פנטהאוז יוקרתי זה בן 3 חדרים בשטח 165 מ"ר בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מלגה, שעבר שיפוץ מלא, זמין החל מ-699,000 €. הנכס מוכן לאכלוס, ממוקם בקומפלקס מבוסס ומאובטח, וידוע בעיצובו המודרני ובגימורו האיכותי. הפנטהאוז זמין לרוכשים בינלאומיים, מציע מיקום פרימיום בקרבת מגרשי גולף, חנויות וחופים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בליבה של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור עירוני תוסס הסמוך לחוף הים, עם שירותים במרחק הליכה. האזור ידוע בנגישות המצוינת שלו ובאיכות החיים הגבוהה שלו, ונמצא במרחק של 45 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה.
נכס זה מתוכנן במיוחד עבור רוכשים המחפשים נוחות, פרקטיות ואורח חיים איכותי. שלוש חדרי השינה המרווחים ושני חדרי הרחצה המאובזרים במלואם, יחד עם מרפסת של 50 מ"ר הפונה לדרום, מספקים מספיק שטח מחיה. המרפסת עם גריל מובנה אידיאלית לארוחות בחוץ ומרגוע, ועונה על הצרכים המודרניים של שילוב חללים פנימיים וחיצוניים.
פנטהאוז זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים; החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק 301 מטרים, ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) נמצאת במרחק 2.2 ק"מ. בנוסף, למרות קרבתו למגרשי גולף, הוא אינו ממוקם ישירות בקצה המגרש. הנכס גם אינו מציע גינה פרטית, אך כולל מרפסת פרטית מרווחת.
Ref: VL533115
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, תוך הערכה של נוחות ואיכות חיים גבוהה. אם אתם מתכננים להחזיק בית נופש בספרד או מחפשים נכס קל לתחזוקה באזור פופולרי, אז השירותים והקרבה למגרשי גולף, חופים ופוארטו באנוס יהיו אטרקטיביים עבורכם. עבור אלו שנהנים ממעבר חלק בין חללים פנימיים וחיצוניים ומהאקלים שטוף השמש, המרפסת המרווחת ושפע האור הטבעי יהיו גורמים מרכזיים. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (45 ק"מ) היא שיקול חשוב עבור נוסעים תדירים.
פנטהאוז זה עבר שיפוץ מלא בסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות בשנת 2025, ומציג רמת גימור יוצאת דופן. עיצוב הפנים מדגיש אור טבעי ותכנון פתוח, עם מטבח מודרני מעוצב. שלוש חדרי שינה זוגיים מרווחים ושני חדרי רחצה אלגנטיים מספקים חווית מגורים נוחה. הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר (חם/קר) ובאח לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית בגודל 50 מ"ר, הפונה לדרום, עם גריל מובנה, אידיאלית לפעילויות חוץ. בנוסף, ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נוסף. קומפלקס Miragolf, בו ממוקם בית זה, מתוחזק היטב ומציע בריכות משותפות וחניה מאובטחת.
פנטהאוז זה בן שלוש קומות מוצע במחיר התחלתי של 699,000 €. הנכס מוכן לאכלוס מיידי. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, שטח המגורים הנרחב של 165 מ"ר, המרפסת הפרטית בגודל 50 מ"ר וייחודיותו באזור מבוקש. כנכס בולט באזור, הוא מציע אפשרות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים מגורים איכותיים או הזדמנות השקעה עם פוטנציאל.
פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציע אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם רוגע על חוף הים. הנכס ממוקם בתוך קומפלקס Miragolf המאובטח והמתוחזק היטב, בו הדיירים יכולים ליהנות מגינות שקטות ומספר בריכות משותפות. מגוון שירותים, כוללים חנויות, מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות מקסימלית לחיי היומיום. האזור גובל ב'עמק הגולף' המפורסם, מוקף במספר מגרשי גולף ברמה עולמית כמו לוס נראנחוס (Los Naranjos) ולאס בריסאס (Las Brisas). בנוסף, אתר הנופש התוסס של חוף הים, פוארטו באנוס (Puerto Banús), נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב, עם חנויות יוקרה, מסעדות גורמה ומועדוני חוף תוססים. האזור מתגאה ביותר מ-3800 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון.
