Цей пентхаус площею 165 м² розташований у престижному Районі Гольфів Нуева Андалусія, що належить до муніципалітету Марбельї. Об'єкт, повністю відремонтований у 2025 році, пропонує три спальні та дві ванні кімнати. Розташування на узбережжі в урбанізованому середовищі з доступністю до зручностей на відстані пішої досяжності. Пентхаус має приватний ліфт, що забезпечує прямий доступ до помешкання, підкреслюючи рівень приватності та зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у закритій урбанізації Мірагольф, цей пентхаус має виняткове розташування. Близькість до елітних полів для гольфу, таких як Los Naranjos та Las Brisas, становить лише кілька хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 45 км, що забезпечує зручність для подорожей.
Нерухомість призначена для тих, хто цінує комфорт, безпеку та доступ до розвиненої інфраструктури. Три спальні та дві ванні кімнати, разом із просторою терасою, забезпечують достатньо місця для сім'ї чи гостей. Приватний ліфт та цілодобова охорона урбанізації додають до рівня безпеки та зручності.
Об'єкт є готовим до заселення. Він пройшов повний висококласний ремонт у 2025 році, що відповідає сучасним стандартам якості та дизайну. Цей ремонт включає як загальні зони, так і внутрішнє оздоблення, пропонуючи стан, близький до нового будівництва.
Цей пентхаус не пропонує видових характеристик моря, оскільки його тераса орієнтована на південний схід і виходить на сади та басейн. Проект також не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу, найближчий пляж знаходиться на відстані 2,2 км. Додатково, проект знаходиться в урбанізованому районі, що може означати вищий рівень міського шуму порівняно з віддаленими сільськими локаціями.
Ref: VL533115
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підійде для міжнародних покупців, які шукають готову до проживання нерухомість у престижному районі Коста-дель-Соль. Це чудовий вибір для тих, хто цінує зручність та доступність: близькість до полів для гольфу, ресторанів та магазинів робить його привабливим для постійного проживання або тривалого відпочинку. Родинам сподобається простір, безпека урбанізації та наявність кількох спалень. Інвестори можуть розглядати його як об'єкт для здачі в оренду, враховуючи високий попит на якісне житло в цьому районі. Особливо це актуально для тих, хто надає перевагу приватному ліфту для прямого доступу до помешкання, що забезпечує додатковий комфорт та конфіденційність.
Пентхаус пройшов комплексний висококласний ремонт у 2025 році, що гарантує сучасний рівень якості та естетики. В інтер'єрі використані високоякісні матеріали, що відповідають міжнародним стандартам люксового сегменту. Акцент зроблено на просторі та природному освітленні, що підкреслюється відкритим плануванням та дизайном. Сучасна кухня від відомого бренду оснащена новітньою технікою. Ванні кімнати також виконані у елегантному стилі з використанням преміальних оздоблювальних матеріалів. На південно-східній терасі площею 50 м² встановлено вбудований мангал, що створює комфортні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Система клімат-контролю забезпечує комфортну температуру протягом усього року. Вбудовані шафи надають додаткове місце для зберігання.
Ціна цього пентхауса становить 699 000 євро. Враховуючи його площу 165 м², три спальні та дві ванні кімнати, ця ціна позиціонує його у сегменті середньо-високого цінового діапазону для регіону. Об'єкт знаходиться у готовому стані, що означає можливість негайного заселення після придбання. Відсутність подальших інвестицій у ремонт чи добудову робить вказану ціну кінцевою вартістю нерухомості. Порівняно з іншими пропозиціями у районі, які можуть потребувати ремонту або мати меншу площу, цей варіант пропонує високу цінність завдяки повному оновленню та локації.
Цей пентхаус розташований у Нуева Андалусія, відомому як 'Долина Гольфів', на захід від Марбельї. Це район, що поєднує міський комфорт із близькістю до природи. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних зручностей: від ресторанів та кафе до магазинів та медичних закладів, які розташовані на відстані пішої досяжності. Близькість до престижних полів для гольфу, таких як Los Naranjos та Las Brisas, робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Урбанізація Miragolf, де розташований об'єкт, пропонує безпечне середовище з доглянутими зеленими зонами та басейнами, що створює спокійну атмосферу для мешканців. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським стилем життя, маючи все необхідне під рукою.
