Šis 165 m² luksusa penthouse atrodas prestižajā Nueva Andalucía rajonā, kas pazīstams kā "Golfa ieleja" Marbeljas sirdī. Īpašums, kas ir pilnībā atjaunots 2025. gadā, piedāvā augstas klases apdari un ērtības, nodrošinot nevainojamu dzīvesstila pieredzi. Ar trim guļamistabām un divām vannasistabām tas ir ideāli piemērots tiem, kas meklē komfortu un stilu savā Vidusjūras rezidencē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodas Nueva Andalucía, tiešā piekrastes tuvumā, šis dzīvoklis nodrošina piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tas ir stratēģiski novietots, lai nodrošinātu ērtu piekļuvi gan pludmalēm, gan golfa laukumiem, vienlaikus piedāvājot mierīgu dzīves vidi.
Šis dzīvoklis atbilst prasīgiem dzīvesstila standartiem, piedāvājot plašas dzīvojamās telpas, modernu virtuvi un plašu terasi. Privātā lifta piekļuve nodrošina papildu ērtību un drošību, padarot to par praktisku izvēli ikdienas dzīvei.
Īpašums tika pilnībā atjaunots 2025. gadā, pielāgojot to mūsdienu prasībām. Tas ir gatavs lietošanai (turnkey), piedāvājot augstas kvalitātes apdari un aprīkojumu, kas nodrošina gatavību dzīvošanai nekavējoties.
Šis dzīvoklis piedāvā frontālu golfa skatu, taču nav tieši piekrastē. Lai gan tas atrodas pilsētas vidē ar daudzām ērtībām, tuvumā nav mežu vai kalnu. Energoefektivitātes klase nav norādīta, un tas neatrodas pilnīgi izolētā vietā.
Ref: VL533115
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse ir piemērots indivīdiem vai ģimenēm, kas meklē augstas kvalitātes mājokli Spānijas dienvidos ar ērtu piekļuvi gan pilsētas, gan atpūtas iespējām. Tas ir ideāli piemērots golfa spēlētājiem, pateicoties tā atrašanās vietai Golfa ielejā, un tiem, kas novērtē dzīvi pie jūras ar visām nepieciešamajām ērtībām rokas stiepiena attālumā. Īpašuma pilnīga atjaunošana un gatavība lietošanai nozīmē, ka tas ir piemērots arī pircējiem, kuri vēlas izvairīties no ilgstoša remonta vai būvniecības procesiem. Tā stratēģiskā atrašanās vieta padara to pievilcīgu arī kā investīciju īpašumu ar potenciālu augstai ienesīgumam, īpaši ņemot vērā Marbeljas pieprasījumu pēc luksusa īpašumiem.
Šis penthouse ir izgājis visaptverošu augstas klases renovāciju, kas nodrošina izcilu apdares kvalitāti. Interjerā dominē mūsdienīgs dizains, kas akcentē dabisko gaismu un atklātu plānojumu. Virtuve ir aprīkota ar modernām dizaineru iekārtām, un telpu sadalījums ir funkcionāls. Vannas istabas ir elegantas, un guļamistabas piedāvā plašumu un komfortu. Plašā, uz dienvidiem vērstā 50 m² terase ar iebūvētu BBQ ir ideāla vieta atpūtai un izklaidei. Kopsavilkumā apdare atbilst starptautiskajiem luksusa tirgus standartiem, nodrošinot gan estētisku baudījumu, gan praktisku lietojamību.
Šī penthouse īpašuma cena ir noteikta 699 000 €. Šī cena atspoguļo luksusa segmentu Nueva Andalucía rajonā, kas ir pazīstams ar augstu pieprasījumu un kvalitāti. Lai gan konkrēta informācija par pieejamo vienību skaitu vai cenu svārstībām nav sniegta, šis piedāvājums pozicionēts kā premium nekustamais īpašums. Tas ir gatavs lietošanai, kas nozīmē, ka nav jāgaida būvniecības pabeigšana, un pircējs var nekavējoties iekārtoties vai izmantot īpašumu potenciālu.
Nueva Andalucía, Marbeljas rietumu daļā, piedāvā unikālu pilsētas dzīves un dabas tuvuma kombināciju. Šis rajons ir īpaši pievilcīgs golfa entuziastiem, jo tas atrodas blakus vairākiem prestižiem golfa laukumiem. Tomēr tas nav tikai golfa paradīze; šeit ir pieejami arī dažādi restorāni, veikali un sporta centri, nodrošinot pilnvērtīgu ikdienas dzīvi. Vairāk nekā 70 restorāni un 10 kafejnīcas 2 km rādiusā liecina par rosīgo gastronomisko piedāvājumu. Tuvumā esošās pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús, ir viegli sasniedzamas, piedāvājot atpūtu pie jūras. Dzīves ritmu nosaka gan pilsētas aktivitātes, gan piekrastes mierīgums, radot līdzsvarotu vidi gan pastāvīgai dzīvei, gan atvaļinājumiem.
