يقع هذا البنتهاوس الفاخر المكون من 3 غرف نوم بمساحة 165 مترًا مربعًا في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، مالاغا، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، وهو جاهز للسكن. يقع العقار في مجمع سكني مسور وراسخ، ويشتهر بتصميمه الحديث وتشطيباته عالية الجودة. البنتهاوس متاح للمشترين الدوليين، ويوفر موقعًا متميزًا بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والشواطئ، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب الحياة المتوسطي في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع على مقربة من الساحل، مع توفر جميع المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها وجودة الحياة العالية، وتقع على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا.
هذا العقار مصمم خصيصًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية وأسلوب حياة عالي الجودة. توفر غرف النوم الثلاث الواسعة والحمامات المجهزة تجهيزًا جيدًا، بالإضافة إلى تراس خاص بمساحة 50 مترًا مربعًا مواجه للجنوب، مساحة معيشة وفيرة. يعد التراس المزود بشواية مدمجة مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء، مما يلبي الاحتياجات الحديثة لدمج الحياة الداخلية والخارجية.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل بأعلى معايير الجودة في عام 2025 وهو جاهز للسكن. يقع العقار في مجمع ميراجولف (Miragolf) المسور والراسخ، والذي يتمتع بصيانة جيدة وبيئة آمنة. على الرغم من كونه عقارًا جاهزًا، فإن تجديده الأخير يضمن مطابقته لمعايير السكن الحديث ومتطلبات سوق الرفاهية الدولي الصارمة.
لا يوفر هذا البنتهاوس وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ؛ أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar)، يبعد 2.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أنه لا يقع مباشرة على حافة الملعب. لا يوفر العقار أيضًا حديقة خاصة، ولكنه يحتوي على تراس خاص واسع.
Ref: VL533115
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب الحياة المتوسطي مع التركيز على الراحة وجودة السكن. إذا كنت تخطط لامتلاك منزل لقضاء العطلات في إسبانيا أو تبحث عن عقار سهل الصيانة في منطقة مرغوبة، فإن وسائل الراحة والموقع القريب من ملاعب الجولف والشواطئ وبويرتو بانوس (Puerto Banús) ستكون جذابة لك. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية والاستمتاع بالمناخ المشمس، فإن التراس الواسع ووفرة الضوء الطبيعي ستكون عوامل رئيسية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (45 كم) يعد اعتبارًا مهمًا للمسافرين المتكررين. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو يرغبون في تضمينه في محفظتهم الاستثمارية ذات العائد المرتفع.
تم الانتهاء من تجديد هذا البنتهاوس بالكامل بأعلى معايير الجودة في عام 2025، مما يظهر مستوى تشطيب استثنائي. يركز التصميم الداخلي على الضوء الطبيعي والتخطيط المفتوح، مع مطبخ مصمم بشكل عصري. توفر غرف النوم الثلاث المزدوجة الواسعة والحمامات الأنيقة تجربة معيشة مريحة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف هواء (حار/بارد) ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. يبلغ مساحة التراس الخاص 50 مترًا مربعًا، وهو مواجه للجنوب ومجهز بشواية مدمجة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين إضافية. تم الحفاظ على مجمع ميراجولف (Miragolf) جيدًا، ويوفر حمامات سباحة مشتركة ومواقف آمنة للسيارات.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 699,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، ومساحة المعيشة الفسيحة البالغة 165 مترًا مربعًا، والتراس الخاص البالغ 50 مترًا مربعًا، وتفرده في منطقة ذات طلب مرتفع. كعقار بارز في المنطقة، فإنه يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة أو فرصة استثمارية ذات إمكانات.