Нуева Андалусія, де розташований цей пентхаус, є одним із найпопулярніших районів Марбельї, відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до ключових об'єктів. На відстані пішої досяжності знаходяться численні ресторани, кафе, банки, аптеки та магазини, включаючи супермаркет на відстані 353 м. Це робить повсякденне життя зручним та не потребує використання автомобіля для багатьох справ. Медичний центр розташований на відстані 1,9 км, а міжнародні школи – близько 4,2 км, що враховує потреби сімей з дітьми. Крім того, район славиться своїми полями для гольфу, найближчі з яких знаходяться на відстані 2 км. Близькість до Пуерто Банус (700 м) відкриває доступ до розкішних яхт, бутиків та вишуканих ресторанів.
Цей пентхаус знаходиться у привілейованому місці в Нуева Андалусія, західній частині Марбельї. Розташування в межах урбанізації Мірагольф забезпечує спокійне оточення з доглянутими зеленими зонами та басейнами, одночасно забезпечуючи близькість до ключових зручностей, таких як поля для гольфу та Пуерто Банус.
Нуева Андалусія розташована в західній частині Коста-дель-Соль, на захід від центру Марбельї. Цей район межує з відомим Пуерто Банус, що забезпечує легкий доступ до його розкішної інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та яхтову пристань. На схід від Нуева Андалусія знаходиться сам центр Марбельї, який пропонує історичний старий квартал, сучасні торгові центри та культурні об'єкти. На захід розташовані такі міста, як Сан-Педро-де-Алькантара та Естепона, що розширює можливості для дослідження регіону. Розташування в 'Долині Гольфів' робить його центральним пунктом для любителів цього виду спорту, з легким доступом до численних полів.
Пентхаус має відмінну транспортну доступність. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані приблизно 45 км, що дозволяє легко дістатися до пункту призначення. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться лише за 2,2 км. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 2-2,1 км. Супермаркет та аптека знаходяться в межах 353 м та 64 м відповідно, забезпечуючи зручність для щоденних потреб. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в радіусі 2 км свідчить про добре розвинену транспортну мережу.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом. Середня температура повітря коливається від 12°C до 27°C протягом року, а середньорічна становить 19,1°C. З 3 856 сонячними годинами на рік, цей регіон є одним із найсонячніших у Європі. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком та водними видами спорту. Пентхаус розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує комфортний клімат без екстремальних перепадів. Рівна місцевість до найближчого пляжу (0% нахилу) полегшує доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що пентхаус розташований не на першій лінії пляжу, найближчий Playa Canina Ventura del Mar знаходиться лише за 2,2 км. Також поблизу є інші популярні пляжі, такі як Playa de Nagüeles (3,1 км) та Playa de San Pedro (3,4 км). Регіон Марбелья відомий своїми пляжами, багато з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу, район пропонує широкий вибір полів: Los Naranjos, Las Brisas, Magna Marbella Golf знаходяться в радіусі 2,8 км. Крім того, район пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи спортивні центри Polideportivo San Pedro (2,5 км) та CrossFit Marbella (3,5 км). Близькість до марин, таких як Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), додає можливості для занять водними видами спорту та відпочинку на морі.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в західній частині Коста-дель-Соль, на захід від центру Марбельї. Цей район межує з відомим Пуерто Банус, що забезпечує легкий доступ до його розкішної інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та яхтову пристань. На схід від Нуева Андалусія знаходиться сам центр Марбельї, який пропонує історичний старий квартал, сучасні торгові центри та культурні об'єкти. На захід розташовані такі міста, як Сан-Педро-де-Алькантара та Естепона, що розширює можливості для дослідження регіону. Розташування в 'Долині Гольфів' робить його центральним пунктом для любителів цього виду спорту, з легким доступом до численних полів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
На відміну від проектів у таких районах, як Естепона, де часто пропонуються квартири на першій лінії моря за нижчими цінами (наприклад, Acqua Gardens від €418,800 або Aby Upper від €320,000), цей пентхаус у Нуева Андалусія позиціонується як преміальний продукт. Він розташований у 'Долині Гольфів', що є значною перевагою для любителів цього виду спорту, і пропонує високий рівень оздоблення та зручностей, таких як приватний ліфт. Ціна €699,000 відповідає його статусу та розташуванню, порівняно з іншими пропозиціями високого класу. Проект Alba Benalmadena, також за ціною від €699,000, розташований у іншому туристичному центрі, Бен-Альмадена, що пропонує іншу атмосферу та доступ до зручностей. Цей пентхаус в Нуева Андалусія виділяється своєю близькістю до ексклюзивних полів для гольфу та Пуерто Банус, що робить його привабливим для специфічної аудиторії, яка цінує цю локацію та комплексний підхід до оновлення нерухомості.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та умов проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
