פנטהאוז דופלקס זה, הכולל 3 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים, ממוקם בלב ליבה של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור עירוני תוסס. הנכס מציע שילוב ייחודי של נגישות עירונית וסגנון חיים על שפת הים, אידיאלי עבור אלה המחפשים איכות חיים גבוהה. הדירה מתהדרת בנופים פנורמיים רחבים של ההרים, הכפר, מגרשי גולף והים, ומצוידת במתקנים מודרניים כדי להבטיח חווית מגורים נוחה. האזור ידוע במתקניו העירוניים המפותחים, עם כל צרכי החיים בהישג יד, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת עבור המחפשים נוחות וסגנון חיים מתוחכם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם בסביבה העירונית התוססת של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מציע גישה נוחה למגוון מתקנים במרחק הליכה. מיקומו המעולה מספק נופים עוצרי נשימה, תוך הבטחת נוחות החיים העירוניים. הקרבה שלו לחופים וחיבורי תחבורה מצוינים הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור המחפשים נוחות וסביבה ציורית.
פנטהאוז דופלקס זה מהווה בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים נוחות מודרנית ונגישות. שלושת חדרי השינה וארבעת חדרי השירותים מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים, בעוד שסלון המרווח והמטבח המאובזר באופן מלא אידיאליים לאירוח ולחיים היומיומיים. הנכס מצויד במערכות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי, המבטיחות נוחות לאורך כל השנה.
נכס זה ממוקם באזור עירוני מבוסס, וייתכן שהוא אינו מציע את הפיתוחים האחרונים או מתקנים חדשים לגמרי הצפויים מפרויקטים חדשים. בעוד שהוא ממוקם בקרבת החוף, זה אינו נכס בקו הראשון לים. בנוסף, למרות נגישות האזור, ייתכן רעש עירוני עקב סביבתו העירונית.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים עירוני תוסס ונוחות מגורים על החוף במרבייה (Marbella). זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים נוחות ורוצים גישה נוחה במסעדות, חנויות וחופים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים ברמה עולמית, בעוד שאלה המחפשים רוגע יכולים ליהנות מקרבת החופים והפנטהאוז עם טרסת שיזוף. שלושת חדרי השינה וארבעת חדרי השירותים מספקים מקום נרחב למשפחות, אורחים תכופים או זוגות המחפשים מקום נוסף. זוהי גם אפשרות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכסים פרימיום בחוף הספרדי.
פנטהאוז זה מציג איכות יוצאת דופן וגימורים מעודנים. אזור המגורים המרווח הפתוח כולל חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר, ויוצר אווירה חמה ומזמינה. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מודרניים, כולל מדיח כלים, תנור מיקרוגלב וכיריים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי בישול. שלושת חדרי השינה מציעים שפע של אחסון וחדרי רחצה צמודים, עם חדר שינה ראשי הכולל אזור הלבשה. גולת הכותרת של הדירה היא טרסת השיזוף המרווחת עם ג'קוזי ומטבח חיצוני, מושלמת לאירוח וליהנות מהנופים הפנורמיים. חומרים באיכות גבוהה ותשומת לב לפרטים מבטיחים חווית מגורים יוקרתית.
פנטהאוז דופלקס זה, בעל 3 חדרי שינה, מוצע במחיר של 1,590,000 אירו, המייצג נכס פרימיום באזור היוקרתי של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, שטחו הנרחב (229 מ"ר) וגימורי האבזור הגבוהים שלו. נכס זה תוכנן כדי לענות על צרכי הקונים המבוגרים המחפשים אורח חיים יוקרתי ונוחות. צפוי שנכס זה ימשוך קונים המחפשים גם השקעה וגם מגורים איכותיים, בהתחשב במיקומו המבוקש ובמתקניו המפותחים.
פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מציע סגנון חיים עירוני ללא תחרות. במרחק הליכה ממרכזי קניות, מסעדות ומרכזי בילוי, התושבים יכולים ליהנות מאווירת קהילה תוססת. החופים והנמל המפורסם פוארטו באנוס (Puerto Banús) נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים לתושבים הזדמנויות למנוחה ופעילויות חוצות. האזור מתגאה ביותר מ-70 מסעדות, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, המספקים את כל הצרכים. הדירה עצמה מרווחת ומוארת, עם שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי שירותים, אידיאלית למשפחות או לאירוח אורחים. אזור המגורים הפתוח והמטבח המאובזר במלואו מאפשרים נוחות יומיומית ובילוי. מיקומו המעולה ומתקניו המפותחים הופכים אותו לבחירה מושלמת עבור המחפשים נוחות, סגנון ודינמיות.
