, yang tercermin dari harganya yang mulai dari €1.590.000. Sementara proyek-proyek yang disebutkan menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau ke pasar properti Costa del Sol, properti ini diposisikan sebagai penawaran mewah yang ditujukan untuk pembeli yang mencari ruang yang lebih besar, pemandangan yang lebih luas, dan lokasi premium di dalam 'Lembah Golf' yang bergengsi. Lokasi Nueva Andalucía, yang berdekatan dengan lapangan golf terkenal dan marina mewah seperti Puerto Banús, secara inheren meningkatkan nilai properti dibandingkan dengan area yang mungkin lebih fokus pada lingkungan pantai murni seperti di beberapa bagian Estepona. Properti ini menonjol karena ukurannya yang luas (229 m²), tata letak dupleks, dan fasilitas luar ruangan yang ekstensif seperti solarium dengan jacuzzi dan dapur luar ruangan, yang biasanya tidak ditemukan dalam penawaran yang lebih terjangkau. Kedekatan dengan 70 restoran dan fasilitas perkotaan lainnya juga membedakannya dari beberapa proyek yang mungkin terletak lebih jauh dari pusat kota. Meskipun harganya lebih tinggi, properti ini mewakili peluang bagi pembeli yang memprioritaskan gaya hidup mewah, ruang, dan akses ke fasilitas kelas dunia di jantung Costa del Sol.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
