Denne utsøkte toppleiligheten på 165 m² i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr en luksuriøs livsstil med 3 soverom og 2 bad. Eiendommen er i upåklagelig stand, klar til innflytting, etter en høykvalitetsrenovering i 2025 designet for å møte internasjonale standarder. Et særtrekk er den private heisen med direkte og sikker tilgang, som sikrer privatliv og bekvemmelighet. Beliggenheten, nær golfbaner og marinaen Puerto Banús, kombinerer en eksklusiv livsstil med praktisk tilgjengelighet. Med sørvendt orientering og en romslig terrasse er den ideell for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger i et etablert og bevoktet boligkompleks (Miragolf) i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Den ligger i et urbant miljø med direkte tilgang til kysten og mange fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til anerkjente golfbaner og marinaen Puerto Banús understreker stedets eksklusivitet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, privatliv og kvalitetsfinish. Den romslige planløsningen, det moderne kjøkkenet og den private terrassen med grill er designet for en avslappet middelhavslivsstil. Direkte heistilgang og nærhet til golfbaner og marinaen vil tiltrekke seg en sofistikert kundekrets.
Toppleiligheten har nylig gjennomgått en omfattende og høykvalitetsrenovering i 2025, og fremstår i utmerket stand og klar til innflytting. Den gjennomtenkte arkitekturen og bruken av førsteklasses materialer gjenspeiler dagens standarder for luksuseiendommer. Selve boligkomplekset er godt vedlikeholdt for å tilby et behagelig miljø for beboerne.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt, selv om det ligger nær stranden. Kollektivtransport er tilgjengelig, men bil anbefales for å utforske omgivelsene. Den historiske referansen til 'New Andalusia' gjelder kolonihistorien og har ingen direkte kobling til dagens boligområde.
Ref: VL533115
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er ideell for kjøpere som søker en nøkkelferdig luksusbolig i en førsteklasses beliggenhet. Den passer perfekt for golfere som ønsker umiddelbar tilgang til noen av Spanias beste baner, samt for elskere av maritimt liv som setter pris på marinaen Puerto Banús, bare noen minutters kjøring unna. Det er også et utmerket valg for de som søker et tilfluktssted med høy komfort og privatliv, samtidig som det er godt tilknyttet. Den omhyggelige renoveringen og fellesfasilitetene vil tiltrekke både eiere og investorer som ønsker å skaffe seg en elegant bolig på Costa del Sol.
Toppleiligheten utmerker seg med sin nylige høykvalitetsrenovering, som vises i alle områder. Gulvene er av utmerket materiale og veggene er glatte. Høykvalitets innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Klimaanlegget (varmt og kaldt) sikrer behagelige temperaturer året rundt, supplert med en peis for koselige kvelder. Det moderne designkjøkkenet er fullt utstyrt og integreres sømløst i det åpne konseptet. Badene er elegant designet med moderne armaturer. Den private terrassen med integrert grill inviterer til avslapning.
Denne toppleiligheten tilbys fra €699.000 og er umiddelbart tilgjengelig, da den allerede er ferdigstilt. Prisingen reflekterer luksuriøse overflater, den omfattende renoveringen og den privilegerte beliggenheten i Nueva Andalucía. Gitt etterspørselen etter eiendommer av høy kvalitet i denne ettertraktede regionen av Costa del Sol, representerer denne eiendommen både en attraktiv boligmulighet og en potensielt lønnsom investering. De 3 soverom og 2 badene gir også fleksibilitet for familier eller gjester.
