この洗練された3ベッドルーム、4バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、ヌエバ・アンダルシア (Nueva Andalucía) の活気ある都会の中心に位置しています。この物件は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルのユニークな組み合わせを提供し、質の高い生活を求める方に最適です。このアパートメントからは、山々、田園地帯、ゴルフコース、海を見渡す広大なパノラマビューを望むことができ、快適な生活体験を保証するモダンなアメニティが備わっています。このエリアは、すべてが徒歩圏内にある、発展した都会の設備で知られており、利便性と洗練されたライフスタイルを求める方に最適の選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシア (Nueva Andalucía) の活気ある都会の環境に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、徒歩圏内に様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供します。その優れた立地は、都市生活の利便性を確保しながら、壮大な眺めを提供します。ビーチへの近さと優れた交通アクセスにより、利便性と景色の良い環境を求める方に理想的な選択肢となっています。
このデュプレックス・ペントハウスは、モダンな快適さと利便性を求める方に最適の選択肢です。3つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供し、広々としたリビングエリアと設備の整ったキッチンは、エンターテイメントや日常の生活に最適です。この物件には、年間を通じて快適さを保証するエアコンと床暖房が備わっています。
この物件は成熟した都市部に位置しており、新しいプロジェクトに期待される最新の開発や真新しいアメニティが提供されない可能性があります。海岸に近いとはいえ、海岸線に直接面した物件ではありません。さらに、このエリアのアクセス性は良好ですが、都市環境のため、都市の騒音が発生する可能性があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、マルベージャ (Marbella) で活気ある都市生活と海岸沿いの利便性を求める個人または家族に最適です。利便性を評価し、レストラン、ショップ、ビーチまで徒歩で行きたい方には、完璧な選択肢です。ゴルフ愛好家は、世界クラスのコースへの近さを評価し、リラックスしたい方は、ビーチやサンデッキ付きのペントハウスへの近さを楽しむことができます。3つのベッドルームと4つのバスルームは、家族、頻繁な訪問者、または追加のスペースを求めるカップルに十分なスペースを提供します。スペインの海岸沿いでプレミアム物件を探している投資家にとっても魅力的な選択肢です。
このペントハウスは、卓越した品質と洗練された仕上げを誇っています。広々としたオープンリビングエリアは、床暖房とエアコンを備えており、暖かく居心地の良い雰囲気を作り出しています。キッチンには、食器洗い機、電子レンジ、コンロなどのモダンな電化製品が完備されており、料理愛好家にとって理想的です。3つのベッドルームは十分な収納スペースと専用バスルームを提供し、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットが付いています。このアパートメントのハイライトは、ジャグジーと屋外キッチンを備えた広々としたサンデッキで、エンターテイメントやパノラマビューを楽しむのに最適です。高品質の素材と細部へのこだわりが、贅沢な生活体験を保証します。
この3ベッドルーム・デュプレックス・ペントハウスは、1,590,000ユーロで提供されており、ヌエバ・アンダルシア (Nueva Andalucía) の高級エリアにおけるプレミアム物件を代表しています。この価格は、その優れた立地、広々とした面積（229 m²）、そして高品質な仕上げを反映しています。この物件は、贅沢なライフスタイルと利便性を求める成熟した購入者に対応するように設計されています。その人気の立地と充実したアメニティを考慮すると、この物件は投資と質の高い住居の両方を求める購入者を引きつけることが期待されます。
ヌエバ・アンダルシア (Nueva Andalucía) の中心部に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、比類なき都市生活体験を提供します。ショッピングセンター、レストラン、エンターテイメント施設まで徒歩圏内であり、活気あるコミュニティの雰囲気を楽しむことができます。ビーチや有名なプエルト・バヌス (Puerto Banús) マリーナへはわずかな距離で、住人にリラクゼーションやアウトドアアクティビティの機会を提供します。このエリアには70以上のレストラン、4つの銀行、10のカフェがあり、あらゆるニーズに対応します。アパートメント自体は広々として明るく、3つのベッドルームと4つのバスルームがあり、家族やゲストをもてなすのに理想的です。オープンリビングエリアと設備の整ったキッチンは、日常の快適さとエンターテイメントに適しています。その優れた立地と充実したアメニティは、利便性、スタイル、そしてダイナミズムを求める方に理想的な選択肢となります。
ヌエバ・アンダルシア (Nueva Andalucía) のライフスタイルは、その利便性とダイナミズムで知られています。このエリアは、70以上のレストラン、4つの銀行、10のカフェがあり、豊富なダイニングオプションを提供しています。ビーチは、Playa de Puerto Banús (301 m) を含む、わずかな距離にあります。最寄りのスーパーマーケット (353 m) と薬局 (64 m) は、毎日の利便性を提供します。また、ゴルフコース（例：Golf Los Naranjos、2.0 km）や有名なPuerto Deportivo José Banús マリーナ（0.7 km）にも近く、住民に数多くのレクリエーションアクティビティを提供しています。このエリアでは年間32の地元のお祭りが開催され、一年中文化イベントが開催されています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシア (Nueva Andalucía) の戦略的な位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートへの便利な近さを強調しています。このエリアは、都会の快適さと海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた理想的な場所として際立っています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシア (Nueva Andalucía) は、コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) の活気ある目的地です。西は有名な海岸リゾート、プエルト・バヌス (Puerto Banús) に、東は賑やかなマルベージャ (Marbella) の中心部に隣接しています。その戦略的な立地は、この地域の主要なアトラクションや交通ハブへの簡単なアクセスを保証します。ゴルフコース、ビーチ、高級レストランへの近さは、地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) のすべての活動へのアクセスの利便性を提供しながら、そのユニークな魅力を維持しています。
