Este exquisito ático de 165 m² en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece una vida de lujo con 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a vivir, tras una reforma de alta gama en 2025 diseñada para cumplir con los estándares internacionales. Una característica distintiva es su ascensor privado con acceso directo y seguro, garantizando privacidad y comodidad. Su ubicación, cerca de campos de golf y del puerto deportivo de Puerto Banús, combina un estilo de vida exclusivo con accesibilidad práctica. Con orientación sur y una amplia terraza, es ideal para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en una urbanización cerrada establecida y vigilada (Miragolf) en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. Se encuentra en un entorno urbano con acceso directo a la costa y numerosos servicios a poca distancia. La proximidad a campos de golf de renombre y al puerto deportivo de Puerto Banús subraya la exclusividad de la ubicación.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el confort, la privacidad y los acabados de alta calidad. La espaciosa distribución, la cocina moderna y la terraza privada con barbacoa están diseñadas para un estilo de vida mediterráneo relajado. El acceso directo por ascensor y la cercanía a campos de golf y al puerto deportivo atraerán a una clientela sofisticada.
El ático ha sido recientemente renovado de forma integral y de alta calidad en 2025, presentando un estado excelente y listo para ser habitado. La arquitectura cuidada y el uso de materiales de primera calidad reflejan los estándares actuales de propiedades de lujo. La urbanización en sí está bien mantenida para ofrecer un entorno agradable a los residentes.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar, aunque está cerca de la playa. Hay transporte público disponible, pero se recomienda coche para explorar los alrededores. La referencia histórica a 'New Andalusia' se relaciona con la historia colonial y no tiene conexión directa con la zona residencial actual.
Ref: VL533115
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan un apartamento de lujo listo para usar en una ubicación de primera clase. Es perfecto para golfistas que desean acceso directo a algunos de los mejores campos de España, así como para los amantes de la vida náutica que aprecian el puerto deportivo de Puerto Banús, a pocos minutos en coche. También es una excelente opción para aquellos que buscan un refugio de alto confort y privacidad, bien conectado. La cuidada renovación y las comodidades comunitarias atraerán tanto a propietarios como a inversores que deseen adquirir una elegante residencia en la Costa del Sol.
El ático se distingue por su reciente renovación de alta calidad, visible en todas las áreas. Los suelos son de excelente material y las paredes están lisas. Los armarios empotrados de alta gama ofrecen espacio de almacenamiento adicional. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza temperaturas agradables durante todo el año, complementado por una chimenea para las noches acogedoras. La moderna cocina de diseño está totalmente equipada y se integra perfectamente en el concepto de espacio abierto. Los baños están elegantemente diseñados con accesorios modernos. La terraza privada con barbacoa integrada invita a la relajación.
Este ático se ofrece a partir de 699.000 € y está disponible de inmediato, al estar ya terminado. Este precio refleja los acabados de lujo, la completa renovación y la ubicación privilegiada en Nueva Andalucía. Dada la demanda de propiedades de alta calidad en esta codiciada región de la Costa del Sol, esta propiedad representa tanto una atractiva oportunidad de residencia como una inversión potencialmente rentable. Los 3 dormitorios y 2 baños también ofrecen flexibilidad para familias o invitados.
Nueva Andalucía, a menudo conocida como el "Valle del Golf", es una zona residencial de alto standing al oeste de Marbella. Este ático se encuentra en el corazón de un entorno urbano que promete una alta calidad de vida. Con servicios como restaurantes, farmacias y supermercados en las inmediaciones, las compras diarias son fáciles de realizar a pie o en bicicleta. La proximidad a varios campos de golf de primer nivel (Los Naranjos, Las Brisas) y al glamuroso Puerto Banús, con sus boutiques y restaurantes, es un gran atractivo. La urbanización Miragolf ofrece seguridad y zonas comunes bien cuidadas con piscinas. El clima, con una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece un estilo de vida activo al aire libre.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla de confort urbano y exclusivas oportunidades de ocio. La proximidad inmediata a campos de golf como Los Naranjos y Las Brisas (aprox. 2 km) es un gran atractivo para los aficionados al golf. El puerto deportivo de Puerto Banús, a solo 1 km, ofrece un ambiente animado con restaurantes, bares y tiendas exclusivas. Para las necesidades diarias, supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son de rápido acceso. Las playas también están bien comunicadas, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. La buena conexión a la autopista facilita la exploración de las ciudades de los alrededores.
Este ático está situado en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella, conocida como el "Valle del Golf". El mapa muestra la proximidad inmediata a campos de golf de renombre, el puerto deportivo de Puerto Banús y la playa. La buena conexión a la red de carreteras y a las infraestructuras urbanas también es visible en el mapa.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un equilibrio ideal entre el ambiente vibrante de Marbella y la tranquilidad de una zona residencial de alto standing. La proximidad a la autopista AP-7 facilita la exploración de toda la costa, desde las playas de Málaga al este hasta las ciudades y parques naturales al oeste. La propia Costa del Sol es famosa por su clima suave, sus campos de golf exclusivos y sus puertos deportivos, lo que convierte a Nueva Andalucía en una ubicación atractiva.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar son accesibles en aproximadamente 2,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km, ofreciendo una buena conexión para viajeros internacionales. Supermercados y farmacias están en las inmediaciones (353 m y 64 m respectivamente). Varios campos de golf de renombre están a unos 2 km. La ubicación urbana también ofrece acceso a 10 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad, aunque un coche es útil para explorar la región.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es agradable durante todo el año, con una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.856 horas de sol al año. Nueva Andalucía se encuentra a solo 7 metros sobre el nivel del mar, disfrutando de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C. La zona es relativamente llana, lo que facilita paseos y rutas en bicicleta. La naturaleza circundante y la proximidad al mar contribuyen a la alta calidad de vida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera permite un fácil acceso a las playas de la Costa del Sol. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, mientras que Playa Canina Ventura del Mar está a 2,2 km y Playa de Nagüeles a 3,1 km. Además de las actividades de playa, la zona ofrece numerosas oportunidades de ocio: 70 restaurantes, 10 cafeterías y varios centros deportivos se encuentran en un radio de 2 km. La zona es un paraíso para los golfistas con 9 campos de golf cercanos, incluyendo los famosos Los Naranjos y Las Brisas (aprox. 2 km). Las actividades acuáticas y los puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km) completan la oferta.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un equilibrio ideal entre el ambiente vibrante de Marbella y la tranquilidad de una zona residencial de alto standing. La proximidad a la autopista AP-7 facilita la exploración de toda la costa, desde las playas de Málaga al este hasta las ciudades y parques naturales al oeste. La propia Costa del Sol es famosa por su clima suave, sus campos de golf exclusivos y sus puertos deportivos, lo que convierte a Nueva Andalucía en una ubicación atractiva.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la región de Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este ático en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento de precio superior, justificado por su ubicación exclusiva, tamaño y alto estándar de renovación. Alba Benalmadena ofrece un rango de precios similar (desde 699.000 €), pero este ático en Nueva Andalucía está situado de forma más céntrica en el codiciado "Valle del Golf" cerca de Marbella. Mientras que las propiedades en Estepona suelen ser desarrollos nuevos centrados en la proximidad a la playa, este ático destaca por su ubicación establecida en medio de campos de golf y su cercanía a la vibrante vida de Puerto Banús. El acceso directo por ascensor es una característica rara que aumenta aún más su valor y atractivo. La superficie habitable de 165 m² está bien dimensionada para un ático en esta ubicación.
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