يوفر هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) أسلوب حياة فريد يجمع بين الراحة الحضرية والاسترخاء على الساحل. يقع العقار داخل مجمع ميراجولف (Miragolf) المسور والآمن والمُعتنى به جيدًا، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحدائق الهادئة والعديد من حمامات السباحة المجتمعية. تقع مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات والبنوك، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. تجاور هذه المنطقة "وادي الجولف" الشهير، وتحيط بها العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى مثل لوس نارانخوس (Los Naranjos) ولاس بريساس (Las Brisas). بالإضافة إلى ذلك، فإن منتجع بويرتو بانوس (Puerto Banús) الساحلي النابض بالحياة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويضم متاجر راقية ومطاعم راقية وأندية شاطئية نابضة بالحياة. تتميز المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
العيش في هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) يعني الانغماس في بيئة البحر الأبيض المتوسط النابضة بالحياة. تقع مجموعة متنوعة من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) وعيادات الأسنان. تشتهر المنطقة باسم "وادي الجولف"، مع نوادي جولف مرموقة مثل لوس نارانخوس (Los Naranjos) ولاس بريساس (Las Brisas) على بعد 2 كم فقط. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 مترًا فقط، بينما يقع شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) الشهير على بعد 2.2 كم. بالنسبة للعائلات، يوفر القرب من المدارس الدولية (مثل المدرسة البريطانية الدولية على بعد 4.2 كم) خيارات تعليمية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús)، مركز الحياة الليلية والتسوق، على بعد 0.7 كم فقط.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، مالاغا، إسبانيا - وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف والشواطئ وجودة الحياة العالية. يمكنك رؤية قربه من بويرتو بانوس (Puerto Banús) والعديد من ملاعب الجولف، بالإضافة إلى الشواطئ القريبة والمرافق، مما يؤكد موقعه المتميز.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، مقاطعة مالاغا، في قلب منطقة كوستا ديل سول بجنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها والفيلات الفاخرة وقربها من الشواطئ، وتقع على بعد دقائق فقط بالسيارة من بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير. تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب ماربيا وهي منطقة سكنية مهمة في المنطقة، توفر المرافق الحضرية وبيئة معيشية هادئة. يجعلها موقعها في منطقة كوستا ديل سول قاعدة مثالية للاتصال بالمدن الساحلية الأخرى والمعالم الداخلية.
يتمتع هذا البنتهاوس بوصول ممتاز. إنه على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) و 2.2 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar). تقع ملاعب الجولف عالمية المستوى مثل لوس نارانخوس (Los Naranjos) على بعد 2.0 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 1 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يجعل التنقل أكثر ملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير، وهو مركز للتسوق والمطاعم والترفيه الفاخر، على بعد 0.7 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يتميز هذا المجال بحوالي 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر الكثير من أشعة الشمس المثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وخلال هذه الفترة تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا ساحليًا لطيفًا. على الرغم من وجودها في منطقة حضرية، فإن المساحات الخضراء والحدائق داخل مجتمع ميراجولف (Miragolf) توفر بيئة طبيعية هادئة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع المتميز لهذا البنتهاوس سهولة الوصول الفائقة لعشاق الشواطئ والرياضة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلز (Playa de Nagüeles) (3.1 كم) على مقربة أيضًا. تعد هذه المنطقة جنة لمحبي الجولف، حيث تقع ملاعب الجولف من الدرجة الأولى مثل لوس نارانخوس (Los Naranjos) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) على بعد 2.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة في المنطقة، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) (2.5 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه الرياضي. توفر نقاط المراقبة مثل ميراجولف ديل مويلي ديل أونور (Mirador del Muelle de Honor) (0.9 كم) والعديد من المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banús) (0.7 كم) وسائل ترفيه متنوعة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، مقاطعة مالاغا، في قلب منطقة كوستا ديل سول بجنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها والفيلات الفاخرة وقربها من الشواطئ، وتقع على بعد دقائق فقط بالسيارة من بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير. تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب ماربيا وهي منطقة سكنية مهمة في المنطقة، توفر المرافق الحضرية وبيئة معيشية هادئة. يجعلها موقعها في منطقة كوستا ديل سول قاعدة مثالية للاتصال بالمدن الساحلية الأخرى والمعالم الداخلية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) أعلى سعرًا، مما يعكس موقعه المركزي المتميز ومستوى التشطيب الأعلى. يتساوى في السعر مع Alba Benalmadena في بينالماذينا (تبدأ من 699,000 يورو)، ولكن قد يوفر هذا العقار مزايا إضافية من حيث الموقع والميزات (مثل المصعد الخاص)، خاصة لمحبي الجولف وأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى بويرتو بانوس (Puerto Banús). غالبًا ما تقدم مشاريع إستيبونا هندسة معمارية أكثر حداثة والمزيد من المرافق المجتمعية، ولكن ميزة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) تكمن في سمعتها الراسخة وموقعها المركزي بالقرب من ملاعب الجولف واليخوت الشهيرة عالميًا. بشكل عام، يستهدف هذا المشروع الشريحة العليا، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة والقرب من مناطق الجذب الرئيسية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
