Этот недавно отремонтированный двухуровневый пентхаус, ориентированный на юг и запад, предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, общей площадью 124 кв. м. Расположенный в жилом комплексе Mirador Del Rondo в Нуэва Андалусия, он сочетает в себе южное солнце, великолепные виды и городские удобства. Недвижимость находится в закрытом комплексе с общими садами и бассейнами, имеет отдельный лифт и просторную крытую террасу. Близость к Пуэрто Банус и пляжу делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет динамичный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Нуэва Андалусия, в жилом комплексе Mirador Del Rondo, обеспечивает прямой доступ к объектам инфраструктуры района. Всего в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде от пляжей и оживленного порта Пуэрто Банус. Городская среда гарантирует, что большинство повседневных нужд можно удовлетворить без автомобиля.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ценит пространство, качество и комфорт. Четыре спальни предлагают гибкость для семей или гостей. Недавний ремонт и высококачественные материалы обеспечивают комфорт. Общие зоны, такие как бассейны и сады, предоставляют дополнительные удобства и возможности для отдыха.
Хотя сам проект не является новостройкой, этот двухуровневый пентхаус недавно был отремонтирован до отличного состояния. Инвестиции обеспечили современное оснащение и отделку. Расположение в устоявшемся жилом районе предлагает готовую к проживанию среду.
Эта недвижимость не имеет прямого выхода к морю, требуется короткая поездка до пляжа. Частное парковочное место включено в стоимость, но не связано напрямую с недвижимостью. Несмотря на городское расположение, дополнительные услуги, такие как международные школы, требуют более длительной поездки.
Эта квартира подойдет человеку или семье, ищущей активный образ жизни недалеко от пляжа и объектов инфраструктуры, но также ценящей спокойствие и безопасность в жилом комплексе. Это идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться южным солнцем и средиземноморским климатом, но нуждается в пространстве для работы или для членов семьи. Недавний ремонт и высококачественные материалы привлекут покупателей, которые не хотят заниматься крупными ремонтными проектами. Для любителей гольфа несколько полей находятся в пределах короткой поездки. Это также может быть привлекательным вариантом для инвесторов из-за расположения и спроса.
Этот двухуровневый пентхаус недавно был отремонтирован и предлагает превосходную отделку. Используемые материалы высокого качества, что заметно и ощутимо по всей квартире. Кондиционер обеспечивает комфортную температуру в помещении в течение всего года. Полы, вероятно, имеют высококачественное покрытие, а ванные комнаты и кухня оборудованы современной и функциональной мебелью. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Крытая терраса предлагает приятное открытое пространство, а возможность спутникового телевидения обеспечивает развлечения. Отдельный лифт повышает комфорт и доступность. Строительные материалы и технологии отражают современные стандарты строительства, обеспечивая комфорт проживания и долговечность.
Цена этого двухуровневого пентхауса с четырьмя спальнями начинается от 660 000 евро. Недвижимость расположена в жилом комплексе Mirador Del Rondo в Нуэва Андалусия. Цена отражает ее расположение недалеко от известных мест, таких как Пуэрто Банус и поля для гольфа, а также недавние ремонтные работы. Различия в размерах и характеристиках недвижимости влияют на окончательную цену. Некоторые удобства, такие как подземная парковка и кладовая, включены в стоимость. В районе есть несколько аналогичных объектов, однако наличие недвижимости такого размера и состояния может варьироваться, особенно в востребованных местах.
Нуэва Андалусия, ласково называемая «Долиной Гольфа», предлагает оживленную городскую атмосферу, сочетающую южное солнце с западным комфортом. Этот двухуровневый пентхаус расположен в закрытом комплексе Mirador Del Rondo, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Дни могут начинаться с солнечного света на крытой террасе с видом на море и горы. Утренняя или дневная прогулка займет всего несколько минут до ближайшего пляжа или оживленного порта Пуэрто Банус, известного своими роскошными магазинами и ресторанами. Окружающая городская зона обеспечивает немедленный доступ ко всем повседневным потребностям, таким как продуктовые магазины и аптеки, расположенные всего в нескольких сотнях метров. 70 ресторанов в районе предлагают широкий выбор кулинарных впечатлений. Несмотря на оживленный характер, общие бассейны и сады предлагают спокойное убежище от повседневной суеты.
