Denna exklusiva takvåning i duplexstil ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Med 3 sovrum och 4 badrum erbjuder denna 229 m² stora bostad en lyxig boendeupplevelse. Läget kännetecknas av närheten till kusten och urbana bekvämligheter, vilket lovar en idealisk kombination av lugn och tillgänglighet. Denna fastighet är designad för kräsna köpare som värdesätter kvalitet, design och ett förstklassigt läge på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i omedelbar närhet till kusten, i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Läget utlovar hög livskvalitet tack vare närheten till stränder och golfbanor i världsklass, samtidigt som det garanterar anslutning till infrastrukturen.
Denna duplex-takvåning riktar sig till köpare som söker en kombination av rymlig boyta, lyxig inredning och panoramautsikt. Med tre sovrum och fyra badrum, generösa terrasser och högkvalitativa material uppfyller den kräsna boendewünsch för helårsboende eller sofistikerade semestergäster.
Projektet ligger i ett modernt och exklusivt bostadsområde som kombinerar modern komfort med sofistikerad design. Byggfasen är avslutad och takvåningen presenteras i utmärkt skick. Arkitekturen och de använda materialen uppfyller de högsta standarderna, vilket garanterar en hög boende- och livskvalitet.
Även om det ligger i en urban miljö, är den direkta anslutningen till kollektivtrafiken begränsad. Fastigheten erbjuder inga privata trädgårdar, utan gemensamma pooler. Den urbana platsen kan leda till högre bullernivåer än i mer lantliga områden. En badsäsong på 5 månader ges, vilket kan vara en begränsning för vissa användare.
Denna takvåning är lämplig för köpare som söker ett förstklassigt läge nära golfbanor och havet, och som värdesätter högkvalitativa bekvämligheter. Den är idealisk för par eller små familjer som önskar ett lyxigt fritidshus eller en permanentbostad med alla bekvämligheter i omedelbar närhet. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (45 km) gör den också attraktiv för internationella yrkesverksamma. Närheten till Marbella och Puerto Banús erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från kulinariska läckerheter till vattensporter, vilket gör den till ett attraktivt val för livsstilsorienterade köpare.
Byggkvaliteten och utförandet av takvåningen bedöms som utmärkta. Högkvalitativa material finns i hela fastigheten, från marmorgolv till moderna köks- och badrumsinredningar. Luftkonditionering och golvvärme säkerställer komfort året runt. De stora fönsterytorna, inklusive fönster i öst- och västläge, släpper in mycket dagsljus och understryker den öppna och ljusa boendeatmosfären. De rymliga terrasserna, inklusive ett soldäck med jacuzzi, erbjuder ytterligare utrymme för avkoppling och underhållning utomhus.
Takvåningen Duplex erbjuds från €1.590.000. Detta pris återspeglar den lyxiga inredningen, den generösa boytan på 229 m² och det förstklassiga läget i Nueva Andalucía. Det är ett unikt erbjudande i en eftertraktad region, avsedd för köpare som ställer de högsta kraven på boendekomfort och platskvalitet. Tillgängligheten är begränsad, vilket understryker fastighetens exklusivitet.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt som "Golfdalen" och erbjuder en exklusiv boendemiljö. Denna takvåning är en del av en modern urbanisering, designad för komfort och stil. Den omedelbara närheten till Puerto Banús med dess fritidsbåtshamnar, butiker och restauranger, samt till olika stränder som Playa de Puerto Banús (301 m), präglar vardagen. Supermarketar, apotek och medicinska faciliteter är inom gångavstånd, vilket understryker den praktiska sidan av livet här. Läget erbjuder en balans mellan urban livlighet och den avslappnade medelhavslivsstilen, med korta avstånd till golfbanor och fritidsaktiviteter.
Att leva i Nueva Andalucía innebär att bo i en dynamisk stadsmiljö med omedelbar närhet till kusten. Närheten till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och en mängd restauranger (70 inom 2 km radie) underlättar vardagen avsevärt. Närheten till fritidsbåtshamnen Puerto Banús (700 m) och golfbanor i världsklass som Los Naranjos (2,0 km) understryker platsens exklusiva karaktär. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar en aktiv utomhuslivsstil, stödd av det milda klimatet under större delen av året.
Denna takvåning ligger i Nueva Andalucía, en stadsdel i Marbella känd för sin närhet till golfbanor och fritidsbåtshamnen Puerto Banús. Läget kombinerar urbana bekvämligheter med närhet till kusten och erbjuder en idealisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sol.
Denna takvåning ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt område väster om Marbella på Costa del Sol. Det är strategiskt beläget nära Puerto Banús och kuststäderna Marbella och San Pedro de Alcántara. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass, och Nueva Andalucía är ett centrum för lyxbostäder och exklusiva fritidsaktiviteter. Läget erbjuder utmärkta förbindelser till hela kustområdet och Málaga internationella flygplats.
Tillgängligheten är en central fördel med denna takvåning. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är snabbt nåbara. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger endast 45 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Talrika stormarknader (353 m), apotek (64 m) och medicinska anläggningar (1,9 km) är inom gångavstånd. För golfälskare finns välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i omedelbar närhet. Tio linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser i området erbjuder kompletterande mobilitetsalternativ.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturerna når behagliga nivåer. Läget på 7 meters höjd över havet, med en plan lutning mot stranden Playa Canina Ventura del Mar, endast 2,2 km bort, erbjuder en behaglig och lättillgänglig kustmiljö. Kombinationen av sol, milda temperaturer och närheten till havet skapar idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter och avkoppling året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är andra alternativ. Nueva Andalucía är känt som "Golfdalen", med flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. För vattensportsentusiaster är marinorna i Puerto Banús (0,7 km) och Marbella attraktiva. Sportcenter och andra fritidsanläggningar som klättring och gym är också välservade.
Källa: OpenStreetMap
Denna takvåning ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt område väster om Marbella på Costa del Sol. Det är strategiskt beläget nära Puerto Banús och kuststäderna Marbella och San Pedro de Alcántara. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass, och Nueva Andalucía är ett centrum för lyxbostäder och exklusiva fritidsaktiviteter. Läget erbjuder utmärkta förbindelser till hela kustområdet och Málaga internationella flygplats.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL133694
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna Takvåning Duplex i Nueva Andalucía i det högsta prissegmentet, vilket motiveras av dess lyxiga inredning, storlek och förstklassiga läge. Medan billigare fastigheter i Estepona ofta erbjuder en mindre boyta eller ett mindre centralt läge, utmärker sig denna takvåning med sin omedelbara närhet till premiumattraktioner som Puerto Banús och flera golfbanor. Projekt som Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men kan inte matcha exklusiviteten och den specifika efterfrågan i Nueva Andalucía, ett känt centrum för lyxbostäder. Kombinationen av urban komfort, kustläge och exklusiv miljö som erbjuds här är karaktäristisk för premiumsegmenten på Costa del Sol, men erbjuder en specifik densitet av bekvämligheter och en inriktning på en krävande livsstil.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