מגורים בפנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) פירושם טבילה בסביבה ים תיכונית תוססת. מגוון שירותים, כולל סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ומרפאות שיניים, נמצאים במרחק הליכה. האזור ידוע כ"עמק הגולף", עם מועדוני גולף יוקרתיים כמו לוס נראנחוס (Los Naranjos) ולאס בריסאס (Las Brisas) במרחק של 2 ק"מ בלבד. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא רק 301 מטרים משם, בעוד שחופים פופולריים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) נמצאים במרחק של עד 2.2 ק"מ. עבור משפחות, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (למשל, בית הספר הבינלאומי הבריטי במרחק 4.2 ק"מ) מציעה אפשרויות חינוך איכותיות. בנוסף, פוארטו באנוס (Puerto Banús), מרכז חיי הלילה והקניות, נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד.
פנטהאוז זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מלגה, ספרד – אזור הידוע במגרשי הגולף שלו, חופיו ואיכות החיים הגבוהה שלו. על המפה, תוכלו לראות את קרבתו לפוארטו באנוס (Puerto Banús) ומספר מגרשי גולף, כמו גם לחופים ומתקנים סמוכים, המדגישים את מיקומו המועדף.
פנטהאוז זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מחוז מלגה, בלב אזור קוסטה דל סול בדרום ספרד. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, וילות יוקרה וקרבתו לחופים, במרחק דקות ספורות נסיעה מפוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת מערבית למרבלה והיא אזור מגורים חשוב באזור, המציע שירותים עירוניים וסביבת מגורים שקטה. מיקומו באזור קוסטה דל סול הופך אותו לבסיס אידיאלי לחיבור עם ערים חוף אחרות ואטרקציות פנימיות.
פנטהאוז זה נהנה מקישוריות מצוינת. הוא נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) ובמרחק 2.2 ק"מ מחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar). מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו לוס נראנחוס (Los Naranjos), נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. סופרמרקטים ובתי מרקחת ממוקמים תוך 1 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קיימים 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שהופך את התנועה לנוחה יותר. בנוסף, פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, מרכז חנויות יוקרה, מסעדות ובילויים, נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, חורפים מתונים וקיץ חם. האזור נהנה מכ-3856 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, שבמהלכם טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים, עם שטח שטוח הקרוב לחוף, המבטיח מיקרו-אקלים חופי נעים. למרות היותו באזור עירוני, האזורים הירוקים והגנים בקומפלקס Miragolf מספקים סביבה טבעית שלווה לדיירים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום המעולה של פנטהאוז זה מציע נגישות יוצאת דופן לחובבי חוף וספורט. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק 301 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשי גולף ברמה הגבוהה ביותר כמו לוס נראנחוס (Los Naranjos) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (Real Club de Golf Las Brisas) במרחק של 2.1 ק"מ. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט באזור, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ספורטיביות. נקודות תצפית כמו מיראדור דל מואלה דל הונור (Mirador del Muelle de Honor) (0.9 ק"מ) ומספר מרינות, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) (0.7 ק"מ), מספקות לדיירים מגוון הזדמנויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מחוז מלגה, בלב אזור קוסטה דל סול בדרום ספרד. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, וילות יוקרה וקרבתו לחופים, במרחק דקות ספורות נסיעה מפוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת מערבית למרבלה והיא אזור מגורים חשוב באזור, המציע שירותים עירוניים וסביבת מגורים שקטה. מיקומו באזור קוסטה דל סול הופך אותו לבסיס אידיאלי לחיבור עם ערים חוף אחרות ואטרקציות פנימיות.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) יקר יותר, המשקף את מיקומו המרכזי המעולה ורמת הגימור הגבוהה יותר. מבחינת מחיר, הוא משתווה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), אך נכס זה עשוי להציע יתרונות נוספים מבחינת מיקום ומאפיינים (למשל, מעלית פרטית), במיוחד לחובבי גולף ולאלו המחפשים נוחות בקרבת פוארטו באנוס (Puerto Banús). פרויקטים באסטפונה מציעים לעיתים קרובות ארכיטקטורה מודרנית יותר ושירותים קהילתיים רבים יותר, אך היתרון של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) טמון במוניטין המבוסס שלה ובמיקומה המרכזי ליד מגרשי גולף ומרינות בעלי שם עולמי. בסך הכל, פרויקט זה מכוון לפלח הפרימיום ומתאים לרוכשים המחפשים יוקרה, נוחות וקרבה לאטרקציות המרכזיות.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