Нуэва Андалусия предлагает динамичное сочетание городской жизни и удобств курорта. Квартира расположена в закрытом комплексе Mirador Del Rondo, что обеспечивает безопасность и чувство общности. Близость к порту Пуэрто Банус (0,7 км по прямой) и пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус (0,3 км по прямой), приближает море и его активности. Продуктовый магазин (0,35 км по прямой) и аптека (0,06 км по прямой) находятся в пределах пешей досягаемости, делая повседневную жизнь проще. В районе насчитывается 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, обслуживающих как местных жителей, так и туристов. Пятимесячный купальный сезон и более 3800 солнечных часов в году делают активный отдых на свежем воздухе возможным в течение большей части года.
Эта недвижимость стратегически расположена в Нуэва Андалусия, недалеко от объектов инфраструктуры Марбельи и порта Пуэрто Банус. Карта показывает расположение недвижимости относительно пляжей, полей для гольфа и других важных объектов, подчеркивая доступность района и разнообразные возможности для отдыха.
Нуэва Андалусия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Она является частью провинции Малага, известной своей динамичной и роскошной атмосферой. Район сочетает в себе городской образ жизни, знаменитые поля для гольфа и близость к Средиземному морю. Расположение обеспечивает легкий доступ как к объектам инфраструктуры центра Марбельи, так и к другим направлениям Коста-дель-Соль, таким как Бенальмадена и Эстепона, которые предлагают различные впечатления и предложения недвижимости.
Этот двухуровневый пентхаус стратегически расположен с отличной транспортной доступностью. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего примерно в 300 метрах. Другие близлежащие пляжи включают Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, расположены примерно в 2 км. Супермаркет и аптека находятся в 400 метрах, а больница - в 1,9 км. Общественный транспорт доступен по 10 маршрутам и 50 остановкам, что улучшает доступность без автомобиля. Неподалеку также есть зарядные станции для электромобилей (0,37 км).
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия расположена на высоте около 7 метров над уровнем моря на ровной местности, что облегчает передвижение. В регионе преобладает средиземноморский климат со средней температурой от 12 до 27°C, а среднегодовая температура составляет 19,1°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3856 часов, а купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Такой климат позволяет заниматься активным отдыхом на свежем воздухе и наслаждаться природой в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает отличные возможности для пляжного отдыха и проведения досуга. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах. Другие близлежащие пляжи включают Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). В районе также находится несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), и скалодром (Rocodromo, 3,2 км) предлагают разнообразные возможности для занятий спортом. Порты, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), добавляют морских развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Она является частью провинции Малага, известной своей динамичной и роскошной атмосферой. Район сочетает в себе городской образ жизни, знаменитые поля для гольфа и близость к Средиземному морю. Расположение обеспечивает легкий доступ как к объектам инфраструктуры центра Марбельи, так и к другим направлениям Коста-дель-Соль, таким как Бенальмадена и Эстепона, которые предлагают различные впечатления и предложения недвижимости.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL337340
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуэва Андалусия, в провинции Малага, известна своей роскошью и гольф-центрами. Цена этого проекта, начинающаяся от 660 000 евро, соответствует предложению региона по сравнению с такими объектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), которые расположены немного дальше от центра Марбельи и могут предлагать более доступное по цене вхождение. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) близка по цене, но расположена в другой части Коста-дель-Соль. Преимущество Нуэва Андалусия заключается в ее центральном расположении относительно Пуэрто Банус и многочисленных полей для гольфа, что повышает стоимость недвижимости и спрос. Хотя объекты в Эстепоне и Бенальмадене также предлагают прибрежную жизнь и услуги, Нуэва Андалусия выделяется тем, что предлагает более тесное сочетание роскошных услуг, гольфа и городской жизни в одном месте.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