סגנון החיים בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ידוע בנוחות ובדינמיות שלו. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לסעודה, עם יותר מ-70 מסעדות לבחירה, כמו גם 4 בנקים ו-10 בתי קפה. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, כולל Playa de Puerto Banús (301 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר (353 מ') ובית המרקחת (64 מ') מספקים נוחות יומיומית. הוא גם קרוב למגרשי גולף (למשל, Golf Los Naranjos, 2.0 ק"מ) ולנמל המפורסם Puerto Deportivo José Banús (0.7 ק"מ), המציע לתושבים אינספור פעילויות פנאי. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המבטיחים אירועים תרבותיים לאורך כל השנה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), ומדגישה את הקרבה הנוחה שלה לחופים, למגרשי גולף ולנתיבי התחבורה הראשיים. היא מדגישה את האזור כמקום אידיאלי המשלב נוחות עירונית וסגנון חיים על החוף.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הממוקמת במחוז מלגה, היא יעד תוסס על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא גובלת עם אתר הנופש החופי המפורסם פוארטו באנוס (Puerto Banús) ממערב ועם מרכז מרבייה (Marbella) השוקק ממזרח. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולמרכזי התחבורה של האזור. הקרבה שלה למגרשי גולף, חופים ומסעדות יוקרה הופכת אותה למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים את סגנון החיים הים תיכוני. היא מציעה את הנוחות של כל הפעילויות בקוסטה דל סול (Costa del Sol), תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה.
פנטהאוז זה מציע נגישות מצוינת לתחבורה. הוא ממוקם כ-45 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים, כגון Playa de Puerto Banús (301 מ'), כמו גם סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ'), נמצאים במרחק הליכה. אפשרויות התחבורה הציבורית מיוצגות היטב, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. עבור חובבי גולף, מגרשים ידועים כמו Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ו-Real Club de Golf Las Brisas נמצאים בטווח של 2.1 ק"מ. הזמינות של עמדות טעינה לרכבים חשמליים (368 מ') באזור מגבירה את נוחותו עוד יותר.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה הנוחה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת לחובבי החופים מספיק זמן ליהנות מהים. גובה האזור הוא 7 מטרים מעל פני הים והוא יחסית שטוח, אם כי ממוקם בקרבת מגרשי גולף עם שינויי גובה. טמפרטורות שנתיות ממוצעות נעות בין 12-27°C, אך מזג האוויר הנעים לאורך כל השנה מספק לתושבים שפע של הזדמנויות ליהנות מהחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה שפע של אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de Puerto Banús, הממוקם במרחק של 301 מטר בלבד, אידיאלי לשיזוף וספורט מים. חופים נוספים, כגון Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ), מציעים אפשרויות נוספות לפעילויות לאורך החוף. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים מפורסמים כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ), The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ), המציעים מתקני ספורט מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הממוקמת במחוז מלגה, היא יעד תוסס על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא גובלת עם אתר הנופש החופי המפורסם פוארטו באנוס (Puerto Banús) ממערב ועם מרכז מרבייה (Marbella) השוקק ממזרח. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולמרכזי התחבורה של האזור. הקרבה שלה למגרשי גולף, חופים ומסעדות יוקרה הופכת אותה למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים את סגנון החיים הים תיכוני. היא מציעה את הנוחות של כל הפעילויות בקוסטה דל סול (Costa del Sol), תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL133694
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (Estepona) (החל מ-320,000 אירו), תמחור הפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) (1,590,000 אירו) נמצא בקצה העליון של השוק. עם זאת, גודל הנכס (229 מ"ר), שלושת חדרי השינה וארבעת חדרי השירותים, כמו גם מיקומו הפרימיום באזור מבוקש, הופכים אותו לייחודי מבחינת פונקציונליות ואטרקטיביות. בעוד שפרויקטים באסטפונה (Estepona) מציעים אורח חיים על החוף, נקודות המחיר שלהם נמוכות יותר ועשויות להתאים יותר לרוכשים עם תקציב מוגבל. פרויקט Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) ממוקם איפשהו באמצע, אך הפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) בולט בתכונותיו היוקרתיות, כמו טרסת השיזוף עם מטבח חיצוני, וקרבתו לפוארטו באנוס (Puerto Banús). הצעת הערך של נכס זה טמונה בשילוב של גודל, מיקום וסגנון החיים שהוא מציע, מה שהופך אותו לבחירה יוצאת דופן באזור הפרימיום של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
