Esta requintada penthouse de 165 m² em Nueva Andalucía, Marbella, oferece um estilo de vida luxuoso com 3 quartos e 2 casas de banho. A propriedade encontra-se num estado impecável, pronta a habitar, após uma renovação de alta qualidade em 2025 concebida para satisfazer os padrões internacionais. Uma característica distintiva é o seu elevador privado com acesso direto e seguro, garantindo privacidade e comodidade. A sua localização, perto de campos de golfe e da marina de Puerto Banús, combina um estilo de vida exclusivo com acessibilidade prática. Com orientação sul e um amplo terraço, é ideal para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada numa urbanização estabelecida e vigiada (Miragolf) em Nueva Andalucía, a oeste de Marbella. Encontra-se num ambiente urbano com acesso direto à costa e inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade de campos de golfe de renome e da marina de Puerto Banús realça a exclusividade da localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, a privacidade e os acabamentos de alta qualidade. A distribuição espaçosa, a cozinha moderna e o terraço privado com churrasqueira foram concebidos para um estilo de vida mediterrânico descontraído. O acesso direto por elevador e a proximidade de campos de golfe e da marina atrairão uma clientela sofisticada.
A penthouse foi recentemente renovada de forma abrangente e de alta qualidade em 2025, apresentando-se num excelente estado e pronta a habitar. A arquitetura cuidada e a utilização de materiais de primeira qualidade refletem os padrões atuais de propriedades de luxo. A própria urbanização é bem mantida para oferecer um ambiente agradável aos residentes.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora esteja perto da praia. Os transportes públicos estão disponíveis, mas um carro é recomendado para explorar os arredus. A referência histórica a 'New Andalusia' relaciona-se com a história colonial e não tem ligação direta com a área residencial atual.
Ref: VL533115
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram um apartamento de luxo pronto a usar numa localização de primeira classe. É perfeita para golfistas que desejam acesso direto a alguns dos melhores campos de Espanha, bem como para amantes da vida náutica que apreciam a marina de Puerto Banús, a poucos minutos de carro. É também uma excelente opção para quem procura um refúgio de alto conforto e privacidade, bem conectado. A renovação cuidadosa e as comodidades comuns atrairão tanto proprietários como investidores que desejem adquirir uma residência elegante na Costa del Sol.
A penthouse distingue-se pela sua recente renovação de alta qualidade, visível em todas as áreas. Os pavimentos são de excelente material e as paredes estão lisas. Armários embutidos de alta gama oferecem espaço de arrumação adicional. O ar condicionado (quente e frio) garante temperaturas agradáveis durante todo o ano, complementado por uma lareira para noites acolhedoras. A moderna cozinha de design está totalmente equipada e integra-se harmoniosamente no conceito de espaço aberto. As casas de banho são elegantemente desenhadas com equipamentos modernos. O terraço privado com churrasqueira integrada convida ao relaxamento.
Esta penthouse é oferecida a partir de 699.000 € e está imediatamente disponível, por estar já concluída. Este preço reflete os acabamentos de luxo, a renovação completa e a localização privilegiada em Nueva Andalucía. Dada a procura por propriedades de alta qualidade nesta região cobiçada da Costa del Sol, esta propriedade representa tanto uma oportunidade de residência atrativa como um investimento potencialmente rentável. Os 3 quartos e 2 casas de banho também oferecem flexibilidade para famílias ou convidados.