Dzīve Nueva Andalucía piedāvā dinamisku un daudzveidīgu pieredzi. Rajons ir pazīstams kā Golfa ieleja, kur atrodas vairāki pasaules klases golfa laukumi, piemēram, Los Naranjos un Las Brisas, kas ir viegli sasniedzami. Pilsētas vide nodrošina ērtu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam: vairāk nekā 70 restorāni, 4 aptiekas, 4 bankas un neskaitāmas kafejnīcas ir pieejamas 2 km rādiusā. Tuvumā esošais Puerto Banús piedāvā ekskluzīvus iepirkšanās un ēdināšanas iespējas. Dzīvojot šeit, var baudīt gan Vidusjūras klimatu ar daudzām saulainām dienām, gan aktīvu dzīvesveidu, kas ietver sportu un atpūtu brīvā dabā. Vairāk nekā 3800 saules stundu gadā un 5 mēnešu ilgs peldsezona ļauj pilnībā izbaudīt reģiona priekšrocības.
Šī karte parāda Nueva Andalucía atrašanās vietu Marbeljas rietumu daļā. Tā izceļ tuvumu svarīgām vietām, piemēram, Puerto Banús, galvenajiem golfa laukumiem un pludmalēm. Kartes mērogs palīdz izprast attālumus starp dažādiem objektiem un novērtēt rajona pieejamību no lidostas un citām pilsētām.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, rietumu pusē no Marbeljas pilsētas. Šī atrašanās vieta nodrošina gan pilsētas ērtības, gan piekļuvi piekrastes dzīvesveidam. Tā atrodas netālu no Puerto Banús, kas ir slavens ar savu luksusa jahtu ostu, modes veikaliem un restorāniem. Vienlaikus tā ir arī tuvu Marbeljas vēsturiskajam centram, piedāvājot piekļuvi kultūrai un tradicionālajai spāņu atmosfērai. Rajona novietojums starp Malagas lidostu (45 km) un citām piekrastes pilsētām, piemēram, Estepona un Benalmadena, padara to par ērtu bāzi, lai izpētītu visu reģionu.
Šis penthouse nodrošina izcilu sasniedzamību gan attiecībā uz galvenajiem transporta mezgliem, gan ikdienas ērtībām. Marbeljas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metra attālumā, savukārt citi populāri smilšu posmi ir dažu kilometru attālumā. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Los Naranjos un Las Brisas, kas ir aptuveni 2 km attālumā. Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta: aptieka ir tikai 64 metrus, bet lielveikals – 353 metrus attālumā. Ar piecām desmitiem sabiedriskā transporta pieturu un desmit OV līnijām, pārvietošanās pa apkārtni ir ērta arī bez personīgā transportlīdzekļa.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda tipisku Vidusjūras klimatu ar mērenām ziemām un karstām vasarām, vidējā temperatūra svārstās no 12°C līdz 27°C. Ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā, Costa del Sol ir viens no saulainākajiem Eiropas reģioniem. Tas nodrošina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Dzīvoklis atrodas tikai 7 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot vieglu piekļuvi piekrastes zonām. Teritorija ir salīdzinoši līdzena, ar 0.0% slīpumu uz tuvāko pludmali, kas veicina komfortablu pārvietošanos. Šie klimata un ģeogrāfiskie faktori kopumā rada ideālus apstākļus dzīvei brīvā dabā un dažādu aktivitāšu baudīšanai visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Nueva Andalucía piedāvā plašas iespējas atpūtai un sportam, īpaši izceļot tuvumu pludmalēm un golfa laukumiem. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas vien 301 metra attālumā, savukārt Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles ir pieejamas attiecīgi 2.2 km un 3.1 km attālumā. Lai gan datubāzē nav norādīts, vai šīs pludmales ir ieguvušas "Blue Flag" statusu, to atrašanās vieta pie Marbeljas krasta nodrošina kvalitatīvu atpūtu pie jūras. Golfa entuziastiem reģions ir īsts paradīze ar vairākiem pasaules klases golfa laukumiem tiešā tuvumā, ieskaitot Los Naranjos un Las Brisas. Papildus tam ir pieejami dažādi sporta centri un nodarbošanās, piemēram, klinšu kāpšana un CrossFit, kas nodrošina daudzveidīgas iespējas aktīvam dzīvesveidam.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, rietumu pusē no Marbeljas pilsētas. Šī atrašanās vieta nodrošina gan pilsētas ērtības, gan piekļuvi piekrastes dzīvesveidam. Tā atrodas netālu no Puerto Banús, kas ir slavens ar savu luksusa jahtu ostu, modes veikaliem un restorāniem. Vienlaikus tā ir arī tuvu Marbeljas vēsturiskajam centram, piedāvājot piekļuvi kultūrai un tradicionālajai spāņu atmosfērai. Rajona novietojums starp Malagas lidostu (45 km) un citām piekrastes pilsētām, piemēram, Estepona un Benalmadena, padara to par ērtu bāzi, lai izpētītu visu reģionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem reģiona piedāvājumiem, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no 418 800 €) un Aby Upper Esteponā (sākot no 320 000 €), šis penthouse Nueva Andalucía ar savu cenu 699 000 € atrodas augstākā segmentā. Tas ir salīdzināms ar Alba Benalmadena, kas arī sākas no 699 000 €. Nueva Andalucía atrašanās vieta Marbeljas "Golfa ielejā" un tās tuvums Puerto Banús padara to par ekskluzīvāku un pieprasītāku zonu, kas atspoguļojas augstākā cenu līmenī salīdzinājumā ar Esteponas projektiem. Kamēr Esteponas piedāvājumi var būt pievilcīgi cenas ziņā, Nueva Andalucía izceļas ar savu prestižo atrašanās vietu, augstas klases apdari un gatavību lietošanai, kas piedāvā unikālu dzīvesstila un investīciju potenciālu, īpaši golfa un luksusa dzīves cienītājiem.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
