Tämä upea 165 m² kattohuoneisto Nueva Andalucíassa, Marbellassa, tarjoaa ylellistä asumista 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella. Kiinteistö on moitteettomassa kunnossa, valmis muuttamaan, ja se on korkeatasoisesti remontoitu vuonna 2025 kansainvälisiä standardeja vastaavaksi. Erityispiirre on yksityinen hissi suoralla ja turvallisella pääsyllä, joka takaa yksityisyyden ja mukavuuden. Sijainti lähellä golfkenttiä ja Puerto Banúsin venesatamaa yhdistää eksklusiivisen elämäntyylin käytännölliseen saavutettavuuteen. Etelään suuntautuva ja tilava terassi tekevät siitä ihanteellisen vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee vakiintuneessa ja vartioidussa asuinalueella (Miragolf) Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy rannikolle ja lukuisia palveluita kävelyetäisyydellä. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan korostaa sijainnin eksklusiivisuutta.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, yksityisyyttä ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Tilava pohjaratkaisu, moderni keittiö ja yksityinen terassi grillillä on suunniteltu rentoon Välimeren elämäntyyliin. Suora hissikulku ja läheisyys golfkenttiin ja venesatamaan houkuttelevat vaativaa asiakaskuntaa.
Kattohuoneisto on hiljattain perusteellisesti ja korkeatasoisesti remontoitu vuonna 2025, ja se on erinomaisessa kunnossa ja valmis muuttamaan. Huolellinen arkkitehtuuri ja ensiluokkaisten materiaalien käyttö heijastavat nykyisiä luksuskiinteistöjen standardeja. Asuinalue itsessään on hyvin hoidettu tarjotakseen miellyttävän ympäristön asukkaille.
Hanke ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitseekin lähellä rantaa. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta autoa suositellaan ympäristöön tutustumiseen. Historiallinen viittaus 'New Andalusiaan' liittyy siirtomaahistoriaan eikä sillä ole suoraa yhteyttä nykyiseen asuinalueeseen.
Ref: VL533115
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät avaimet käteen luksusasuntoa ensiluokkaiselta sijainnilta. Se on ihanteellinen golfaajille, jotka haluavat suoran pääsyn joihinkin Espanjan parhaista kentistä, sekä merielämän ystäville, jotka arvostavat Puerto Banúsin venesatamaa vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Se on myös erinomainen valinta niille, jotka etsivät korkean mukavuuden ja yksityisyyden turvapaikkaa, joka on samalla hyvin yhdistetty. Huolellinen remontointi ja yhteiset mukavuudet vetoavat sekä asuntoa itse käyttäviin että sijoittajiin, jotka haluavat hankkia tyylikkään asunnon Costa del Solilta.
Kattohuoneisto erottuu edukseen äskettäisen korkeatasoisen remonttinsa ansiosta, joka näkyy kaikissa tiloissa. Lattiat ovat erinomaista materiaalia ja seinät ovat sileitä. Laadukkaat sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden, ja takka tuo viihtyisyyttä iltoihin. Moderni designkeittiö on täysin varusteltu ja integroituu saumattomasti avoimeen pohjaratkaisuun. Kylpyhuoneet ovat tyylikkäästi suunniteltuja ja niissä on modernit kalusteet. Yksityinen terassi integroidulla grillillä kutsuu rentoutumaan.
Tämä kattohuoneisto on tarjolla alkaen 699 000 € ja on välittömästi saatavilla, koska se on jo valmis. Hinta heijastaa luksusviimeistelyjä, kattavaa remontointia ja Nueva Andalucían etuoikeutettua sijaintia. Kun otetaan huomioon korkealaatuisten kiinteistöjen kysyntä tällä Costa del Solin halutulla alueella, tämä kiinteistö edustaa sekä houkuttelevaa asumismahdollisuutta että potentiaalisesti tuottoisaa sijoitusta. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoavat myös joustavuutta perheille tai vieraille.
