Ovo penthouse od 165 m² nalazi se u srcu prestižnog Golf Valley u Marbelji, u naselju Nueva Andalucía. Potpuno renoviran, predstavlja spoj sofisticiranog života i udobnosti, nudeći direktan pristup iz privatnog lifta. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, ovaj stan je spreman za useljenje, idealan za one koji traže luksuzno okruženje sa svim sadržajima na dohvat ruke. Njegova južna terasa od 50 m² pruža prostor za opuštanje sa pogledom na baštu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u mirnom, ograđenom naselju Miragolf, zapadno od Marbelje. Pozicioniran je u neposrednoj blizini elitnih golf terena i marine Puerto Banús, pružajući lako dostupnost gradskim sadržajima kao što su restorani i prodavnice, dok je plaža udaljena samo nešto više od dva kilometra.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe za prostranim, moderno uređenim životnim prostorom sa naglaskom na udobnost i privatnost. Velika terasa sa pogledom na vrt i bazen, kao i direktan pristup liftom, doprinose svakodnevnom komforu. Sadrži tri spavaće sobe i dva kupatila, nudeći dovoljno prostora za porodicu ili goste.
Zgrada je završena i stan je nedavno renoviran sa visokokvalitetnim materijalima. Trenutno je u odličnom stanju i spreman za useljenje, bez potrebe za daljim ulaganjima. Renoviranje je završeno 2025. godine, što garantuje savremeni dizajn i funkcionalnost.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more niti direktan pristup plaži iz stana, iako je plaža blizu. Takođe, iako se radi o penthouseu, nema privatnog bazena na krovu, već se koristi zajednički bazen u sklopu naselja. Grijanje bazena nije standardna karakteristika.
Ref: VL533115
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže vrhunski životni prostor u poznatoj destinaciji. Idealno je rešenje za parove ili manje porodice koje žele drugu kuću u sunčanoj klimi, ili za one koji se sele u Španiju u potrazi za mediteranskim načinom života. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko vrhunskih terena, dok će oni koji traže aktivan društveni život uživati u blizini marine Puerto Banús sa njenim restoranima i buticima. Takođe, ovo je dobra opcija za investitore koji traže nekretninu spremnu za izdavanje u popularnom turističkom području, s obzirom na visoku potražnju za luksuznim smeštajem na Costa del Sol.
Renoviranje iz 2025. godine garantuje moderan nivo završne obrade. Stan poseduje klima uređaj sa grejanjem i hlađenjem, kao i kamin, što omogućava udobnost tokom cele godine. Unutrašnjost je dizajnirana sa akcentom na prirodno svetlo i otvoren prostor, sa modernom dizajnerskom kuhinjom. Prostrane spavaće sobe imaju ugradne ormare, a kupatila su elegantno opremljena. Terasa od 50 m² sa ugrađenim roštiljem pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Upotrebljeni materijali su visokog kvaliteta, što je u skladu sa luksuznim karakterom nekretnine.
Cena od 699.000 € za ovaj penthouse od 165 m² pozicionira ga u viši cenovni segment na tržištu nekretnina u Marbelji. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ovo je značajna investicija koja odražava lokaciju u prestižnom Golf Valley i nedavno renoviranu visoku kvalitetu. Dostupnost je trenutna, budući da je objekat završen i spreman za useljenje. U poređenju sa drugim ponudama u regiji, ova cena je konkurentna za nekretnine sa sličnim karakteristikama i lokacijom, posebno uzimajući u obzir direktan pristup liftom i prostranu terasu.
Ovo je mesto za one koji cene mir i ekskluzivnost, a ipak žele blizinu gradskih sadržaja i rekreativnih aktivnosti. Nalazi se u okviru ograđenog naselja Miragolf, koje nudi bezbednost i održavane zelene površine sa zajedničkim bazenima. Svakodnevni život ovde podrazumeva uživanje u španskom suncu na prostranoj terasi, brz pristup golf terenima ili večernje šetnje do marine Puerto Banús. Blizina prodavnica, apoteka i restorana olakšava svakodnevne obaveze, čineći ovo naselje praktičnim za život tokom cele godine, a ne samo kao turističku destinaciju.