Nueva Andalucía, ofte kjent som "Golf Valley", er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne toppleiligheten ligger i hjertet av et urbant miljø som lover høy livskvalitet. Med fasiliteter som restauranter, apotek og supermarkeder i umiddelbar nærhet, er daglige gjøremål enkle å utføre til fots eller på sykkel. Nærheten til flere topp golfbaner (Los Naranjos, Las Brisas) og det glamorøse Puerto Banús med sine butikker og restauranter er en stor attraksjon. Boligkomplekset Miragolf tilbyr sikkerhet og velholdte fellesområder med svømmebassenger. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer i året, fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en blanding av urban komfort og eksklusive fritidsmuligheter. Den umiddelbare nærheten til golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas (ca. 2 km) er en stor attraksjon for golfentusiaster. Marinaen Puerto Banús, bare 1 km unna, tilbyr en livlig atmosfære med restauranter, barer og eksklusive butikker. For daglige behov er supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) raskt tilgjengelige. Strendene er også lett tilgjengelige, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna. Den gode tilkoblingen til motorveien forenkler utforskningen av de omkringliggende byene.
Denne toppleiligheten ligger i hjertet av Nueva Andalucía, Marbella, kjent som "Golf Valley". Kartet viser den umiddelbare nærheten til anerkjente golfbaner, marinaen Puerto Banús og stranden. Den gode tilkoblingen til veinettet og den urbane infrastrukturen er også tydelig på kartet.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest anerkjente byene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en ideell balanse mellom Marbellas livlige atmosfære og roen i et eksklusivt boligområde. Nærheten til motorveien AP-7 forenkler utforskningen av hele kysten, fra strendene i Malaga i øst til byene og naturparkene i vest. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt milde klima, eksklusive golfbaner og marinaer, noe som gjør Nueva Andalucía til en attraktiv beliggenhet.
Tilgjengeligheten til denne toppleiligheten er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar kan nås på ca. 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som gir gode forbindelser for internasjonale reisende. Supermarkeder og apotek er i umiddelbar nærhet (henholdsvis 353 m og 64 m). Flere anerkjente golfbaner ligger ca. 2 km unna. Den urbane beliggenheten tilbyr også tilgang til 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser, noe som letter mobiliteten, selv om en bil er nyttig for å utforske regionen.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behagelig året rundt, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 856 soltimer per år. Nueva Andalucía ligger bare 7 meter over havet, og nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg konstant over 20°C. Området er relativt flatt, noe som forenkler turer og sykkelturer. Den omkringliggende naturen og nærheten til havet bidrar til den høye livskvaliteten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir enkel tilgang til strendene på Costa del Sol. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna og Playa de Nagüeles 3,1 km unna. I tillegg til strandaktiviteter tilbyr området mange fritidsmuligheter: 70 restauranter, 10 kafeer og diverse sportssentre ligger innenfor en radius på 2 km. Området er et paradis for golfspillere med 9 golfbaner i nærheten, inkludert de kjente Los Naranjos og Las Brisas (ca. 2 km). Vannsportaktiviteter og marinaer som Puerto Banús (0,7 km) kompletterer tilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest anerkjente byene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en ideell balanse mellom Marbellas livlige atmosfære og roen i et eksklusivt boligområde. Nærheten til motorveien AP-7 forenkler utforskningen av hele kysten, fra strendene i Malaga i øst til byene og naturparkene i vest. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt milde klima, eksklusive golfbaner og marinaer, noe som gjør Nueva Andalucía til en attraktiv beliggenhet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), posisjonerer denne toppleiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i et høyere segment, noe som begrunnes av dens eksklusive beliggenhet, størrelse og høye renoveringsstandard. Alba Benalmadena tilbyr et lignende prisintervall (€699.000), men denne toppleiligheten i Nueva Andalucía ligger mer sentralt i den ettertraktede "Golf Valley" nær Marbella. Mens eiendommer i Estepona ofte representerer nybygg med fokus på strandnærhet, utmerker denne toppleiligheten seg med sin etablerte beliggenhet midt blant golfbaner og nærheten til det pulserende livet i Puerto Banús. Den direkte heistilgangen er et sjeldent trekk som ytterligere øker verdien og attraktiviteten. Boarealet på 165 m² er godt dimensjonert for en toppleilighet på denne beliggenheten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