Nueva Andalucía, frequentemente conhecida como o "Vale do Golfe", é uma zona residencial de luxo a oeste de Marbella. Esta penthouse está localizada no coração de um ambiente urbano que promete alta qualidade de vida. Com comodidades como restaurantes, farmácias e supermercados nas imediações, as compras do dia a dia são facilmente realizadas a pé ou de bicicleta. A proximidade a vários campos de golfe de topo (Los Naranjos, Las Brisas) e ao glamoroso Puerto Banús, com as suas boutiques e restaurantes, é um grande atrativo. A urbanização Miragolf oferece segurança e áreas comuns bem cuidadas com piscinas. O clima, com uma temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
A vida em Nueva Andalucía oferece uma mistura de conforto urbano e oportunidades de lazer exclusivas. A proximidade imediata de campos de golfe como Los Naranjos e Las Brisas (aprox. 2 km) é um grande atrativo para os entusiastas do golfe. A marina de Puerto Banús, a apenas 1 km, oferece uma atmosfera animada com restaurantes, bares e lojas exclusivas. Para as necessidades diárias, supermercados (353 m) e farmácias (64 m) são de rápido acesso. As praias também são bem servidas, com a Playa de Puerto Banús a apenas 301 metros. A boa ligação à autoestrada facilita a exploração das cidades circundantes.
Esta penthouse está localizada no coração de Nueva Andalucía, Marbella, conhecida como o "Vale do Golfe". O mapa mostra a proximidade imediata de campos de golfe de renome, da marina de Puerto Banús e da praia. A boa ligação à rede rodoviária e às infraestruturas urbanas também é visível no mapa.
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, uma das cidades mais reconhecidas da Costa del Sol. Esta posição oferece um equilíbrio ideal entre a atmosfera vibrante de Marbella e a tranquilidade de uma zona residencial de luxo. A proximidade da autoestrada AP-7 facilita a exploração de toda a costa, desde as praias de Málaga a leste até às cidades e parques naturais a oeste. A própria Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, campos de golfe exclusivos e marinas, o que torna Nueva Andalucía uma localização atrativa.
A acessibilidade desta penthouse é excelente. A praia de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, enquanto outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar são acessíveis em aproximadamente 2,2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados e farmácias estão nas imediações (353 m e 64 m respetivamente). Vários campos de golfe de renome estão a cerca de 2 km. A localização urbana também oferece acesso a 10 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade, embora um carro seja útil para explorar a região.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é agradável durante todo o ano, com uma temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Nueva Andalucía situa-se a apenas 7 metros acima do nível do mar, beneficiando de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A época balnear estende-se por 5 meses, durante os quais a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A zona é relativamente plana, facilitando caminhadas e passeios de bicicleta. A natureza circundante e a proximidade do mar contribuem para a alta qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira permite um fácil acesso às praias da Costa del Sol. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, enquanto a Playa Canina Ventura del Mar está a 2,2 km e a Playa de Nagüeles a 3,1 km. Além das atividades de praia, a área oferece inúmeras oportunidades de lazer: 70 restaurantes, 10 cafés e vários centros desportivos situam-se num raio de 2 km. A área é um paraíso para golfistas com 9 campos de golfe nas proximidades, incluindo os famosos Los Naranjos e Las Brisas (aprox. 2 km). Atividades náuticas e marinas como Puerto Banús (0,7 km) completam a oferta.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, uma das cidades mais reconhecidas da Costa del Sol. Esta posição oferece um equilíbrio ideal entre a atmosfera vibrante de Marbella e a tranquilidade de uma zona residencial de luxo. A proximidade da autoestrada AP-7 facilita a exploração de toda a costa, desde as praias de Málaga a leste até às cidades e parques naturais a oeste. A própria Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, campos de golfe exclusivos e marinas, o que torna Nueva Andalucía uma localização atrativa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outras propriedades na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta penthouse em Nueva Andalucía posiciona-se num segmento de preço superior, justificado pela sua localização exclusiva, dimensão e alto padrão de renovação. O Alba Benalmadena oferece uma gama de preços semelhante (a partir de 699.000 €), mas esta penthouse em Nueva Andalucía está situada mais centralmente no cobiçado "Vale do Golfe" perto de Marbella. Enquanto as propriedades em Estepona são frequentemente novos empreendimentos focados na proximidade da praia, esta penthouse destaca-se pela sua localização estabelecida no meio de campos de golfe e pela proximidade da vida vibrante de Puerto Banús. O acesso direto por elevador é uma característica rara que aumenta ainda mais o seu valor e atratividade. A área útil de 165 m² é bem dimensionada para uma penthouse nesta localização.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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