このペントハウスは、優れた交通アクセスを提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港 (Malaga-Costa del Sol Airport) から約45 kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。Playa de Puerto Banús (301 m) のようなビーチ、およびスーパーマーケット (353 m) と薬局 (64 m) は、徒歩圏内にあります。公共交通機関の選択肢も充実しており、10のバス路線と50のバス停があります。ゴルフ愛好家にとって、Golf Los Naranjos、The Range golf lessons、Real Club de Golf Las Brisasなどの有名なゴルフコースは2.1 km以内にあります。エリア内の電気自動車充電ステーション (368 m) の利用可能性は、その利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア (Nueva Andalucía) は、平均年間気温19.1℃、穏やかな冬、涼しい夏を持つ地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,856時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月間の快適なスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に海を楽しむ十分な時間を提供します。この地域は海抜7メートルに位置し、比較的平坦ですが、標高差のあるゴルフコースの近くにあります。平均年間気温は12〜27℃の範囲ですが、年間を通じて快適な気候は、住民に屋外での生活を楽しむ十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヌエバ・アンダルシア (Nueva Andalucía) は、豊かなレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチは、わずか301メートル先にあるPlaya de Puerto Banúsで、日光浴やウォータースポーツに最適です。Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) や Playa de Nagüeles (3.1 km) といった他のビーチも、海岸沿いの活動のためのさらなる選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos (2.0 km)、The Range golf lessons (2.0 km)、Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) といった有名なコースに簡単にアクセスできます。さらに、このエリアにはPolideportivo San Pedro (2.5 km) のようなスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシア (Nueva Andalucía) は、コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) の活気ある目的地です。西は有名な海岸リゾート、プエルト・バヌス (Puerto Banús) に、東は賑やかなマルベージャ (Marbella) の中心部に隣接しています。その戦略的な立地は、この地域の主要なアトラクションや交通ハブへの簡単なアクセスを保証します。ゴルフコース、ビーチ、高級レストランへの近さは、地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) のすべての活動へのアクセスの利便性を提供しながら、そのユニークな魅力を維持しています。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL133694
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ (Estepona) の Acqua Gardens (418,800ユーロから) や Aby Upper (320,000ユーロから) といったプロジェクトと比較すると、ヌエバ・アンダルシア (Nueva Andalucía) のこのペントハウス (1,590,000ユーロ) の価格設定は、市場の上位に位置しています。しかし、この物件の規模（229 m²）、3つのベッドルームと4つのバスルーム、そして人気のエリアにあるそのプレミアムな立地は、機能性と魅力の点でユニークなものにしています。エステポナ (Estepona) のプロジェクトは海岸沿いのライフスタイルを提供していますが、価格帯は低く、予算が限られている購入者により適している可能性があります。Alba Benalmadena プロジェクト (699,000ユーロから) は中間の価格帯に位置していますが、ヌエバ・アンダルシア (Nueva Andalucía) のペントハウスは、屋外キッチン付きのサンデッキのような豪華な特徴とプエルト・バヌス (Puerto Banús) への近さで際立っています。この物件の価値提案は、そのサイズ、立地、そして提供するライフスタイルの組み合わせにあり、コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) のプレミアムエリアにおける際立った選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建築品質、および居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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