Αυτό το πολυτελές ρετιρέ 165 m², πλήρως ανακαινισμένο το 2025, βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνδυάζοντας σύγχρονη άνεση με την Địa trung hải αισθητική. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και παρουσιάζει μια ευκαιρία για ποιοτική διαβίωση σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή, κοντά σε ανέσεις και χώρους αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητά του στο Πουέρτο Μπανούς και τις παραλίες υπογραμμίζει την ελκυστικότητά του ως κατοικημένη περιοχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο σπίτι με άμεση διαθεσιμότητα, έτοιμο να προσφέρει έναν άνετο και πολυτελή τρόπο ζωής. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και η ευρύχωρη βεράντα καλύπτουν τις ανάγκες σύγχρονων οικογενειών ή όσων επιθυμούν χώρο για φιλοξενία.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης το 2025 διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και αισθητική, χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω επενδύσεις σε βελτιώσεις.
Αυτό το ρετιρέ δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτή. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου εντός της αστικοποιημένης περιοχής.
Ref: VL533115
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα άμεσα κατοικήσιμο, πολυτελές ακίνητο στην καρδιά της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για εκείνους που εκτιμούν την ευκολία μιας πλήρως ανακαινισμένης κατοικίας, χωρίς την ταλαιπωρία της κατασκευής. Ο συνδυασμός 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, μαζί με μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα, καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για οικογένειες ή για άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και τη μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό Địa trung hải τρόπο ζωής. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, λόγω της υψηλής ζήτησης στην περιοχή.
Το ρετιρέ έχει υποστεί μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση υψηλής ποιότητας το 2025, με στόχο τη μεγιστοποίηση της αισθητικής και της λειτουργικότητας. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα πολυτελείας, με έμφαση στην αντοχή και την αισθητική. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και σχεδιασμό ανοιχτού χώρου. Τα μπάνια είναι κομψά διαμορφωμένα, προσφέροντας άνεση και στυλ. Η εσωτερική διαρρύθμιση τονίζει τη φυσική φωτεινότητα και τη ροή του χώρου. Η ενσωμάτωση τζακιού και συστήματος κλιματισμού (ζεστού/κρύου αέρα) προσφέρει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ντουλαπών με ενσωματωμένες ντουλάπες βελτιώνει την οργάνωση και την αποθηκευτική ικανότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι 699.000€. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πρόσφατη, υψηλής ποιότητας ανακαίνιση, την ευρύχωρη επιφάνεια 165 m² και τη στρατηγική τοποθεσία στη Νέα Ανδαλουσία. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση, μειώνει τον επιπλέον χρόνο αναμονής και πιθανό κόστος που συνδέεται με νεόδμητα έργα. Η τιμή είναι ανταγωνιστική εντός της ζήτησης της περιοχής για ανακαινισμένα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών.
Η Νέα Ανδαλουσία, μια αναγνωρισμένη οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, η καθημερινή ζωή είναι πρακτική και ευχάριστη. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως το Los Naranjos και το Las Brisas, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Παρά τη αστική φύση της, διατηρεί έναν αέρα ηρεμίας, εν μέρει χάρη στους καλά συντηρημένους κοινόχρηστους κήπους και τις πισίνες. Η εγγύτητα στο Πουέρτο Μπανούς, με τη μαρίνα και τις επιλογές για ψώνια και φαγητό, προσθέτει μια πινελιά κοσμοπολίτικου χαρακτήρα, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και ταυτόχρονα χαλαρό τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία μιας εδραιωμένης οικιστικής περιοχής. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων: φαρμακεία (64μ), σούπερ μάρκετ (353μ) και πολλαπλά εστιατόρια και καφέ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες είναι επίσης βολική, με νοσοκομείο σε απόσταση 1,9 χλμ. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη δραστηριότητα, με γήπεδα γκολφ όπως το Los Naranjos (2,0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ) σε απόσταση λίγων λεπτών. Για τους λάτρεις της παραλίας, η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή, καθιστώντας την προσβάσιμη και χωρίς αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές ανάγκες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Νέας Ανδαλουσίας, μια οικιστική περιοχή που βρίσκεται σε στρατηγική θέση δυτικά της Μαρμπέγια. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και το Puerto Banús, αναδεικνύοντας την προσβασιμότητα και τον τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια θέση σε μια από τις πιο αναγνωρισμένες περιοχές της Costa del Sol. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στο θέρετρο του San Pedro de Alcántara. Η εγγύτητα στην παραλιακή αρτηρία A-7 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα και το Εστεπόνα. Η θέση της την καθιστά ένα ελκυστικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Málaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα ταξίδια διεθνώς βολικά. Οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή, με πολλά γήπεδα σε ακτίνα 2-3 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και άλλες αστικές ανέσεις ενισχύει την καθημερινή άνεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα Địa trung hải κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και ηλιόλουστες μέρες που φτάνουν τις 3.856 ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει έναν παρατεταμένο κύκλο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους, με το κολυμβητικό μήκος του νερού να είναι άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0,0% προς την ακτή, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άριστες δυνατότητες για παραλία και αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús, με τη βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία ποιότητά της, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (301μ), προσφέροντας μια βολική επιλογή για ημερήσιες εκδρομές. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε διεθνούς φήμης γήπεδα όπως το Los Naranjos (2,0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ) και επιλογές για αναρρίχηση (Rocodromo, 3,2 χλμ) ενισχύουν τις επιλογές για δραστήριους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια θέση σε μια από τις πιο αναγνωρισμένες περιοχές της Costa del Sol. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στο θέρετρο του San Pedro de Alcántara. Η εγγύτητα στην παραλιακή αρτηρία A-7 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα και το Εστεπόνα. Η θέση της την καθιστά ένα ελκυστικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από 418.800 €) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από 320.000 €), η τιμή του (699.000 €) τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο, αντανακλώντας την άμεση διαθεσιμότητα, την υψηλής ποιότητας ανακαίνιση και την προνομιακή τοποθεσία του στη Νέα Ανδαλουσία. Το Alba Benalmadena, με παρόμοια τιμή εκκίνησης, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε άλλη δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή. Σε αντίθεση με ορισμένα νεόδμητα έργα που μπορεί να απαιτούν χρόνο αναμονής και επιπλέον προσαρμογές, αυτό το ρετιρέ είναι έτοιμο προς χρήση, προσφέροντας άμεση απόλαυση του Địa trung hải τρόπου ζωής. Η περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας, γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στη Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση σε σύγκριση με ακίνητα σε λιγότερο εδραιωμένες ή λιγότερο κεντρικές περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
