Ce penthouse exclusif en duplex est situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel prisé à l'ouest de Marbella. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, cette résidence de 229 m² offre une expérience de vie luxueuse. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la côte et les commodités urbaines, promettant une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité. Ce bien est conçu pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité, le design et un emplacement de premier ordre sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied. L'emplacement promet une qualité de vie élevée grâce à la proximité des plages et des terrains de golf de première classe, tout en garantissant la connexion à l'infrastructure.
Ce penthouse en duplex s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison d'espace de vie généreux, d'équipements luxueux et de vues panoramiques. Avec trois chambres et quatre salles de bains, de grandes terrasses et des matériaux de haute qualité, il répond aux souhaits résidentiels les plus exigeants pour les résidents à l'année ou les clients de vacances sophistiqués.
Le projet est situé dans un complexe résidentiel moderne et exclusif, combinant confort moderne et design sophistiqué. La phase de construction est terminée et le penthouse est en excellent état. L'architecture et les matériaux utilisés répondent aux normes les plus élevées, garantissant une qualité de vie et de résidence élevée.
Bien que situé dans un environnement urbain, la connexion directe aux transports publics est limitée. La propriété n'offre pas de jardins privés, mais des piscines communes. La situation urbaine peut entraîner une nuisance sonore plus élevée que dans les zones rurales. Une saison de baignade de 5 mois est donnée, ce qui peut être une limitation pour certains utilisateurs.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement de première classe à proximité des terrains de golf et de la mer, et qui accordent de l'importance à des équipements de haute qualité. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent une résidence secondaire luxueuse ou une résidence principale avec toutes les commodités à proximité immédiate. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (45 km) le rend également attrayant pour les professionnels internationaux. La proximité de Marbella et de Puerto Banús offre un large éventail d'activités de loisirs, des délices culinaires aux sports nautiques, ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs axés sur le style de vie.
La qualité de construction et la finition du penthouse sont jugées excellentes. Des matériaux de haute qualité se retrouvent dans toute la propriété, des sols en marbre aux équipements modernes de cuisine et de salle de bain. La climatisation et le chauffage par le sol assurent un confort toute l'année. Les grandes fenêtres, y compris celles orientées à l'ouest et à l'est, laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et soulignent l'atmosphère de vie ouverte et lumineuse. Les grandes terrasses, y compris un solarium avec jacuzzi, offrent un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement en plein air.
Le Penthouse Duplex est proposé à partir de 1 590 000 €. Ce prix reflète les équipements luxueux, la surface habitable généreuse de 229 m² et l'emplacement privilégié à Nueva Andalucía. Il s'agit d'une offre unique dans une région recherchée, destinée aux acheteurs qui exigent le plus haut niveau de confort résidentiel et de qualité d'emplacement. La disponibilité est limitée, ce qui souligne l'exclusivité de la propriété.
Nueva Andalucía, située à l'ouest de Marbella, est connue comme la « Vallée des Golfeurs » et offre une atmosphère résidentielle haut de gamme. Ce penthouse fait partie d'une urbanisation moderne conçue pour le confort et le style. La proximité immédiate de Puerto Banús avec ses marinas, boutiques et restaurants, ainsi que de diverses plages comme Playa de Puerto Banús (301 m), caractérise la vie quotidienne. Les supermarchés, pharmacies et installations médicales sont accessibles à pied, ce qui souligne le côté pratique de la vie ici. L'emplacement offre un équilibre entre la vivacité urbaine et le style de vie méditerranéen détendu, avec des trajets courts vers les parcours de golf et les possibilités de loisirs.
Vivre à Nueva Andalucía, c'est habiter dans un environnement urbain dynamique à proximité immédiate de la côte. La proximité à pied des supermarchés (353 m), des pharmacies (64 m) et d'une multitude de restaurants (70 dans un rayon de 2 km) facilite grandement le quotidien. La proximité de la marina de Puerto Banús (700 m) et des parcours de golf de première classe comme Los Naranjos (2,0 km) souligne le caractère exclusif de l'emplacement. La température moyenne annuelle de 19,1 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, soutenu par le climat doux pendant une grande partie de l'année.
Ce penthouse est situé à Nueva Andalucía, un quartier de Marbella connu pour sa proximité avec les terrains de golf et la marina de Puerto Banús. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la côte, offrant un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol.
Ce penthouse est situé à Nueva Andalucía, un quartier prestigieux à l'ouest de Marbella sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement situé à proximité de Puerto Banús et des villes côtières de Marbella et San Pedro de Alcántara. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf de première classe, et Nueva Andalucía est un centre d'immobilier de luxe et d'activités de loisirs haut de gamme. L'emplacement offre une excellente connexion à toute la région côtière et à l'aéroport international de Malaga.
L'accessibilité est un avantage clé de ce penthouse. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 301 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont rapidement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 45 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. De nombreux supermarchés (353 m), pharmacies (64 m) et installations médicales (1,9 km) sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (2,0 km) se trouvent à proximité immédiate. Dix lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs offrent des options de mobilité complémentaires.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau atteignent des niveaux agréables. L'altitude de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente nulle vers la plage de Playa Canina Ventura del Mar située à seulement 2,2 km, offre un environnement côtier agréable et accessible. La combinaison du soleil, des températures douces et de la proximité de la mer crée des conditions idéales pour les activités de plein air et la détente tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 301 mètres, tandis que Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont d'autres options. Nueva Andalucía est connue comme la « Vallée des Golfeurs », avec plusieurs parcours de golf renommés tels que Golf Los Naranjos (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) à proximité immédiate. Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas de Puerto Banús (0,7 km) et de Marbella sont attrayantes. Des centres sportifs et d'autres installations de loisirs comme l'escalade et les gymnases sont également bien desservis.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Nueva Andalucía, un quartier prestigieux à l'ouest de Marbella sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement situé à proximité de Puerto Banús et des villes côtières de Marbella et San Pedro de Alcántara. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf de première classe, et Nueva Andalucía est un centre d'immobilier de luxe et d'activités de loisirs haut de gamme. L'emplacement offre une excellente connexion à toute la région côtière et à l'aéroport international de Malaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL133694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce Penthouse Duplex à Nueva Andalucía se positionne dans le segment de prix le plus élevé, ce qui est justifié par ses équipements luxueux, sa taille et son emplacement privilégié. Alors que des propriétés moins chères à Estepona offrent souvent une surface habitable plus petite ou un emplacement moins central, ce penthouse se distingue par sa proximité immédiate avec des attractions haut de gamme comme Puerto Banús et plusieurs terrains de golf. Des projets comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situent dans une fourchette de prix intermédiaire, mais ne peuvent égaler l'exclusivité et la demande spécifique de Nueva Andalucía, un centre réputé pour l'immobilier de luxe. La combinaison ici offerte de confort urbain, d'emplacement côtier et d'environnement haut de gamme est caractéristique des segments premium de la Costa del Sol, mais offre une densité d'équipements spécifique et une orientation vers un style de vie exigeant.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
