关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的核心区域，一个充满活力的城市化区域，紧邻海岸线，周边配套设施一应俱全，步行即可轻松到达。该区域以其便利的交通和高品质的生活环境而闻名，距离马拉加机场仅 45 公里。
此房产为寻求舒适、便利和高品质生活方式的购房者量身定制。三间宽敞的卧室和两间设施齐全的浴室，加上一个 50 平方米的朝南露台，提供了充足的居住空间。露台配有内置烧烤设施，非常适合户外用餐和休闲，满足了现代家庭对室内外生活融合的需求。
该顶层公寓已于 2025 年完成高品质翻新，现房出售。项目位于成熟的 Miragolf 封闭式社区内，社区维护良好，环境安全。虽然是现房，但其近期的翻新工程确保了其符合现代居住标准和国际奢侈品市场的严苛要求。
此顶层公寓不提供直达海滩的通道，最近的海滩（Playa Canina Ventura del Mar）需要步行 2.2 公里。此外，虽然靠近高尔夫球场，但并未直接位于球场边缘。该房产也没有提供私人花园，但拥有一个宽敞的私人露台。
Ref: VL533115
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓适合那些寻求地中海生活方式，同时又重视便利性和高品质居住环境的国际买家。如果您计划在西班牙拥有一处度假住宅，或者希望在热门地区寻找一个可以轻松打理的房产，那么这里的便利设施和靠近高尔夫球场、海滩以及普拉多港 (Puerto Banús) 的位置将非常吸引您。对于那些喜欢在室内外空间之间无缝切换，并享受阳光明媚气候的人来说，宽敞的露台和充足的自然光线将是关键。此外，对于经常出行的旅客，靠近马拉加机场 (45 公里) 也是一个重要的考虑因素。该房产也适合寻求长期居住或将其作为高收益投资组合一部分的买家。
该顶层公寓在 2025 年完成了高品质翻新，展现了卓越的装修水平。住宅内部设计注重自然采光和开放式空间布局，配备了现代设计师厨房。三间宽敞的双人卧室和两间优雅的浴室提供了舒适的居住体验。房产配备了冷暖空调系统，并设有壁炉，确保全年舒适。私人露台面积达 50 平方米，朝南，设有内置烧烤设施，是享受户外生活的理想场所。此外，室内还配备了嵌入式衣柜，增加了储物空间。该住宅所在的 Miragolf 社区维护良好，提供共用泳池和安全的停车位。
该三居室顶层公寓的起价为 699,000 欧元。房产已完工，可立即入住。该价格反映了其优越的地理位置、165 平方米的宽敞室内空间、50 平方米的私人露台以及在高需求区域的独特性。作为该地区一处重要的房产，它为寻求优质住宅或具有潜力的投资机会的买家提供了一个具有吸引力的选择。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的这套顶层公寓提供了一种融合了城市便利性和海岸休闲的独特生活方式。该住宅位于一个安全且维护良好的封闭式社区（Miragolf）内，居民可以享受到宁静的花园和多个社区游泳池。步行范围内即可轻松到达各种便利设施，包括商店、餐厅、药房和银行，为日常生活提供了极大的便利。该区域毗邻著名的“高尔夫谷”，周边环绕着多个世界一流的高尔夫球场，如 Los Naranjos 和 Las Brisas。此外，距离充满活力的海滨度假胜地普拉多港 (Puerto Banús) 仅需短暂车程，那里有高端商店、精致餐厅和热闹的海滩俱乐部。该区域拥有超过 3800 小时的年日照量，以及长达 5 个月（水温 ≥20°C）的舒适游泳季节，非常适合享受地中海气候。
居住在新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的这套顶层公寓，意味着您将沉浸在充满活力的地中海生活环境中。步行即可到达各种便利设施，包括超市（353 米）、药房（64 米）和牙医诊所。该区域被誉为“高尔夫谷”，距离 Los Naranjos 和 Las Brisas 等著名高尔夫俱乐部仅 2 公里。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，但其他受欢迎的海滩如 Playa Canina Ventura del Mar 也在 2.2 公里范围内。对于家庭而言，附近的国际学校（如 British International School 4.2 公里）提供了优质的教育选择。此外，夜生活和购物中心集中地普拉多港 (Puerto Banús) 距离仅 0.7 公里。
该顶层公寓位于西班牙南部马拉加省新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，这是一个以高尔夫、海滩和高品质生活而闻名的区域。您可以在地图上看到它靠近普拉多港 (Puerto Banús) 和多个高尔夫球场，以及邻近的海滩和便利设施，突显了其优越的地理位置。
这套顶层公寓位于马拉加省新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，是西班牙南部 Costa del Sol 地区的核心地带。该区域以其高尔夫球场、豪华别墅和靠近海滩而闻名，距离著名的普拉多港 (Puerto Banús) 仅几分钟车程。新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 坐落在马贝拉 (Marbella) 西部，是该地区一个重要的住宅区，提供城市化的便利设施和宁静的居住环境。它在 Costa del Sol 地区的位置使其成为连接其他沿海城镇和内陆景点的理想基地。
该顶层公寓享有卓越的连通性。它距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 海滩 2.2 公里。世界级的高尔夫球场，如 Los Naranjos，距离仅 2.0 公里。超市和药房均在 1 公里范围内。距离马拉加机场 (AGP) 约 45 公里（直线距离），方便国际旅行。该区域拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，使出行更加便捷。此外，距离著名的普拉多港 (Puerto Banús) 仅 0.7 公里，那里汇集了高端商店、餐厅和娱乐场所。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 享有典型的地中海气候，年平均气温为 19.1°C，冬季温和，夏季炎热。该地区每年拥有约 3,856 小时的日照，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月，期间海水温度保持在 20°C 以上。该区域海拔仅 7 米，地势平坦，靠近海边，享有宜人的海岸微气候。尽管位于城市化区域，但 Miragolf 社区内的绿化和花园为居民提供了宁静的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓的地理位置为海滩爱好者和运动爱好者提供了极大的便利。最近的海滩，Playa de Puerto Banús，距离仅 301 米。其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也近在咫尺。该地区是高尔夫爱好者的天堂，Los Naranjos 和 Real Club de Golf Las Brisas 等顶级高尔夫球场均在 2.1 公里范围内。此外，周边还设有多个体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供丰富的运动和休闲活动选择。Miramar del Muelle de Honor 观景点（0.9 公里）和多个游艇码头，如 Puerto Deportivo José Banús（0.7 公里），为居民提供了多样的休闲娱乐方式。
来源: OpenStreetMap
这套顶层公寓位于马拉加省新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，是西班牙南部 Costa del Sol 地区的核心地带。该区域以其高尔夫球场、豪华别墅和靠近海滩而闻名，距离著名的普拉多港 (Puerto Banús) 仅几分钟车程。新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 坐落在马贝拉 (Marbella) 西部，是该地区一个重要的住宅区，提供城市化的便利设施和宁静的居住环境。它在 Costa del Sol 地区的位置使其成为连接其他沿海城镇和内陆景点的理想基地。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的顶层公寓价格较高，这反映了其更优越的核心位置和更高的装修标准。与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）同价，但此项目在地理位置和特色（如私人电梯）上可能更具吸引力，尤其对于高尔夫爱好者和寻求普拉多港 (Puerto Banús) 附近便利性的人来说。Estepona 的项目通常提供更现代化的建筑和更多的社区设施，但新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的优势在于其成熟的区域声誉和靠近国际知名高尔夫球场及码头的核心地位。总的来说，该项目定位高端，适合寻求奢华、便利且靠近主要活动的购房者。
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