يقع هذا البنتهاوس دوبلكس الرائع المكون من 3 غرف نوم و 4 حمامات في قلب منطقة نويفا الأندلس (Nueva Andalucía) الحضرية النابضة بالحياة. يوفر العقار مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول إلى المدينة ونمط الحياة الساحلي، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن معيشة عالية الجودة. يتميز الشقة بإطلالات بانورامية واسعة على الجبال والريف وملاعب الجولف والبحر، وهي مجهزة بوسائل الراحة الحديثة لضمان تجربة معيشية مريحة. تشتهر المنطقة بمرافقها الحضرية المتطورة، مع جميع الضروريات على مسافة قريبة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في بيئة حضرية نابضة بالحياة في نويفا الأندلس (Nueva Andalucía)، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة. يوفر موقعه المتميز مناظر خلابة مع ضمان سهولة الحياة الحضرية. قربه من الشواطئ وسهولة الوصول إليه يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والبيئة الخلابة.
يوفر هذا البنتهاوس دوبلكس خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة وسهولة الوصول. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الأربعة مساحة كافية للعائلة أو الضيوف، في حين أن منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل مناسبان للترفيه والحياة اليومية. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية ناضجة وقد لا يقدم أحدث التطورات أو وسائل الراحة الجديدة تمامًا التي يمكن توقعها في المشاريع الجديدة. في حين أنه يقع بالقرب من الساحل، إلا أنه ليس عقارًا على الخط الأول من البحر. علاوة على ذلك، على الرغم من سهولة الوصول إلى المنطقة، قد تكون هناك ضوضاء حضرية بسبب بيئتها الحضرية.
يعد هذا البنتهاوس دوبلكس مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري نابض بالحياة وراحة العيش بالقرب من الساحل في ماربيا (Marbella). إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في الوصول إلى المطاعم والمتاجر والشواطئ سيرًا على الأقدام. سيجد عشاق الجولف أنفسهم قريبين من ملاعب عالمية المستوى، بينما يمكن لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء الاستمتاع بالقرب من الشواطئ والبنتهاوس مع تراس شمسي. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الأربعة مساحة كافية للعائلات أو الضيوف المتكررين أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات متميزة على ساحل إسبانيا.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة استثنائية وتشطيبات راقية. تتميز منطقة المعيشة المفتوحة الواسعة بتدفئة أرضية وتكييف هواء، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، بما في ذلك غسالة صحون وميكروويف وموقد، مما يجعله مثاليًا لعشاق الطهي. توفر غرف النوم الثلاث مساحة تخزين كبيرة وحمامات داخلية، مع جناح رئيسي يضم منطقة ملابس منفصلة. أبرز ما في الشقة هو التراس الشمسي الواسع مع جاكوزي ومطبخ خارجي، وهو مثالي للترفيه والاستمتاع بالمناظر البانورامية. تضمن المواد عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل تجربة معيشية فاخرة.
يُعرض هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من 3 غرف نوم بسعر 1,590,000 يورو، وهو يمثل عقارًا متميزًا في منطقة نويفا الأندلس (Nueva Andalucía) المرموقة. يعكس هذا السعر موقعه المتميز ومساحته الفسيحة (229 مترًا مربعًا) وجودة تشطيباته العالية. تم تصميم هذا العقار ليناسب المشترين ذوي الخبرة الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وراحة. من المتوقع أن يجذب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن استثمار وعقار سكني عالي الجودة، نظرًا لموقعه المرغوب ومرافقه المتطورة.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في قلب نويفا الأندلس (Nueva Andalucía)، ويوفر تجربة معيشة حضرية لا مثيل لها. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مراكز التسوق والمطاعم ومناطق الترفيه، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأجواء المجتمع النابضة بالحياة. تقع الشواطئ ومرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للسكان فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية. يضم المنتجع أكثر من 70 مطعمًا و 4 بنوك و 10 مقاهي، لتلبية جميع الاحتياجات. الشقة نفسها واسعة ومضيئة، مع ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تمكّن منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل من الراحة اليومية والترفيه. موقعه المتميز ومرافقه المتطورة تجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة والديناميكية.
