Denna utsökta takvåning på 165 m² i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder ett lyxigt boende med 3 sovrum och 2 badrum. Fastigheten är i oklanderligt skick, redo att flytta in, efter en högkvalitativ renovering 2025 utformad för att möta internationella standarder. En utmärkande egenskap är den privata hissen med direkt och säker tillgång, vilket garanterar integritet och bekvämlighet. Läget, nära golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús, kombinerar en exklusiv livsstil med praktisk tillgänglighet. Med sydlig orientering och en rymlig terrass är den idealisk för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i ett etablerat och bevakat bostadsområde (Miragolf) i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Den befinner sig i en urban miljö med direkt tillgång till kusten och många bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till prestigefyllda golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús understryker lägets exklusivitet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter komfort, integritet och högkvalitativa ytskikt. Den rymliga planlösningen, det moderna köket och den privata terrassen med grill är utformade för en avslappnad medelhavslivsstil. Direkt hissåtkomst och närhet till golfbanor och småbåtshamnen kommer att attrahera en sofistikerad kundkrets.
Takvåningen har nyligen genomgått en omfattande och högkvalitativ renovering 2025, och presenteras i utmärkt skick och redo att flytta in. Den genomtänkta arkitekturen och användningen av förstklassiga material återspeglar de nuvarande standarderna för lyxfastigheter. Själva bostadsområdet är välskött för att erbjuda en trevlig miljö för invånarna.
Projektet erbjuder ingen direkt havsutsikt, även om det ligger nära stranden. Kollektivtrafik finns tillgänglig, men en bil rekommenderas för att utforska omgivningarna. Den historiska referensen till 'New Andalusia' rör kolonialhistorien och har ingen direkt koppling till dagens bostadsområde.
Ref: VL533115
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är idealisk för köpare som söker en nyckelfärdig lyxbostad på ett förstklassigt läge. Den passar perfekt för golfare som vill ha omedelbar tillgång till några av Spaniens bästa banor, samt för älskare av maritimt liv som uppskattar småbåtshamnen Puerto Banús, bara några minuters bilresa bort. Det är också ett utmärkt val för dem som söker en tillflyktsort med hög komfort och integritet, samtidigt som den är väl ansluten. Den noggranna renoveringen och de gemensamma bekvämligheterna kommer att tilltala både permanentboende och investerare som vill förvärva en elegant bostad på Costa del Sol.
Takvåningen utmärker sig genom sin nyligen genomförda högkvalitativa renovering, som återspeglas i alla utrymmen. Golven är av utmärkt material och väggarna är släta. Högkvalitativa inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsutrymme. Luftkonditioneringen (varm och kall) säkerställer behagliga temperaturer året runt, kompletterad med en öppen spis för mysiga kvällar. Det moderna designköket är fullt utrustat och integreras sömlöst i den öppna planlösningen. Badrummen är elegant designade med moderna armaturer. Den privata terrassen med integrerad grill inbjuder till avkoppling.
Denna takvåning erbjuds från 699 000 € och är omedelbart tillgänglig, då den redan är färdigställd. Prissättningen återspeglar lyxiga ytskikt, den omfattande renoveringen och det exklusiva läget i Nueva Andalucía. Med tanke på efterfrågan på högkvalitativa fastigheter i denna eftertraktade region av Costa del Sol, representerar denna fastighet både en attraktiv boendemöjlighet och en potentiellt lönsam investering. De 3 sovrummen och 2 badrummen erbjuder också flexibilitet för familjer eller gäster.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golf Valley", är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Denna takvåning ligger i hjärtat av en urban miljö som lovar hög livskvalitet. Med bekvämligheter som restauranger, apotek och stormarknader i omedelbar närhet är de dagliga ärendena lätta att utföra till fots eller med cykel. Närheten till flera toppgolfbanor (Los Naranjos, Las Brisas) och det glamorösa Puerto Banús med dess butiker och restauranger är en stor attraktion. Bostadsområdet Miragolf erbjuder säkerhet och välskötta gemensamma utrymmen med pooler. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år, gynnar en aktiv utomhuslivsstil.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en blandning av urban bekvämlighet och exklusiva fritidsmöjligheter. Den omedelbara närheten till golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas (ca 2 km) är en stor attraktion för golfentusiaster. Småbåtshamnen Puerto Banús, bara 1 km bort, erbjuder en livlig atmosfär med restauranger, barer och exklusiva butiker. För dagliga behov är stormarknader (353 m) och apotek (64 m) snabbt tillgängliga. Stränderna är också lättillgängliga, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Den goda anslutningen till motorvägen underlättar utforskandet av de omgivande städerna.
Denna takvåning ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, Marbella, känd som "Golf Valley". Kartan visar den omedelbara närheten till prestigefyllda golfbanor, småbåtshamnen Puerto Banús och stranden. Den goda anslutningen till vägnätet och den urbana infrastrukturen är också tydlig på kartan.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en idealisk balans mellan Marbellas livliga atmosfär och lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Närheten till motorvägen AP-7 underlättar utforskandet av hela kusten, från stränderna i Malaga i öster till städerna och naturparkerna i väster. Costa del Sol i sig är känd för sitt milda klimat, sina exklusiva golfbanor och småbåtshamnar, vilket gör Nueva Andalucía till en attraktiv plats.
Tillgängligheten till denna takvåning är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar kan nås på cirka 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader och apotek finns i omedelbar närhet (353 m respektive 64 m). Flera välkända golfbanor ligger cirka 2 km bort. Det urbana läget erbjuder också tillgång till 10 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten, även om en bil är fördelaktig för att utforska regionen.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är behagligt året runt, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3 856 soltimmar per år. Nueva Andalucía ligger endast 7 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Båtsäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen konstant ligger över 20°C. Området är relativt platt, vilket underlättar promenader och cykelturer. Den omgivande naturen och närheten till havet bidrar till den höga livskvaliteten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten ger enkel tillgång till Costa del Sols stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort och Playa de Nagüeles 3,1 km bort. Förutom strandaktiviteter erbjuder området många fritidsmöjligheter: 70 restauranger, 10 kaféer och olika sportcenter finns inom en radie av 2 km. Området är ett paradis för golfare med 9 golfbanor i närheten, inklusive de berömda Los Naranjos och Las Brisas (ca 2 km). Vattensporter och småbåtshamnar som Puerto Banús (0,7 km) kompletterar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en idealisk balans mellan Marbellas livliga atmosfär och lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Närheten till motorvägen AP-7 underlättar utforskandet av hela kusten, från stränderna i Malaga i öster till städerna och naturparkerna i väster. Costa del Sol i sig är känd för sitt milda klimat, sina exklusiva golfbanor och småbåtshamnar, vilket gör Nueva Andalucía till en attraktiv plats.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Estepona-regionen, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna takvåning i Nueva Andalucía prismässigt i ett högre segment, vilket motiveras av dess exklusiva läge, storlek och höga renoveringsstandard. Alba Benalmadena erbjuder ett liknande prisintervall (från 699 000 €), men denna takvåning i Nueva Andalucía ligger mer centralt i den eftertraktade "Golf Valley" nära Marbella. Medan fastigheter i Estepona ofta representerar nybyggda projekt med fokus på strandnära läge, utmärker sig denna takvåning genom sitt etablerade läge mitt bland golfbanor och närheten till Puerto Banús livliga atmosfär. Den direkta hissåtkomsten är en sällsynt egenskap som ytterligare ökar dess värde och attraktionskraft. Bostadsytan på 165 m² är väl dimensionerad för en takvåning på denna plats.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