Nueva Andalucía, usein tunnettu "Golf Valleyksi", on korkeatasoinen asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä kattohuoneisto sijaitsee kaupunkiympäristön sydämessä, joka lupaa korkeaa elämänlaatua. Palvelut, kuten ravintolat, apteekit ja supermarketit, ovat välittömässä läheisyydessä, joten päivittäiset asioinnit hoituvat helposti kävellen tai pyörällä. Läheisyys useisiin huippugolfkenttiin (Los Naranjos, Las Brisas) ja lumoavaan Puerto Banúsiin sen putiikkeineen ja ravintoloineen on suuri vetovoimatekijä. Miragolfin asuinalue tarjoaa turvallisuutta ja hyvin hoidettuja yhteisiä tiloja uima-altaineen. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, suosii aktiivista ulkoilmaelämää.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja eksklusiivisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Välitön läheisyys golfkenttiin, kuten Los Naranjos ja Las Brisas (noin 2 km), on suuri vetovoima golfin harrastajille. Puerto Banúsin venesatama, vain 1 km:n päässä, tarjoaa vilkkaan tunnelman ravintoloineen, baareineen ja eksklusiivisine kauppoineen. Päivittäisiä tarpeita varten supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat nopeasti saavutettavissa. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä. Hyvä moottoritieyhteys helpottaa ympäröivien kaupunkien tutkimista.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucían, Marbellan sydämessä, joka tunnetaan "Golf Valleyksi". Kartta näyttää välittömän läheisyyden arvostettuihin golfkenttiin, Puerto Banúsin venesatamaan ja rantaan. Hyvä yhteys tieverkkoon ja kaupunkien infrastruktuuriin on myös nähtävissä kartalla.
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu Marbellan länsipuolelle, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa ihanteellisen tasapainon Marbellan eloisan ilmapiirin ja korkeatasoisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Läheisyys AP-7-moottoritielle helpottaa koko rannikon tutkimista, Malagan rannoilta idässä aina läntisen alueen kaupunkeihin ja luonnonpuistoihin. Costa del Sol on itsessään tunnettu leudosta ilmastostaan, eksklusiivisista golfkentistään ja venesatamistaan, mikä tekee Nueva Andalucíasta houkuttelevan sijainnin.
Tämän kattohuoneiston saavutettavuus on erinomainen. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat saavutettavissa noin 2,2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit ja apteekit ovat välittömässä läheisyydessä (353 m ja 64 m). Useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee noin 2 km:n päässä. Kaupunkiympäristö tarjoaa myös pääsyn 10 julkisen liikenteen linjalle, joissa on 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista, vaikka auto onkin hyödyllinen alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, keskilämpötilan ollessa 19,1 °C ja yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa. Nueva Andalucía sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja sen ilmasto on välimerellinen, leudot talvet ja lämpimät kesät. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20 °C. Alue on suhteellisen tasainen, mikä helpottaa kävelyä ja pyöräilyä. Ympäröivä luonto ja meren läheisyys edistävät korkeaa elämänlaatua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti mahdollistaa helpon pääsyn Costa del Solin rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km:n ja Playa de Nagüeles 3,1 km:n päässä. Ranta-aktiviteettien lisäksi alue tarjoaa lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia: 70 ravintolaa, 10 kahvilaa ja useita urheilukeskuksia sijaitsee 2 km:n säteellä. Alue on golfareiden paratiisi, jossa on 9 golfkenttää lähellä, mukaan lukien kuuluisat Los Naranjos ja Las Brisas (n. 2 km). Vesilajit ja venesatamat, kuten Puerto Banús (0,7 km), täydentävät tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu Marbellan länsipuolelle, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa ihanteellisen tasapainon Marbellan eloisan ilmapiirin ja korkeatasoisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Läheisyys AP-7-moottoritielle helpottaa koko rannikon tutkimista, Malagan rannoilta idässä aina läntisen alueen kaupunkeihin ja luonnonpuistoihin. Costa del Sol on itsessään tunnettu leudosta ilmastostaan, eksklusiivisista golfkentistään ja venesatamistaan, mikä tekee Nueva Andalucíasta houkuttelevan sijainnin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Esteponan alueen kiinteistöihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían kattohuoneisto sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, mikä perustuu sen eksklusiiviseen sijaintiin, kokoon ja korkeatasoiseen remontointiin. Alba Benalmadena tarjoaa samankaltaisen hintaluokan (alkaen 699 000 €), mutta tämä kattohuoneisto Nueva Andalucíassa sijaitsee keskeisemmin halutulla "Golf Valleylla" lähellä Marbellaa. Vaikka Esteponan kiinteistöt edustavat usein uusia kehityshankkeita, jotka keskittyvät rannan läheisyyteen, tämä kattohuoneisto erottuu vakiintuneella sijainnillaan golfkenttien keskellä ja läheisyydellään Puerto Banúsin vilkkaaseen elämään. Suora hissikulku on harvinainen ominaisuus, joka lisää sen arvoa ja houkuttelevuutta entisestään. 165 m² asuintila on hyvin mitoitettu tällaiselle kattohuoneistolle.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