تشتهر الحياة في نويفا الأندلس (Nueva Andalucía) بسهولة الوصول إليها وحيويتها. يضم المنتجع مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع أكثر من 70 مطعمًا للاختيار من بينها، بالإضافة إلى 4 بنوك و 10 مقاهي. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) (301 مترًا). يوفر أقرب سوبر ماركت (353 مترًا) وصيدلية (64 مترًا) الراحة اليومية. كما أنه قريب من ملاعب الجولف (مثل Golf Los Naranjos، 2.0 كم) وميناء بويرتو بانوس (Puerto Deportivo José Banús) الشهير (0.7 كم)، مما يوفر للمقيمين العديد من الأنشطة الترفيهية. يستضيف المنتجع 32 مهرجانًا محليًا، مما يضمن الأحداث الثقافية على مدار العام.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لمنطقة نويفا الأندلس (Nueva Andalucía)، مع إبراز سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. وتؤكد على المنطقة كموقع مثالي يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية.
تقع نويفا الأندلس (Nueva Andalucía) في مقاطعة مالاغا، وهي وجهة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تحدها منتجع بويرتو بانوس (Puerto Banús) الساحلي الشهير إلى الغرب، ومركز ماربيا (Marbella) الصاخب إلى الشرق. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة ومراكز النقل. قربه من ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم الراقية يجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب الحياة المتوسطي. إنه يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنشطة كوستا ديل سول (Costa del Sol) مع الحفاظ على سحره الفريد.
يتمتع هذا البنتهاوس بسهولة وصول ممتازة. يقع على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ، مثل شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) (301 مترًا)، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) على مسافة قريبة. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Golf Los Naranjos و The Range golf lessons و Real Club de Golf Las Brisas في نطاق 2.1 كم. كما أن توفر نقاط شحن المركبات الكهربائية (368 مترًا) في المنطقة يزيد من راحتها.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا الأندلس (Nueva Andalucía) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة المريح الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لمحبي الشاطئ وقتًا كافيًا للاستمتاع بالبحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة نسبيًا، على الرغم من أنها قريبة من مناطق ملاعب الجولف ذات المنحدرات. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12-27 درجة مئوية، ولكن الطقس اللطيف على مدار العام يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم نويفا الأندلس (Nueva Andalucía) مجموعة غنية من خيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، الذي يبعد 301 مترًا فقط، وهو مثالي لحمامات الشمس والرياضات المائية. توفر الشواطئ الأخرى، مثل شاطئ كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 كم) وشاطئ ناجويليس (Playa de Nagüeles) (3.1 كم)، المزيد من الخيارات لأنشطة الواجهة البحرية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف الشهيرة مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم) و The Range golf lessons (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتجع مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.5 كم)، والتي توفر مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا الأندلس (Nueva Andalucía) في مقاطعة مالاغا، وهي وجهة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تحدها منتجع بويرتو بانوس (Puerto Banús) الساحلي الشهير إلى الغرب، ومركز ماربيا (Marbella) الصاخب إلى الشرق. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة ومراكز النقل. قربه من ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم الراقية يجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب الحياة المتوسطي. إنه يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنشطة كوستا ديل سول (Costa del Sol) مع الحفاظ على سحره الفريد.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL133694
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقع تسعير هذا البنتهاوس في Nueva Andalucía (1,590,000 يورو) في الطرف الأعلى من السوق. ومع ذلك، فإن حجم هذا العقار (229 مترًا مربعًا) وغرف نومه الثلاث وحماماته الأربعة، بالإضافة إلى موقعه المتميز في منطقة مرغوبة، يجعله فريدًا من حيث الوظائف والجاذبية. في حين أن المشاريع في Estepona تقدم أسلوب حياة ساحلي، فإن نقاط أسعارها أقل وقد تكون أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة. يقع مشروع Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) في مكان ما بينهما، لكن البنتهاوس في Nueva Andalucía يتميز بميزاته الفاخرة، مثل التراس الشمسي مع مطبخ خارجي، وقربه من Puerto Banús. تكمن القيمة المقترحة لهذا العقار في مزيج الحجم والموقع ونمط الحياة الذي يقدمه، مما يجعله خيارًا متميزًا في منطقة Costa del Sol المرموقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