Novoizgrađeno naselje Nueva Andalucía zapadno od Marbelje nudi životni stil koji kombinuje mir i udobnost sa blizinom svih neophodnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići, apoteke i banke, kao i golf tereni svetske klase. Plaža je udaljena samo nešto više od dva kilometra, a marina Puerto Banús, poznata po luksuznim jahtama, prodavnicama i noćnom životu, nalazi se na samo par minuta vožnje. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lako dostupnim javnim prevozom i dobrim putevima, što olakšava kretanje po regionu.
Ova lokacija u Nueva Andalucía, Marbelja, nudi jedinstvenu kombinaciju blizine plaže, golf terena i gradskih sadržaja. Položaj u srcu 'Golf Valley' i na kratkoj udaljenosti od Puerto Banúsa čini je idealnom za one koji traže aktivan životni stil i luksuz.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući se kao prestižna rezidencijalna oblast unutar šireg regiona Costa del Sol. Ovo područje je poznato kao 'Golf Valley' zbog koncentracije elitnih golf terena, a takođe je u neposrednoj blizini svetski poznate marine Puerto Banús. Njegova lokacija nudi ravnotežu između mirnog porodičnog života i lakog pristupa živopisnom gradskom životu Marbelje i okolnih mesta, poput San Pedra Alcántare.
Nekretnina je udaljena 45 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava lako putovanje. Do plaže Playa de Puerto Banús stiže se za samo nekoliko minuta hoda (301 m). Supermarketi i apoteke nalaze se na manje od 400 metara, a bolnica na 1.9 km. Blizina renomiranih golf terena poput Los Naranjos i Las Brisas (oko 2 km) čini ovu lokaciju posebno atraktivnom za ljubitelje golfa. Takođe, u krugu od 2 km nalazi se više od 70 restorana i mnoštvo drugih pogodnosti.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 27°C leti, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci, kada temperature vode dostižu najmanje 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Ravni teren do plaže olakšava pristup i uživanje u obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), poznatu po blizini marine i sadržaja. Duga sezona kupanja i više od 3.800 sunčanih sati godišnje čine plaže idealnim za rekreaciju. Za ljubitelje golfa, na manje od 2.5 km udaljeno je nekoliko prestižnih terena, uključujući Los Naranjos i Las Brisas. U krugu od 3.5 km dostupni su sportski centri, kao i različiti vidovi vodenih sportova na obližnjim marinama.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući se kao prestižna rezidencijalna oblast unutar šireg regiona Costa del Sol. Ovo područje je poznato kao 'Golf Valley' zbog koncentracije elitnih golf terena, a takođe je u neposrednoj blizini svetski poznate marine Puerto Banús. Njegova lokacija nudi ravnotežu između mirnog porodičnog života i lakog pristupa živopisnom gradskom životu Marbelje i okolnih mesta, poput San Pedra Alcántare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj penthouse u Nueva Andalucía sa cenom od 699.000 € nudi viši nivo luksuza i ekskluzivnosti. Dok su projekti u Esteponi povoljniji i možda više orijentisani ka porodičnom turizmu ili investicijama sa nižim pragom ulaska, ova nekretnina se pozicionira kao vrhunski proizvod namenjen kupcima koji traže premium lokaciju u Marbelji. Alba Benalmadena, takođe sa cenom od 699.000 €, predstavlja direktnog konkurenta po ceni, ali se lokacija i specifične karakteristike svakog projekta (poput blizine golf terenima ili marini) razlikuju. Ovaj penthouse se izdvaja direktnim pristupom liftom i velikom terasom, što opravdava cenu u kontekstu tražene lokacije blizu Puerto Banúsa i golf terena.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
