Πρόκειται για ένα αποκλειστικό, πολυτελές duplex ρετιρέ στην περιοχή Nueva Andalucía της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 229 m². Η θέση του προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά, την εξοχή, τα γήπεδα του γκολφ και τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά μιας αστικής περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και παραλίες. Η θέση του στην Nueva Andalucía, δυτικά του κέντρου της Marbella, παρέχει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και φυσικής ομορφιάς.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, φωτεινό και καλά εξοπλισμένο σπίτι με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Η διάταξη και οι παροχές του, όπως η ιδιωτική ταράτσα με τζακούζι και εξωτερική κουζίνα, ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας ολοκληρωμένης αστικής ανάπτυξης, γνωστής ως 'La Corniche'. Η κατάσταση 'Excellent' υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει 2,2 χλμ. Επίσης, η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απόλυτη απομόνωση ενός αγροτικού ακινήτου. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του και τη θέση του.
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν σε ένα κοσμοπολίτικο περιβάλλον, όπου η πολυτέλεια συναντά την πρακτικότητα. Είναι ιδανικό για ενεργούς επαγγελματίες ή οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, τη ζωντάνια του Puerto Banús και την εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια. Επίσης, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για άτομα που αναζητούν ένα πολυτελές δεύτερο σπίτι ή μια βάση για να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με άφθονο χώρο για φιλοξενία φίλων και οικογένειας, χάρη στην εκτεταμένη ταράτσα και τις εγκαταστάσεις της. Η θέση του εντός αστικής ανάπτυξης προσφέρει ηρεμία, ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις εγγυάται άνεση στην καθημερινότητα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το duplex ρετιρέ αντανακλά την πολυτελή φύση του ακινήτου. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται, όπως τα μαρμάρινα δάπεδα, υποδηλώνουν μια υψηλή αισθητική και αντοχή. Ο σύγχρονος σχεδιασμός περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις απαραίτητες συσκευές, καθώς και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Ο κλιματισμός και η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια διαθέτουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο και ιδιωτικά μπάνια, με την κύρια σουίτα να προσφέρει επιπλέον χώρο γκαρνταρόμπας. Η εξωτερική κουζίνα και ο χώρος μπάρμπεκιου στην ταράτσα ενισχύουν την εμπειρία διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ ανέρχεται στα €1.590.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο, όπως περιγράφεται, με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εσωτερικού χώρου 229 m² και εκτεταμένης εξωτερικής επιφάνειας, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας. Λαμβάνοντας υπόψη την πολυτελή ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη διαρρύθμιση, τα υψηλής ποιότητας υλικά και την προνομιακή τοποθεσία στην Nueva Andalucía, η τιμή αυτή είναι σύμφωνη με την αγορά ακινήτων υψηλής αξίας στην περιοχή. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από την πανοραμική θέα και τις πολλαπλές ανέσεις, όπως η ιδιωτική ταράτσα με τζακούζι και εξωτερική κουζίνα.
Η Nueva Andalucía, γνωστή ως 'Κοιλάδα του Γκολφ', προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια με την άνεση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ, την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες μαρίνες όπως το Puerto Banús και μια πλούσια γκάμα εστιατορίων και καταστημάτων σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ηλιόλουστες μέρες στις κοντινές παραλίες ή να εξερευνήσουν την ενδοχώρα. Η ζωντάνια της περιοχής, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες υποδομές, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν ενεργό και ποιοτικό τρόπο ζωής, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που προσφέρουν οι πολυτελείς κατοικίες.
Η ζωή στην Nueva Andalucía προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ), και ορισμένα εστιατόρια και καφέ. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις, όπως νοσοκομείο (1.9 χλμ), προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 10 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της ευρύτερης περιοχής της Marbella.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, αναπτύχθηκε ως μια κοσμοπολίτικη περιοχή, ελκυστική για διεθνείς επενδυτές και κατοίκους. Η θέση της, κοντά στο Puerto Banús και τα γήπεδα γκολφ, καθιστά την περιοχή δημοφιλή για πολυτελή διαβίωση, προσφέροντας μια δυναμική μίξη αστικών ανέσεων και μεσογειακής γοητείας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια προαστιακή περιοχή στα δυτικά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από πόλεις όπως η Marbella (περίπου 6 χλμ) και η Estepona, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκεται μόλις 2,2 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες και ο κόλπος του Puerto Banús είναι επίσης εύκολα προσβάσιμοι. Η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές και ιατρική περίθαλψη, καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 5 EV charging points εντός 3 χλμ (Marbella Supercharger 2.8 χλμ) υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και πάνω από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται ευχάριστα μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση του ακινήτου στα 7 μέτρα υψόμετρο, σε επίπεδο έδαφος με 0% κλίση προς τη θάλασσα, προσφέρει άνετη πρόσβαση και ευχάριστη ατμόσφαιρα, χωρίς ακραία κλιματικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και αναψυχή. Σε ακτίνα 3,5 χλμ βρίσκονται πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν παγκοσμίου κλάσης γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ), και βρίσκεται κοντά σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús (0.7 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια προαστιακή περιοχή στα δυτικά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από πόλεις όπως η Marbella (περίπου 6 χλμ) και η Estepona, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα της ευρύτερης περιοχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL133694
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, ή το Alba Benalmadena (€699.000) στη Benalmádena, αυτό το duplex ρετιρέ στην Nueva Andalucía τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα και τις πολυτελείς παροχές του. Ενώ τα έργα στην Estepona και Benalmádena προσφέρουν προσιτές επιλογές, εστιάζουν περισσότερο σε διαμερίσματα και ημι-μονοκατοικίες, συχνά με λιγότερο εκτεταμένες ιδιωτικές εξωτερικές εγκαταστάσεις. Το εν λόγω ακίνητο, με την τιμή του €1.590.000, προσφέρει μια μοναδική πρόταση για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο ρετιρέ με εντυπωσιακή θέα και πλήρως εξοπλισμένη ταράτσα, στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Marbella, γνωστής για τα γήπεδα γκολφ και τη νυχτερινή ζωή. Η εγγύτητα στο Puerto Banús και η συνολική αίσθηση πολυτέλειας το διαφοροποιούν από τα πιο τυπικά παραθαλάσσια συγκροτήματα.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
