Dieses exklusive Penthouse im Duplex-Stil befindet sich in Nueva Andalucía, einem begehrten Wohngebiet westlich von Marbella. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet diese Residenz auf 229 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Küste und urbanen Annehmlichkeiten aus, was eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit verspricht. Dieses Objekt ist für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Qualität, Design und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in unmittelbarer Küstennähe, eingebettet in eine städtische Umgebung, die Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar macht. Die Lage verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Stränden und erstklassigen Golfplätzen, während die Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet ist.
Dieses Duplex-Penthouse richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus großzügigem Wohnraum, luxuriöser Ausstattung und Panoramablicken suchen. Mit drei Schlafzimmern und vier Bädern, großzügigen Terrassen und hochwertigen Materialien erfüllt es anspruchsvolle Wohnwünsche für Ganzjahresbewohner oder anspruchsvolle Feriengäste.
Das Projekt befindet sich in einem exklusiven Neubaukomplex, der modernen Komfort mit anspruchsvollem Design verbindet. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Penthouse präsentiert sich in exzellentem Zustand. Die Architektur und die verwendeten Materialien entsprechen höchsten Standards, was eine hohe Wohn- und Lebensqualität garantiert.
Obwohl in einer urbanen Umgebung gelegen, ist die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr begrenzt. Das Objekt bietet keine privaten Gärten, sondern Gemeinschaftspools. Die städtische Lage kann zu höherer Lärmbelästigung führen als in ländlicheren Gebieten. Ein Schwimm-Saison von 5 Monaten ist gegeben, was für manche Nutzer einschränkend sein kann.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine erstklassige Lage in der Nähe von Golfplätzen und dem Meer suchen und Wert auf eine hochwertige Ausstattung legen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine luxuriöse Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe wünschen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (45 km) macht es auch für internationale Pendler attraktiv. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von kulinarischen Genüssen bis hin zu Wassersportaktivitäten, was es zu einer attraktiven Wahl für Lifestyle-orientierte Käufer macht.
Die Bauqualität und die Ausführung des Penthouses sind als exzellent zu bewerten. Hochwertige Materialien finden sich in der gesamten Immobilie wieder, von den Marmorböden bis zur modernen Küchen- und Badausstattung. Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die großen Fensterflächen, darunter West- und Ost-ausgerichtete Fenster, lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die offene und helle Wohnatmosphäre. Die großzügigen Terrassen, einschließlich eines Solariums mit Jacuzzi, bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien.
Das Penthouse Duplex wird ab einem Preis von €1.590.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 229 m² und die erstklassige Lage in Nueva Andalucía wider. Es handelt sich um ein einzigartiges Angebot in einer gefragten Region, das für Käufer bestimmt ist, die höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Standortqualität stellen. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, was die Exklusivität des Objekts unterstreicht.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist bekannt als das „Tal der Golfer“ und bietet eine gehobene Wohnatmosphäre. Dieses Penthouse ist Teil einer modernen Urbanisation, die auf Komfort und Stil ausgelegt ist. Die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús mit seinen Yachthäfen, Boutiquen und Restaurants sowie zu verschiedenen Stränden wie Playa de Puerto Banús (301 m) prägt das tägliche Leben. Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was die praktische Seite des Lebens hier unterstreicht. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und der entspannten mediterranen Lebensart, mit kurzen Wegen zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Nueva Andalucía bedeutet, in einer dynamischen städtischen Umgebung mit direkter Nähe zur Küste zu wohnen. Die Fußläufigkeit zu Supermärkten (353 m), Apotheken (64 m) und einer Vielzahl von Restaurants (70 im Umkreis von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Banús (700 m) und zu erstklassigen Golfplätzen wie Los Naranjos (2,0 km) unterstreicht den exklusiven Charakter der Lage. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch das milde Klima über einen Großteil des Jahres hinweg unterstützt wird.
Dieses Penthouse liegt in Nueva Andalucía, einem Stadtteil von Marbella, der für seine Nähe zu Golfplätzen und dem Yachthafen Puerto Banús bekannt ist. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe und bietet einen idealen Ausgangspunkt, um die Costa del Sol zu erkunden.
Dieses Penthouse befindet sich in Nueva Andalucía, einem prestigeträchtigen Gebiet westlich von Marbella an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Puerto Banús und den Küstenstädten Marbella und San Pedro de Alcántara. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, und Nueva Andalucía bildet hierbei ein Zentrum für Luxusimmobilien und gehobene Freizeitaktivitäten. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Küstenregion und den internationalen Flughafen Málaga.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Penthouses. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, während weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) schnell erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 45 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Zahlreiche Supermärkte (353 m), Apotheken (64 m) und medizinische Einrichtungen (1,9 km) sind fußläufig erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (2,0 km) in unmittelbarer Nähe. Zehn öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung bieten ergänzende Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen angenehme Werte erreichen. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer flachen Neigung zum nur 2,2 km entfernten Strand Playa Canina Ventura del Mar, bietet eine angenehme und zugängliche Küstenumgebung. Die Kombination aus Sonne, milden Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Erholung das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, während Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) weitere Optionen sind. Nueva Andalucía ist als 'Tal der Golfer' bekannt, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in unmittelbarer Nähe. Für Wassersportler sind die Marinas von Puerto Banús (0,7 km) und Marbella attraktiv. Sportzentren und andere Freizeitmöglichkeiten wie Klettern und Fitnessstudios sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Penthouse befindet sich in Nueva Andalucía, einem prestigeträchtigen Gebiet westlich von Marbella an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Puerto Banús und den Küstenstädten Marbella und San Pedro de Alcántara. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, und Nueva Andalucía bildet hierbei ein Zentrum für Luxusimmobilien und gehobene Freizeitaktivitäten. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Küstenregion und den internationalen Flughafen Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL133694
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Nueva Andalucía im obersten Preissegment, was durch die luxuriöse Ausstattung, die Größe und die erstklassige Lage gerechtfertigt wird. Während günstigere Objekte in Estepona oft eine kleinere Wohnfläche oder eine weniger zentrale Lage bieten, punktet dieses Penthouse mit seiner direkten Nähe zu Premium-Attraktionen wie Puerto Banús und mehreren Golfplätzen. Projekte wie Alba Benalmadena (ab €699.000) liegen preislich dazwischen, können aber hinsichtlich der Exklusivität und der spezifischen Nachfrage in Nueva Andalucía, einem bekannten Zentrum für Luxusimmobilien, nicht mithalten. Die hier gebotene Kombination aus urbanem Komfort, Küstenlage und gehobener Umgebung ist charakteristisch für die Premium-Segmente der Costa del Sol, bietet aber eine spezifische Dichte an Annehmlichkeiten und eine Ausrichtung auf einen anspruchsvollen Lebensstil.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät während des gesamten Kaufprozesses ehrlich und datengesteuert.
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